エステプラザ京成佐倉駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,840万円
9階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,840万円 | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 9階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.43
177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市鏑木町981-1
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩3分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エステプラザ京成佐倉駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エステプラザケイセイサクラエキマエ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 鏑木町981-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 161戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市鏑木町に位置する分譲マンションで、総戸数161戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐倉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 銚子信用金庫佐倉支店 (59 m)
- 三井住友銀行 佐倉支店 (113 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行佐倉店 (117 m)
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- セブンイレブン 佐倉栄町店 (63 m)
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- ファミリーマート 佐倉並木町店 (266 m)
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- 学校/教育施設6件
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- 佐倉市 ミレニアムセンター佐倉 (187 m)
- 佐倉市地域職業相談室 (187 m)
- 佐倉市役所 (418 m)
- 佐倉市立佐倉図書館 (585 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (613 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (664 m)
- 千葉地方検察庁佐倉支部 (818 m)
- 病院/医療10件
- 佐倉中央病院 (61 m)
- ケアプランサービス愛 (71 m)
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- 桜皮フ科クリニック (111 m)
- ニチイケアセンター佐倉 (116 m)
- ドレミこども歯科医院 (123 m)
- 坂の下整骨院 (145 m)
- さくら駅前歯科医院 (148 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 佐倉市立佐倉幼稚園 (496 m)
- 夢の広場保育園 (636 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エステプラザ京成佐倉駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エステプラザ京成佐倉駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,616万～2,038万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より10.2% 高い↑ 千葉県の平均より27.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エステプラザ京成佐倉駅前の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.3万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エステプラザ京成佐倉駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エステプラザ京成佐倉駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,880万円です。専有面積は約70㎡〜約85㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.93％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して＋18.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エステプラザ京成佐倉駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 54件 | 1,955.3万円（26.4万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 1,796万円（21.5万円） |
エステプラザ京成佐倉駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,955.3万円（㎡単価26.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エステプラザ京成佐倉駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,596.3万円 | 21.5万円 |
| 5階〜8階 | 1,755.5万円 | 23.1万円 |
| 9階〜11階 | 1,647.2万円 | 22.2万円 |
| 12階〜14階 | 1,700万円 | 21.9万円 |
| 15階〜17階 | 2,095.9万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,700万円 | 22.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,858.2万円 | 24.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,925万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,884.8万円 | 24.9万円 |
エステプラザ京成佐倉駅前の売却のご相談
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エステプラザ京成佐倉駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.11㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2023年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 74.11㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 2LDK | 74.11㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 74.11㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 11〜15 | - |
| 2016年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.11㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エステプラザ京成佐倉駅前の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 74.11㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 74.11㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 74.11㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 85.05㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.4万〜8.8万円 74.11㎡ / 南 | 10.1万〜10.6万円 85.05㎡ / 南 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 8.5万〜8.9万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.5万〜8.9万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.6万〜9万円 74.11㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 83.26㎡ / 南 | |
| 13階 | 8.6万〜9万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 14階 | 8.6万〜9.1万円 74.11㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 83.26㎡ / - | |
| 15階 | 8.7万〜9.1万円 74.11㎡ / 南 | ||
| 16階 | 9.8万〜10.3万円 83.26㎡ / 南 | ||
| 17階 | 8.8万〜9.2万円 74.11㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 83.26㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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