アインズコート勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 15万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.7％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
113人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市井野1608-4
- 交通
- 京成本線「志津駅」徒歩14分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アインズコート勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アインズコートカツタダイ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 井野1608-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本ハウジング、村松工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市井野に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。勝田台駅から徒歩19分、東葉勝田台駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さくら幼稚園 (872 m)
- 佐倉市立志津保育園 (883 m)
- 志津幼稚園 (895 m)
- 第二勝田保育園 (938 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アインズコート勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アインズコート勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 940万～1,134万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より31.5% 低い↓ 千葉県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アインズコート勝田台の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.5万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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アインズコート勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アインズコート勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,490万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して-11.96％下落しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57万円となっております。以前の期間と比較して＋28.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アインズコート勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 976万円（15万円） |
| 71〜80㎡ | 71件 | 994.8万円（14.1万円） |
アインズコート勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は994.8万円（㎡単価14.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アインズコート勝田台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 佐倉市井野の売買相場 | アインズコート勝田台のある佐倉市井野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.19%上昇（＋81.4万円）、前年比で−6.6%下落（-116.5万円）しています。 |
|---|---|
| 佐倉市の売買相場 | アインズコート勝田台のある佐倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋98.5万円）、前年比で＋12.12%上昇（＋216.4万円）しています。 |
| 志津駅の売買相場 | アインズコート勝田台のある最寄りの志津駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.08%上昇（＋55.8万円）、前年比で＋2.56%上昇（＋46.5万円）しています。 |
アインズコート勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,049万円 | 14.8万円 |
| 2階 | 853.1万円 | 12.1万円 |
| 3階 | 1,061.7万円 | 15.2万円 |
| 4階 | 900万円 | 13.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 912.5万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,001.5万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,064.2万円 | 15.2万円 |
| 東 | 831.7万円 | 11.7万円 |
アインズコート勝田台の売却のご相談
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アインズコート勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 7.9万円 | 3LDK | 70.8㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アインズコート勝田台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 70.08㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 70.8㎡ / - |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 70.8㎡ / 東 | 6.5万〜6.8万円 70.8㎡ / 東 |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 64.9㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 70.8㎡ / 南 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 64.9㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 70.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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