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香澄1丁目住宅

★★★☆☆3.33 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
2階、4LDK、約92㎡の場合

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住所
千葉県習志野市香澄1丁目
交通
築年月
1981年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

香澄1丁目住宅の販売中の中古物件

香澄1丁目住宅では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 千葉県習志野市谷津町1丁目9-1
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  • 千葉県習志野市谷津3丁目1
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  • 京成千葉線「京成津田沼駅」
  • 千葉県習志野市津田沼7丁目12-30
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アトランティス津田沼1

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  • 千葉県習志野市谷津1丁目21-20
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ペルル谷津駅前

  • 京成本線「谷津駅」
  • 千葉県習志野市谷津4丁目4-16
  • 売出し中

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香澄1丁目住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
54万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より34.0% 低い↓
習志野市の平均より34.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3012位
習志野市
188棟中 152位
香澄
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • 香澄1丁目住宅の相場

    ㎡単価
    16.4万円
    坪単価
    54.2万円
  • 習志野市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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香澄1丁目住宅の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

香澄1丁目住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で108件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(108件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約17万円 (約56万円)南西-
2017年11月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2017年11月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南西-
2017年10月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西
2017年10月1,790万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.88㎡南西詳細はこちら

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香澄1丁目住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…2階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.9万円3LDK76.88㎡15.8万円-1〜5南西
2017年3月7.9万円3LDK76.88㎡15.8万円-1〜5南西
2017年2月7.9万円3LDK76.88㎡15.8万円-1〜5南西
2017年1月9.0万円3LDK76.88㎡18.0万円-1〜5南西
2016年12月9.0万円3LDK76.88㎡18.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

香澄1丁目住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.9万〜7.6万円
76.88㎡ / 南西
8.5万〜9.4万円
92.99㎡ / 南
2階7.1万〜7.8万円
76.88㎡ / 南西
8.6万〜9.5万円
92.99㎡ / 南西
3階7.1万〜7.8万円
76.88㎡ / -
9.6万〜10.7万円
96.97㎡ / 南西
4階7.2万〜7.9万円
76.88㎡ / 南西
10.8万〜12万円
113.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.33(千葉県)

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香澄1丁目住宅の基本情報

千葉県習志野市香澄1丁目に位置するマンションで、総戸数612戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の新習志野駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称カスミイッチョウメジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 習志野市 香澄1丁目管理形態自主管理
郵便番号〒275-0022管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり68円
総戸数612戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日本住宅公団バイク置き場-
施工会社都市再生機構立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 京葉銀行新習志野支店 (449 m)
    • 習志野秋津郵便局 (473 m)
    • 習志野袖ヶ浦郵便局 (710 m)
    • 千葉銀行習志野袖ヶ浦支店 (740 m)
    • デイリーヤマザキ新習志野駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
    • 習志野さぎ沼一郵便局 (779 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ミスターマックス新習志野ショッピングセンター内出張所(ATM) (806 m)
  • 公園10件
    • 香澄1号緑道 (248 m)
    • 秋津4号緑道 (260 m)
    • 香澄3号緑道 (305 m)
    • 袖ケ浦8号緑地 (321 m)
    • 秋津3号緑道 (427 m)
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    • 香澄2号緑道 (608 m)
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  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 新習志野店 (420 m)
    • ローソン 習志野袖ヶ浦五丁目店 (571 m)
    • セブンイレブン 習志野鷺沼店 (721 m)
    • ローソン 習志野津田沼六丁目店 (747 m)
    • デイリーヤマザキ 新習志野駅前店 (747 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 新習志野店 (791 m)
    • サンクス 習志野鷺沼店 (910 m)
    • セブンイレブン 習志野秋津5丁目店 (985 m)
  • スーパー4件
    • Y's mart Discover(ワイズディスカ) 香澄店 (546 m)
    • ビッグ・エー 習志野袖ヶ浦団地店 (712 m)
    • マルエツ 津田沼南店 (769 m)
    • ベルクス新習志野店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 習志野市立第七中学校 (282 m)
    • 習志野市立第三中学校 (465 m)
    • 習志野市立秋津小学校 (651 m)
    • 習志野市 秋津児童会 (656 m)
    • 習志野市立袖ケ浦東小学校 (658 m)
    • 千葉県立習志野特別支援学校 (674 m)
    • 習志野市 袖ヶ浦東児童会 (674 m)
    • 習志野市 香澄児童会 (755 m)
    • 習志野市立香澄小学校 (757 m)
    • 習志野市立袖ケ浦西小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 習志野警察署 秋津交番 (453 m)
    • 中央消防署秋津出張所 (460 m)
    • 習志野市 新習志野公民館 (505 m)
    • 習志野市立新習志野図書館 (507 m)
    • 習志野市 袖ケ浦公民館 (602 m)
    • 習志野警察署 袖ヶ浦交番 (631 m)
    • 袖ケ浦6丁目集会所 (720 m)
    • 千葉県国際総合水泳場 (907 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 国際総合水泳場 (924 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人社団愛友会 介護老人保健施設 ケアセンター習志野 (243 m)
    • 医療法人社団愛友会 ケアセンター習志野 (243 m)
    • 秋津地域包括支援センター (298 m)
    • 習志野市社会福祉協議会在宅福祉課 (298 m)
    • ゆいまーる習志野 (322 m)
    • セイワ習志野 (331 m)
    • かすみ整骨院 (336 m)
    • あじさい療育支援センター (344 m)
    • わたなべ歯科医院 (363 m)
    • クリニックあらい (391 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • かすみ保育園 (238 m)
    • 習志野市立秋津保育所 (480 m)
    • 習志野市立秋津幼稚園 (618 m)
    • 習志野市立 袖ケ浦こども園 (633 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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