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谷津遊園ハイツ

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,390万円

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住所
千葉県習志野市谷津3丁目29
交通
築年月
1970年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

谷津遊園ハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格1,390万円

谷津遊園ハイツL棟の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:4DK
  • 専有面積:68.82㎡
  • 方位:南西

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谷津遊園ハイツでは1件のお部屋がご紹介可能です

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谷津遊園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
39万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較習志野市の平均より52.4% 低い↓
千葉県の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 3704位
習志野市
194棟中 181位
谷津
37棟中 35位
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の売買価格相場

  • 谷津遊園ハイツの相場

    ㎡単価
    11.9万円
    坪単価
    39.6万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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谷津遊園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

谷津遊園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で138件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(138件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約13万円 (約45万円)-
2018年5月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西
2018年5月1,490万円1〜54DK約78㎡ (約24坪)約19万円 (約63万円)
2018年5月790万円1〜53DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2018年5月580万円1〜51LDK約60㎡ (約18坪)約9万円 (約31万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4DK77.11㎡南西詳細はこちら
**階2LDK68.82㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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谷津遊園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…3階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年5月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年4月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西
2017年3月7.2万円3DK56.69㎡14.4万円7.2万円1〜5南西
2017年3月7.5万円2LDK56.69㎡15.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

谷津遊園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
68.82㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
83.91㎡ / 南西
2階8万〜8.8万円
68.82㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
60.13㎡ / 南西
8万〜8.8万円
68.82㎡ / 南
3階6.5万〜7.1万円
56.69㎡ / 南西
7.9万〜8.7万円
68.82㎡ / 南西
4階6.9万〜7.6万円
60.13㎡ / 南西
8.1万〜8.9万円
68.82㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
68.82㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
83.91㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
68.82㎡ / -
7.9万〜8.8万円
68.82㎡ / 南西
9.9万〜10.9万円
83.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

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谷津遊園ハイツの基本情報

千葉県習志野市谷津3丁目に位置するマンションで、総戸数498戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の谷津駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ヤツユウエンハイツ管理会社東京互光
住所千葉県 習志野市 谷津3丁目29管理形態委託
郵便番号〒275-0026管理員日勤
築年月1970年7月管理費1㎡あたり83円
総戸数498戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4K、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・敷地内公園
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート谷津一番館 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成谷津駅前店内出張所(ATM) (478 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパービバホーム新習志野店 (742 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店京成船橋競馬場駅内出張所 (844 m)
    • 船橋若松郵便局 (874 m)
    • 東京スター銀行ATM 船橋支店ファイナンシャル・ラウンジ (907 m)
  • 公園2件
    • 習志野市 谷津バラ園 (364 m)
    • 習志野緑地 (853 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷津一番館店 (367 m)
    • ローソン 習志野谷津ソフトタウン前店 (392 m)
    • ローソン 習志野谷津店 (412 m)
    • ファミリーマート 京成谷津駅前店 (479 m)
    • セブンイレブン 習志野花輪インター店 (667 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南船橋店 (674 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 船橋競馬場駅店 (809 m)
    • セブンイレブン 東船橋5丁目店 (850 m)
    • セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 (852 m)
    • セブンイレブン 船橋若松1丁目店 (861 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 谷津店 (374 m)
    • OK(オーケー) 船橋競馬場店 (662 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー) 南船橋店 (896 m)
    • 新鮮市場マルエイ 新習志野店 (901 m)
    • アコレ 船橋若松2丁目店 (927 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉グルーミングスクール (389 m)
    • 習志野市立谷津南小学校 (696 m)
    • 習志野市 谷津南児童会 (761 m)
    • 千葉県立船橋高等技術専門校 (926 m)
    • 習志野市 谷津児童会 (937 m)
    • 習志野市立谷津小学校 (937 m)
    • 習志野市立向山小学校 (987 m)
    • 習志野市 向山児童会 (989 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 習志野市 谷津公民館 (266 m)
    • 習志野警察署 谷津交番 (478 m)
    • 中央消防署谷津出張所 (706 m)
    • 千葉県出先機関 環境生活部 消費者センター 消費生活相談電話 (765 m)
    • 習志野市立谷津図書館 (899 m)
    • 習志野市 谷津コミュニティセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアステーション輝 (118 m)
    • 玲光苑習志野ローズ館 (127 m)
    • 稲葉医院 (170 m)
    • 加藤歯科医院 (289 m)
    • 赤津接骨院 (315 m)
    • セリオ歯科医院 (376 m)
    • 佐藤歯科医院 (389 m)
    • 高橋クリニック (397 m)
    • 谷津パーク診療所 (401 m)
    • 松尾歯科 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 習志野市立谷津南保育所 (364 m)
    • 南船橋保育園 (679 m)
    • 若松幼稚園 (757 m)
    • 習志野市立谷津幼稚園 (860 m)
    • 習志野市立谷津保育所 (861 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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