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サングランデアルフィーヌ

★★★★☆4.0 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,910万 〜 3,220万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
千葉県成田市公津の杜4丁目6
交通
築年月
2008年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングランデアルフィーヌの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より63.8% 高い↑
千葉県の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
2,910万 〜 3,220万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 815位
成田市
46棟中 3位
公津の杜
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サングランデアルフィーヌの相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円
  • 成田市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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サングランデアルフィーヌの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,790万〜3,090万円対前年同月比2,910万〜3,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングランデアルフィーヌの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月4,290万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約41万円 (約136万円)南東-
2018年4月4,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)南東-
2018年3月4,080万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約39万円 (約129万円)南東-
2017年2月3,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)南西-
2017年2月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サングランデアルフィーヌの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.5万 〜 15.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円3LDK81.7㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年5月14.5万円3LDK81.7㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円3LDK81.7㎡29.0万円14.5万円1〜5南東
2017年2月15.5万円3LDK77.98㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2017年2月15.5万円3LDK81.7㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングランデアルフィーヌの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜14万円
81.7㎡ / -
17.3万〜19.1万円
103.45㎡ / 南東
2階13.3万〜14.7万円
81.7㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
103.45㎡ / -
3階16.7万〜18.4万円
103.82㎡ / 南東
4階13.2万〜14.6万円
81.7㎡ / 南東
17万〜18.8万円
103.45㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
73.62㎡ / 南西
6階16.8万〜18.5万円
103.45㎡ / -
7階13万〜14.4万円
80.02㎡ / -
8階12.9万〜14.3万円
77.06㎡ / 南
9階12.2万〜13.5万円
74.13㎡ / -
17.1万〜18.9万円
103.45㎡ / 南東
10階
11階13.6万〜15.1万円
81.7㎡ / 南東
12階17.4万〜19.3万円
103.82㎡ / 南東
13階
14階15.4万〜17.1万円
91.65㎡ / -
15階12.5万〜13.9万円
74.13㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(千葉県)

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サングランデアルフィーヌの基本情報

千葉県成田市公津の杜4丁目に位置するマンションで、総戸数246戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の公津の杜駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングランデアルフィーヌ管理会社京成ビルサービス
住所千葉県 成田市 公津の杜4丁目6管理形態委託
郵便番号〒286-0048管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり152円
総戸数246戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建15階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社京成電鉄バイク置き場あり
施工会社戸田建設、京成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店成田ユアエルム内出張所 (120 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 成田ユアエルム内出張所(ATM) (122 m)
    • 成田公津の杜郵便局 (125 m)
    • 中央労働金庫成田支店 (883 m)
  • 公園1件
    • 公津の杜公園 (579 m)
  • コンビニ9件
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 公津の杜駅店 (192 m)
    • セブンイレブン 成田公津の杜4丁目店 (206 m)
    • ローソン 成田公津の杜店 (407 m)
    • セブンイレブン 成田公津の杜店 (426 m)
    • セブンイレブン 成田公津の杜2丁目店 (631 m)
    • サンクス 成田公設市場前店 (650 m)
    • ローソン 成田51号通店 (853 m)
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    • イトーヨーカドー 成田店 (153 m)
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    • 成田市立公津の杜小学校 (266 m)
    • 成田航空ビジネス専門学校 (271 m)
    • 私立国際医療福祉大学成田看護学部・成田保健医療学部 (284 m)
    • 国際医療福祉大学 成田看護学部・成田保健医療学部 成田キャンパス (289 m)
    • 成田市 公津の杜児童ホーム (306 m)
    • 成田市 平成児童ホーム (338 m)
    • 成田市立平成小学校 (413 m)
    • 成田市立公津の杜中学校 (881 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 成田市 もりんぴあこうづ (147 m)
    • 成田市立図書館公津の杜分館 (164 m)
    • 成田警察署 公津の杜交番 (229 m)
    • 赤坂消防署公津分署 (578 m)
    • 成田市消防本部 赤坂消防署 公津分署 (579 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべクリニック (126 m)
    • 山本鍼灸整骨院ユアエルム成田院 (129 m)
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