昭和コーポ谷津(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
350万 〜 360万円
4階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 350万円 〜 360万円 | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 17.9％ 〜 21.9％ | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.8
353人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市谷津2丁目19
- 交通
- 京成本線「谷津駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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昭和コーポ谷津(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ショウワコーポヤツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 谷津2丁目19 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒275-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年11月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 昭和商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | パティネ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市谷津2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩10分、アクセス良好です。京成津田沼駅から徒歩19分、津田沼駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (654 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成谷津駅 共同出張所 (685 m)
- 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (763 m)
- セブン銀行 ヨークマート 谷津店 共同出張所 (922 m)
- 公園3件
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- ファミリーマート 谷津一番館店 (580 m)
- ローソン 習志野谷津店 (605 m)
- ファミリーマート 京成谷津駅前店 (658 m)
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- ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (891 m)
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- スーパー2件
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- ヨークマート 谷津店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立向山小学校 (292 m)
- 習志野市 向山児童会 (303 m)
- 習志野市 谷津南児童会 (305 m)
- 習志野市立谷津南小学校 (307 m)
- 習志野市 袖ケ浦西児童会 (412 m)
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 (481 m)
- 千葉県立津田沼高校 (584 m)
- 習志野市立谷津小学校 (701 m)
- 習志野市 谷津児童会 (702 m)
- 習志野市立津田沼小学校 (749 m)
- 公共施設/機関6件
- 習志野警察署 谷津交番 (654 m)
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- 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (870 m)
- 習志野市 谷津コミュニティセンター (875 m)
- 習志野市役所 谷津ヘルスステーション (875 m)
- 病院/医療10件
- わだやま接骨院 (314 m)
- たけだ歯科医院 (314 m)
- 石川歯科 (320 m)
- 小児科・アレルギー科中山クリニック (332 m)
- 谷津居宅サービスセンター (332 m)
- 東京湾岸リハビリテーション病院 (352 m)
- 栗原歯科医院 (359 m)
- 砂川歯科袖ヶ浦医院 (393 m)
- ひらのメディカルクリニック (427 m)
- 谷津整形外科内科 (455 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 習志野市立谷津保育所 (100 m)
- 習志野市立向山幼稚園 (299 m)
- 谷津みのり保育園 (394 m)
- 習志野市立谷津南保育所 (554 m)
- 習志野市立谷津幼稚園 (675 m)
- そらまめ保育園かなでの杜 (675 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (681 m)
- 保育ルームロゼッタ (779 m)
- 習志野市立袖ケ浦こども園 (792 m)
- 菊田みのり保育園 (861 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 330万～508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より72.0% 低い↓ 千葉県の平均より71.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 350万 〜 360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 9.1万円
- 坪単価
- 30.3万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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昭和コーポ谷津(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 350万〜360万円対前年同月比↓ | 350万〜360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜1,299万円です。専有面積は約36㎡〜約47㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約13万円 (約43万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。以前の期間と比較して-18.33％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して＋60.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.96％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 49件 | 679.1万円（17.6万円） |
| 41〜50㎡ | 45件 | 874.3万円（21万円） |
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は679.1万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 795.5万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 711.3万円 | 17.7万円 |
| 5階 | 454.3万円 | 11.6万円 |
| 6階 | 455万円 | 11.5万円 |
| 7階 | 626.3万円 | 16万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 646.6万円 | 16.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 763.8万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 675.6万円 | 17万円 |
| 東 | 930.8万円 | 22.5万円 |
| 西 | 400万円 | 10.4万円 |
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昭和コーポ谷津(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り：17.9％ 〜 21.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7.0万円 | 2DK | 47.03㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | 2DK | 47.03㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.0万円 | 2DK | 47.03㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.0万円 | 2DK | 47.03㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年4月 | 5.9万円 | 2DK | 38.0㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
昭和コーポ谷津(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.6万〜5.9万円 38.88㎡ / 南西 | 5.6万〜5.9万円 38.88㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 38.88㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 36.61㎡ / 南西 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 南 |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 41.86㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 40.67㎡ / 東 |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 38.88㎡ / 南西 | |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 南西 | 6.5万〜6.8万円 40.32㎡ / 南西 |
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 38.88㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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