クラッセ佐倉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,640万 〜 1,720万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,640万円 〜 1,720万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38
478人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市大崎台4丁目2-1
- 交通
- ＪＲ総武本線「佐倉駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クラッセ佐倉の基本情報
建物・設備
| 名称 | クラッセサクラ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 大崎台4丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒285-0817 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり147円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 国際興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本電建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市大崎台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の佐倉駅で徒歩12分、ＪＲ成田線（佐倉-銚子）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- マルヤ佐倉石川 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- 京葉銀行佐倉支店 (705 m)
- 千葉信用金庫佐倉支店 (753 m)
- 千葉興業銀行佐倉支店 (873 m)
- 公園3件
- 大崎台二号緑地 (168 m)
- 大崎台一号緑地 (291 m)
- 大崎台公園 (544 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 佐倉大崎台4丁目店 (61 m)
- ローソン 佐倉大崎台三丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 佐倉大崎台店 (480 m)
- セブンイレブン 佐倉大崎台店 (647 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 佐倉1号店 (743 m)
- セブンイレブン 佐倉駅北口店 (844 m)
- スーパー4件
- Tou's(トウズ) JR佐倉店 (232 m)
- ビッグ・エー JR佐倉駅前店 (440 m)
- ライフ 佐倉店 (506 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 佐倉店 (551 m)
- 学校/教育施設6件
- 佐倉市立 寺崎学童保育所 (90 m)
- 佐倉市立寺崎小学校 (94 m)
- 佐倉市立 大崎台学童保育所 (150 m)
- 放課後等デイサービス・おもちゃ箱さくら (631 m)
- 千葉県立佐倉南高校 (943 m)
- 千葉県立印旛特別支援学校さくら分校 (966 m)
- 公共施設/機関2件
- 千葉地方法務局佐倉支局 (490 m)
- 佐倉警察署 佐倉駅前交番 (670 m)
- 病院/医療10件
- 佐倉整形外科病院 (86 m)
- さくらケアセンターそよ風 (186 m)
- 大崎台歯科クリニック (320 m)
- ホワイトエッセンスさくらデンタルクリニック (444 m)
- はやま歯科 (450 m)
- さくら胃と腸のクリニック (511 m)
- メディカル&ケア南佐倉 (529 m)
- 南さくら整骨院 (529 m)
- 野宮整骨院 (544 m)
- はるんクリニック佐倉 (559 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 佐倉市立根郷保育園 (156 m)
- 陽の木さくら保育園 (417 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クラッセ佐倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クラッセ佐倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,484万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より4.9% 高い↑ 千葉県の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,640万 〜 1,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クラッセ佐倉の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.3万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クラッセ佐倉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クラッセ佐倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約22万円 (約74万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約23万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。以前の期間と比較して-20.11％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋30.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クラッセ佐倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,554.4万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 20件 | 1,337万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 1,175万円（14.2万円） |
クラッセ佐倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,337万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クラッセ佐倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 佐倉市の売買相場 | クラッセ佐倉のある佐倉市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.17%上昇（＋98.5万円）、前年比で＋12.12%上昇（＋216.4万円）しています。 |
|---|---|
| 佐倉駅の売買相場 | クラッセ佐倉のある最寄りの佐倉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.0%上昇（＋138.8万円）、前年比で＋13.94%上昇（＋259.7万円）しています。 |
クラッセ佐倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,195万円 | 15.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,331.1万円 | 17.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,445万円 | 20.2万円 |
| 7階 | 1,495万円 | 22万円 |
| 8階 | 1,497.5万円 | 20.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 930万円 | 11.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 930万円 | 11.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,436万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,376.7万円 | 18.7万円 |
| 東 | 1,406.8万円 | 19.5万円 |
クラッセ佐倉の売却のご相談
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クラッセ佐倉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 72.92㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クラッセ佐倉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.4万円 82.5㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.5万〜9万円 74.07㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.6万〜9万円 74.07㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.4万〜8.8万円 74.07㎡ / 東 | ||
| 5階 | 7.5万〜7.9万円 66.02㎡ / 東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 74.07㎡ / - | ||
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 72.92㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 66.02㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.7万〜9.1万円 72.92㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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