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デュオヒルズ志津

★★★☆☆3.85 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県佐倉市西志津4丁目2-4
交通
築年数
2016年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

デュオヒルズ志津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より17.8% 高い↑
佐倉市の平均より61.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1437位
佐倉市
82棟中 8位
西志津
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • デュオヒルズ志津の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.5万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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デュオヒルズ志津の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオヒルズ志津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-
2017年7月2,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)-
2017年7月2,380万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年6月2,380万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-
2017年5月2,380万円6〜103SLDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デュオヒルズ志津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK66.76㎡19.6万円-6〜10南西
2017年6月10.0万円3LDK71.69㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2017年2月8.9万円2LDK66.76㎡17.8万円8.9万円6〜10-
2014年9月8.9万円2LDK66.76㎡17.8万円8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオヒルズ志津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.2万円
70.43㎡ / 南東
2階8.2万円〜9.1万円
66.78㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
70.43㎡ / 南西
3階
4階8.1万円〜9.0万円
66.76㎡ / 南東
5階
6階8.8万円〜9.8万円
71.69㎡ / 南東
7階
8階8.5万円〜9.4万円
66.76㎡ / 南
9階
10階8.3万円〜9.2万円
66.76㎡ / -
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.85(千葉県)

デュオヒルズ志津の売却のご相談

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デュオヒルズ志津の基本情報

千葉県佐倉市西志津4丁目に位置するマンションで、総戸数183戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称デュオヒルズ志津(デュオヒルズシヅ)管理会社フージャースリビングサービス
住所千葉県 佐倉市 西志津4丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒285-0845管理員日勤
築年数2016年1月管理費1㎡あたり172円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主フージャースコーポレーション、長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐倉西志津郵便局 (128 m)
    • 京葉銀行 志津支店 (543 m)
    • 千葉銀行 志津支店 (551 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志津支店 (556 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (611 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 志津ステーションビル内出張所(ATM) (612 m)
    • ファミリーマート京成志津駅 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (697 m)
    • 佐倉志津郵便局 (709 m)
    • 千葉信用金庫志津支店 (732 m)
  • 公園1件
    • 南志津公園 (511 m)
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    • ローソン 八千代勝田台四丁目店 (924 m)
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    • エコス 佐倉店 (724 m)
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    • スリフトモール志津店 (888 m)
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    • キッズルームかえで志津園 (654 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「デュオヒルズ志津」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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