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菊田ハイツ

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,180万円

賃貸賃料

9.8万円

住所
千葉県習志野市津田沼3丁目11-13
交通
築年数
1975年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菊田ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格2,180万円

菊田ハイツの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.87㎡
  • 方位:南西

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菊田ハイツでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

津田沼ハイライズ

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38
  • 1件 売出し中

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エクセル津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5
  • 4件 売出し中

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ライオンズマンション津田沼鷺沼台

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第2

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
  • 売出し中

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ロイヤルプラザ津田沼

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2
  • 売出し中

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津田沼10番街ビル

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目10-41
  • 売出し中

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ライオンズマンション津田沼第5

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目18-47
  • 売出し中

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リノマークス津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼6丁目1-20
  • 4件 売出し中

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アデニウム津田沼

  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
  • 2件 売出し中

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ユニーブル津田沼リ・ノヴァス

  • 新京成電鉄「新津田沼駅」
  • 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14
  • 5件 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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菊田ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.4% 低い↓
習志野市の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,640万円 〜 1,810万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2108位
習志野市
188棟中 90位
津田沼
32棟中 22位
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の売買価格相場

  • 菊田ハイツの相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.7万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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菊田ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,640万円〜1,810万円対前年同月比1,640万円〜1,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊田ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南西-
2017年9月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)-
2017年7月2,380万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)-
2017年7月2,480万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-
2017年7月2,380万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約32万円 (約106万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊田ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.8万円管理費-

間取

  • 敷金:19.6万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.87㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円2LDK69.8㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円2LDK69.8㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年3月9.8万円3LDK73.87㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月9.8万円3LDK73.87㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2017年1月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年1月9.8万円3LDK73.87㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年12月9.8万円3LDK73.87㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年10月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2016年7月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5-
2016年5月11.0万円3LDK73.87㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2015年9月12.0万円3LDK73.87㎡24.0万円12.0万円11〜15
2015年8月9.8万円3LDK73.87㎡19.6万円-11〜15南西
2015年6月11.0万円3LDK73.87㎡11.0万円5.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊田ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万円〜10.1万円
69.8㎡ / -
9.7万円〜10.7万円
73.87㎡ / 南西
2階9.9万円〜10.9万円
73.87㎡ / -
3階10.0万円〜11.1万円
73.87㎡ / 南西
4階
5階10.0万円〜11.1万円
73.87㎡ / -
6階10.1万円〜11.2万円
73.87㎡ / -
7階10.2万円〜11.3万円
73.87㎡ / 南西
8階10.2万円〜11.3万円
73.87㎡ / -
9階10.3万円〜11.4万円
73.87㎡ / 南西
10階10.6万円〜11.7万円
73.87㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
73.87㎡ / 南
11階10.4万円〜11.5万円
73.87㎡ / -
12階10.5万円〜11.6万円
73.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

菊田ハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

菊田ハイツの基本情報

千葉県習志野市津田沼3丁目に位置するマンションで、総戸数167戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千葉線の京成津田沼駅で徒歩5分、京成千葉線、新京成電鉄も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称キクタハイツ管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 習志野市 津田沼3丁目11-13管理形態委託
郵便番号〒275-0016管理員日勤
築年数1975年6月管理費1㎡あたり135円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主習志野市開発公社バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 習志野津田沼郵便局 (307 m)
    • 千葉銀行津田沼支店 (330 m)
    • JA千葉みらい習志野支店 (380 m)
    • 千葉信用金庫津田沼支店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所(ATM) (437 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店新京成電鉄新津田沼駅前駐車場内出張所 (437 m)
    • 習志野鷺沼台郵便局 (531 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール津田沼内出張所 (581 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール津田沼内出張所(ATM) (600 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店習志野出張所 (621 m)
  • 公園4件
    • 菊田水鳥公園 (144 m)
    • 菊田遊歩道 (656 m)
    • 鷺沼城跡公園 (789 m)
    • 津田沼公園 (835 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京成津田沼駅構内店 (277 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成津田沼駅店 (288 m)
    • セブンイレブン 京成津田沼駅前店 (290 m)
    • ローソン 津田沼三丁目店 (332 m)
    • セブンイレブン 津田沼3丁目店 (350 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院前店 (416 m)
    • ローソン LTF津田沼二丁目店 (452 m)
    • ミニストップ 習志野第一病院サテライト店 (468 m)
    • セブンイレブン 新京成ST新津田沼改札内店 (589 m)
    • ファミリーマート おおくぼ津田沼店 (697 m)
  • スーパー9件
    • 東武ストア 津田沼店 (322 m)
    • イトーヨーカドー 津田沼店 (539 m)
    • イオン 津田沼店 (582 m)
    • 業務スーパーミーナ津田沼店 (609 m)
    • イオンモール津田沼 (632 m)
    • フレッシュワンたくぼ (669 m)
    • イオン モリシア津田沼店 (737 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 津田沼店 (853 m)
    • こだわり市場 津田沼店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野調理師専門学校 (332 m)
    • 学校法人鹿島学園津田沼キャンパス (365 m)
    • 千葉薬事専門学校 (369 m)
    • 習志野市立第五中学校 (438 m)
    • 習志野市 津田沼児童会 (635 m)
    • 千葉工業大学 津田沼校舎 総務課 (641 m)
    • 習志野市立津田沼小学校 (680 m)
    • 私立千葉工業大学 (687 m)
    • 千葉薬事専門学校 (775 m)
    • 習志野市立鷺沼小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 習志野市役所 消費生活センター (312 m)
    • 習志野市役所 (327 m)
    • 習志野警察署 京成津田沼駅前交番 (351 m)
    • 習志野市役所 (509 m)
    • 習志野市消防本部 (555 m)
    • 中央消防署 (557 m)
    • 習志野市中央消防署 (558 m)
    • 習志野市 菊田公民館 (650 m)
    • 習志野警察署 (674 m)
    • 習志野警察署 津田沼駅前交番 (885 m)
  • 病院/医療10件
    • 関根歯科クリニック (186 m)
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    • 吉川耳鼻咽喉科医院 (197 m)
    • 高橋整骨 (210 m)
    • ライフサポートかたつむり (310 m)
    • サンロード眼科 (312 m)
    • 村山歯科医院 (312 m)
    • 大木歯科クリニック (315 m)
    • さいとう皮膚科クリニック (318 m)
    • よしごえクリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 習志野市立菊田第二保育所 (79 m)
    • 青葉幼稚園 (245 m)
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    • 習志野市立津田沼幼稚園 (749 m)
    • キッズ・ガーデン (774 m)
    • キッズ☆ガーデン津田沼駅前園 (827 m)
    • 有限会社エム・シー・スクエアりりぱっと津田沼 (929 m)
    • たちばな保育園 きらきら館 (971 m)
    • カイルアインターナショナルスクール (973 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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