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アパガーデンピア成田駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円7階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴33件2022年08月01日更新
家賃相場12.2万 〜 17万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％7階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.89

140人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市花崎町928-2
交通
  • 京成東成田線「京成成田駅」徒歩2分
築年月
2002年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アパガーデンピア成田駅前の基本情報

アパガーデンピア成田駅前は、アパマンションによって2002年05月に竣工された総戸数41戸の13階建マンションです。施工はアパ建設、松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約92㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,380万～4,053万円、参考相場単価は39万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アパガーデンピアナリタエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所千葉県 成田市 花崎町928-2管理形態委託
郵便番号〒286-0033管理員日勤
築年月2002年5月管理費1㎡あたり191円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社アパマンションバイク置き場-
施工会社アパ建設、松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市花崎町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成東成田線の京成成田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京成本線（京成成田-成田空港）、京成東成田線も利用可能でアクセスは抜群です。成田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成成田駅 共同出張所 (124 m)
    • りそな銀行 成田支店 (159 m)
    • ミニストップ日吉台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • みずほ銀行 成田支店 (187 m)
    • 千葉銀行成田支店 (210 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート成田店内出張所(ATM) (238 m)
    • 千葉興業銀行 成田支店 (251 m)
    • セブン銀行 千葉興業銀行 成田支店 共同出張所 (252 m)
    • 三井住友銀行成田支店 (333 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 成田駅前店 共同出張所 (350 m)
  • 公園3件
    • 栗山公園 (385 m)
    • 日吉台中央公園 (873 m)
    • 中台運動公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京成成田駅前店 (128 m)
    • ローソン アパホテル京成成田駅前店 (148 m)
    • ファミリーマート 成田店 (253 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 成田店 (300 m)
    • ファミリーマート 成田駅西口店 (347 m)
    • セブンイレブン 成田駅西口店 (369 m)
    • セブンイレブン 成田山表参道店 (444 m)
    • セブンイレブン 成田花崎町店 (469 m)
    • ローソン 富里日吉台一丁目店 (637 m)
    • セブンイレブン 成田不動ヶ岡店 (681 m)
  • スーパー3件
    • ヤオコー 成田駅前店 (346 m)
    • イオンタウン成田富里 (670 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 成田富里店 (670 m)
  • 学校/教育施設5件
    • すずらん介護福祉学院成田教室 (373 m)
    • 一葉福祉学院 (570 m)
    • 成田市立成田小学校 (835 m)
    • 成田市 成田児童ホーム (867 m)
    • 千葉県立成田国際高校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成田警察署 中郷駐在所 (219 m)
    • ハローワーク成田駅前庁舎 (236 m)
    • 成田市役所 成田市文化芸術センター (236 m)
    • 成田市役所 (257 m)
    • 成田警察署 成田駅前交番 (262 m)
    • 成田消防署 (269 m)
    • 成田市消防本部 (274 m)
    • 成田市役所 成田市教育センター (536 m)
    • 成田市 勤労会館 (626 m)
    • 印旛健康福祉センター成田支所 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • タカハシ矯正歯科 (48 m)
    • グランド歯科医院 (110 m)
    • ら・ぽーる整体院 (146 m)
    • 京成なりた駅前歯科 (151 m)
    • 成田駅前デンタルオフィス (191 m)
    • たんぽぽ小児歯科 (248 m)
    • 岡田歯科医院 (271 m)
    • セントマリアクリニック (279 m)
    • 渡辺医院 (314 m)
    • 京増内科クリニック (355 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 小鳥保育園 (212 m)
    • つのぶえ保育園 (488 m)
    • わくわく保育園 (489 m)
    • 保育所ちびっこランド成田園 (586 m)
    • ひまわり保育園 (677 m)
    • 成田幼稚園 (782 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アパガーデンピア成田駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アパガーデンピア成田駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,380万～4,053万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 44万円
坪単価
131万円 〜 145万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より62.8% 高い↑
千葉県の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 1383位
成田市
47棟中 4位
花崎町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アパガーデンピア成田駅前の相場

    ㎡単価
    39.6万円
    坪単価
    131.1万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.5万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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アパガーデンピア成田駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,660万〜3,850万円対前年同月比↑3,680万〜3,860万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アパガーデンピア成田駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,800万円です。専有面積は約60㎡〜約92㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南-
2022年7月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2022年6月2,880万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南-
2022年6月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南西-
2022年2月3,580万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約38万円 (約128万円)南東-

会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.9万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アパガーデンピア成田駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件2,466.3万円（40.7万円）
71〜80㎡2件2,515万円（35.3万円）
81〜90㎡2件3,580万円（44.1万円）
91〜100㎡23件4,225.7万円（45.5万円）

アパガーデンピア成田駅前の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,225.7万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

アパガーデンピア成田駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,652.3万円35.6万円
7階〜9階3,603.4万円43.7万円
10階〜11階3,117.1万円38.8万円
12階〜13階2,690万円29万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,446.7万円40.3万円
2LDK/2SLDK等2,333.3万円36.6万円
3LDK/3SLDK等2,656.9万円35万円
4LDK/4SLDK等4,154.1万円44.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,488.3万円42.2万円
北/北東/北西2,165万円30.9万円

アパガーデンピア成田駅前の売却のご相談

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アパガーデンピア成田駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.9万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.6万〜23.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK72.19㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2017年5月13.5万円2LDK60.65㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2017年4月14.0万円2LDK60.65㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2017年3月14.0万円2LDK60.65㎡28.0万円14.0万円11〜15南東
2016年9月12.2万円3LDK76.46㎡24.4万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アパガーデンピア成田駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階17.6万〜18.4万円
76.46㎡ / 南西
5階16.7万〜17.5万円
72.19㎡ / 南東
6階16.7万〜17.5万円
72.19㎡ / -
7階16.8万〜17.7万円
72.19㎡ / 南東
8階14.1万〜14.8万円
60.65㎡ / -		16.3万〜17.2万円
70.13㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
70.13㎡ / -		19.2万〜20.2万円
76.46㎡ / 南西		21.9万〜23万円
92.81㎡ / 南東
10階
11階14.4万〜15.1万円
60.65㎡ / 南東		22.1万〜23.2万円
92.81㎡ / 南東		23.6万〜24.8万円
92.81㎡ / 南東
12階22.2万〜23.3万円
92.81㎡ / 南東
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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