東急ドエル習志野ビレジの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 10.8％ 〜 13.2％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
695人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市津田沼6丁目1
- 交通
- 京成千葉線「京成津田沼駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
東急ドエル習志野ビレジの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
東急ドエル習志野ビレジの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルナラシノビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 津田沼6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市津田沼6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩14分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新習志野駅から徒歩20分、谷津駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ習志野鷺沼 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (452 m)
- ミニストップ千葉幕張西 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート幕張インター店内出張所(ATM) (694 m)
- 千葉信用金庫津田沼支店 (746 m)
- JA千葉みらい習志野支店 (776 m)
- ミニストップ幕張本郷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (823 m)
- 千葉銀行津田沼支店 (860 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成津田沼駅 共同出張所 (934 m)
- ミニストップメイプルイン幕張 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
- 公園10件
- 袖ケ浦遊歩道 (103 m)
- 鷺沼城跡公園 (393 m)
- 袖ケ浦8号緑地 (472 m)
- 鷺沼緑地 (473 m)
- 菊田遊歩道 (510 m)
- 秋津4号緑道 (537 m)
- 香澄3号緑道 (662 m)
- 袖ケ浦9号緑地 (769 m)
- 香澄1号緑道 (891 m)
- 袖ケ浦6号緑地 (898 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 習志野鷺沼店 (89 m)
- ローソン 津田沼六丁目西店 (398 m)
- ローソン 習志野袖ヶ浦五丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 津田沼店 (539 m)
- ファミリーマート 習志野鷺沼店 (617 m)
- ファミリーマート 幕張インター店 (689 m)
- ミニストップ 習志野第一病院前店 (742 m)
- ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (931 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (940 m)
- セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (982 m)
- スーパー4件
- マルエツ 津田沼南店 (205 m)
- ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (346 m)
- 東武ストア 津田沼店 (845 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 習志野市立第三中学校 (225 m)
- 習志野市 鷺沼第1児童会 (593 m)
- 習志野市立鷺沼小学校 (620 m)
- 習志野市立袖ケ浦東小学校 (630 m)
- 習志野市 袖ヶ浦東児童会 (678 m)
- 千葉県立習志野特別支援学校 (679 m)
- 習志野市立袖ケ浦西小学校 (719 m)
- 習志野市 袖ケ浦西児童会 (786 m)
- 千葉薬事専門学校 (800 m)
- 習志野市立津田沼小学校 (921 m)
- 公共施設/機関10件
- 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (380 m)
- 習志野市役所 習志野市こどもセンター (381 m)
- 習志野市中央消防署 (701 m)
- 中央消防署 (702 m)
- 習志野市消防本部 (706 m)
- 習志野市役所 健康支援課 (780 m)
- 習志野市役所 (780 m)
- 習志野市役所 秋津ヘルスステーション (808 m)
- 袖ケ浦6丁目集会所 (838 m)
- 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (853 m)
- 病院/医療10件
- 了英会整骨院 (97 m)
- ハートクリニック村山 (344 m)
- 袖ケ浦デイサービス (351 m)
- こでまり (351 m)
- アイナ整骨院 (351 m)
- しかのデンタルクリニック (387 m)
- いちかわ内科 (410 m)
- イナミ歯科クリニック (416 m)
- MJG接骨院習志野鷺沼院 (446 m)
- 吉澤歯科医院 (474 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 明徳そでにの保育園 (53 m)
- 習志野市立袖ケ浦こども園 (536 m)
- かすみ保育園 (854 m)
- 習志野市立秋津幼稚園 (907 m)
- 菊田みのり保育園 (917 m)
- 習志野市立津田沼幼稚園 (929 m)
- 習志野市立秋津保育所 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東急ドエル習志野ビレジの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東急ドエル習志野ビレジの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～1,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より62.2% 低い↓ 千葉県の平均より61.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東急ドエル習志野ビレジの相場
- ㎡単価
- 13.2万円
- 坪単価
- 43.7万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 35万円
- 坪単価
- 115.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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東急ドエル習志野ビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル習志野ビレジの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,680万円です。専有面積は約70㎡〜約73㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2021年2月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2021年1月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約14万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59万円となっております。以前の期間と比較して-26.14％下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54万円となっております。以前の期間と比較して-8.51％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して-11.38％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東急ドエル習志野ビレジの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 102件 | 1,196.7万円（16.4万円） |
東急ドエル習志野ビレジの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,196.7万円（㎡単価16.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
東急ドエル習志野ビレジの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,381.9万円 | 18.9万円 |
| 2階 | 1,318万円 | 18万円 |
| 3階 | 2,002万円 | 27.3万円 |
| 4階 | 1,195.5万円 | 16.3万円 |
| 5階 | 1,190.2万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,240万円 | 16.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,800万円 | 24.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,272.4万円 | 17.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,184.2万円 | 16.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,262.5万円 | 17.3万円 |
東急ドエル習志野ビレジの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東急ドエル習志野ビレジの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：10.8％ 〜 13.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 73.23㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 70.58㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル習志野ビレジの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.6万円 73.23㎡ / 南西 | 8.8万〜9.3万円 70.58㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 73.23㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 73.23㎡ / - | ||
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 73.23㎡ / 南 | |||
| 4階 | 9.5万〜10万円 73.23㎡ / 南西 | 9.5万〜10万円 73.23㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 73.25㎡ / 南 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 73.23㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 73.23㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東急ドエル習志野ビレジへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
東急ドエル習志野ビレジ周辺の中古マンション
東急ドエル習志野ビレジ周辺の相場が近い中古マンション
東急ドエル習志野ビレジの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した88件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価13万円 〜 17万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。