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谷津遊園ハイツ

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

770万円 〜 850万円
3階、2LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県習志野市谷津3丁目29
交通
築年数
1970年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

谷津遊園ハイツの販売中の中古物件

谷津遊園ハイツでは6件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件6件)

条件が近いマンションの販売情報

ペルル谷津駅前

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ソフトタウン谷津遊園

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目8
  • 2件 売出し中

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幹線谷津マンション

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
  • 売出し中

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谷津パークタウン

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ谷津

  • JR武蔵野線「南船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津3丁目28
  • 2件 売出し中

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アトランティス津田沼1

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
  • 売出し中

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ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市谷津5丁目36-18
  • 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目2
  • 売出し中

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船橋花輪グランドハイツ

  • 京成本線「大神宮下駅」
  • 千葉県船橋市宮本9丁目7
  • 売出し中

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谷津遊園第2コーポラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市谷津2丁目18-4
  • 売出し中

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ジオ津田沼奏の杜

  • JR総武本線「東船橋駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目
  • 1件 売出し中

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ザレジデンス津田沼奏の杜テラス

  • JR総武本線「津田沼駅」
  • 千葉県習志野市奏の杜1丁目10-1
  • 1件 売出し中

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谷津遊園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より52.4% 低い↓
習志野市の平均より51.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
770万円 〜 850万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3599位
習志野市
194棟中 171位
谷津
38棟中 34位
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の売買価格相場

  • 谷津遊園ハイツの相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.0万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

売買価格相場の未来予想

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谷津遊園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
770万円〜850万円対前年同月比770万円〜850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷津遊園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で86件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(86件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月550万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約8万円 (約26万円)南西-
2017年9月580万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南西-
2017年9月1,090万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約52万円)南西-
2017年7月800万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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谷津遊園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年5月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年4月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年3月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2017年3月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年2月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2017年2月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年1月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5
2017年1月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年1月7.0万円2LDK68.82㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月8.3万円2LDK68.82㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2016年12月7.8万円2LDK68.82㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年12月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2016年12月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5
2016年12月7.2万円2LDK68.82㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年11月7.2万円2LDK68.82㎡7.2万円7.2万円1〜5-
2016年11月8.3万円2LDK68.82㎡8.3万円8.3万円1〜5南西
2016年11月7.8万円2LDK68.82㎡7.8万円7.8万円1〜5南西
2016年11月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5-
2016年11月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷津遊園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万円〜9.1万円
68.82㎡ / 南西
9.4万円〜10.3万円
83.91㎡ / 南西
2階7.0万円〜7.8万円
60.13㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
60.13㎡ / 南西
10.3万円〜11.4万円
83.91㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.2万円
56.69㎡ / 南西
7.4万円〜8.2万円
60.13㎡ / 南西
4階6.9万円〜7.6万円
60.13㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
63.13㎡ / 南西
8.1万円〜9.0万円
68.82㎡ / 南
5階7.9万円〜8.8万円
68.82㎡ / -
8.0万円〜8.8万円
68.82㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
83.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

谷津遊園ハイツの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

谷津遊園ハイツの基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数498戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称谷津遊園ハイツ(ヤツユウエンハイツ)管理会社東京互光
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目29管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年数1970年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数498戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (478 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (742 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (844 m)
    • 船橋若松郵便局 (874 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (907 m)
  • 公園2件
    • 習志野市 谷津バラ園 (364 m)
    • 習志野緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (367 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (392 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (412 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (674 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (809 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (861 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 谷津店 (374 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (662 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (896 m)
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (901 m)
    • アコレ 船橋若松2丁目店 (927 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉グルーミングスクール (389 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (696 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (761 m)
    • 千葉県立船橋高等技術専門校 (926 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (937 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (937 m)
    • 習志野市立向山小学校 (987 m)
    • 習志野市 向山児童会 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (266 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (478 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (706 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (765 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (899 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーション輝 (118 m)
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    • 赤津接骨院 (315 m)
    • セリオ歯科医院 (376 m)
    • 佐藤歯科医院 (389 m)
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    • 谷津パーク診療所 (401 m)
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    • 習志野市立谷津南保育所 (364 m)
    • 南船橋保育園 (679 m)
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    • 習志野市立谷津幼稚園 (860 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (861 m)
    • 船橋市立若松保育園 (863 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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