ハッコー佐倉マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
5階、2LDK+S(納戸)、約83㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 5階, 2LDK+S(納戸), 約83㎡の例 |
売買履歴 | 183件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 5階, 2LDK+S(納戸), 約83㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.91
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市大蛇町738-5
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩15分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハッコー佐倉マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ハッコーサクラマンション | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 佐倉市 大蛇町738-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒285-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ハッコーハウジング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市大蛇町に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大佐倉駅から徒歩25分、佐倉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セーブオン佐倉本町 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 千葉銀行 佐倉支店 (941 m)
- 三井住友銀行 佐倉支店 (963 m)
- 公園4件
- 諏訪尾余緑地及び鏑木緑地保全地区 (865 m)
- 諏訪尾余緑地 (901 m)
- さくら庭園 (901 m)
- 白銀公園 (986 m)
- コンビニ6件
- ローソン 佐倉本町店 (748 m)
- ローソン 佐倉新町店 (763 m)
- セブンイレブン 京成佐倉駅前店 (897 m)
- ローソン 佐倉白銀店 (930 m)
- ファミリーマート 京成佐倉駅構内店 (944 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成佐倉駅店 (950 m)
- スーパー1件
- Tou's(トウズ) 京成佐倉店 (857 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉県立佐倉高校 (360 m)
- 佐倉市立佐倉小学校 (422 m)
- 佐倉市立 佐倉学童保育所 (423 m)
- 佐倉市立 佐倉東学童保育所 (821 m)
- 佐倉市立佐倉東中学校 (828 m)
- 佐倉市立佐倉東小学校 (867 m)
- 松陰高校佐倉学習センター (896 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉家庭裁判所佐倉支部 (250 m)
- 千葉地方裁判所佐倉支部 (252 m)
- 佐倉簡易裁判所 (253 m)
- 千葉 地方裁判所佐倉支部 民事訴訟・保全・DV係 (303 m)
- 千葉地方検察庁佐倉支部 (325 m)
- 佐倉市立佐倉図書館 (685 m)
- 佐倉市 中央公民館 (699 m)
- 佐倉市 佐倉ヤングプラザ (920 m)
- 佐倉市役所 学校教育相談室 (927 m)
- 佐倉警察署 京成佐倉駅前交番 (949 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科 (175 m)
- 佐倉順天堂医院 (465 m)
- カイロプラクティック施術院くつろぎ (484 m)
- のぎつね整骨院 (516 m)
- 加納歯科診療所 (531 m)
- 岡谷医院 (540 m)
- 大木歯科医院 (565 m)
- 奈良耳鼻咽喉科医院 (632 m)
- 佐倉ゆうゆうの里診療所 (674 m)
- 厚生園ケアマネジメントセンター (735 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 生活クラブ風の村保育園佐倉東 (265 m)
- 千成幼稚園 (674 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (778 m)
- 慈光幼稚園 (881 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハッコー佐倉マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハッコー佐倉マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 953万~1,196万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 佐倉市の平均より45.2% 低い↓ 千葉県の平均より63.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約83㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ハッコー佐倉マンションの相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.9万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ハッコー佐倉マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 970万〜1,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハッコー佐倉マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約83㎡〜約86㎡です。全部で183件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約7万円 (約24万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 650万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約7万円 (約24万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 1,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | 済 |
2024年2月 | 699万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約8万円 (約26万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で183件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.57%下落しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.73%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して+42.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハッコー佐倉マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 199件 | 901.2万円(10.6万円) |
ハッコー佐倉マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は901.2万円(㎡単価10.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハッコー佐倉マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,024.4万円 | 12万円 |
3階〜4階 | 937.1万円 | 10.8万円 |
5階〜6階 | 907.3万円 | 10.6万円 |
7階〜8階 | 860.3万円 | 10.1万円 |
9階〜10階 | 917.1万円 | 10.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 868万円 | 10.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,000.3万円 | 11.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 744.1万円 | 8.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 718.8万円 | 8.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 893.1万円 | 10.5万円 |
西 | 858.4万円 | 10.2万円 |
北/北東/北西 | 1,136.7万円 | 13.1万円 |
ハッコー佐倉マンションの売却のご相談
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ハッコー佐倉マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年10月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S(納戸)、約83㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 86.78㎡ | 24.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハッコー佐倉マンションの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.3万〜7.7万円 86.78㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 83.9㎡ / 南 | |
3階 | 7.5万〜7.9万円 86.78㎡ / 南 | ||
4階 | 7.4万〜7.7万円 86.78㎡ / 南西 | ||
5階 | 6.9万〜7.3万円 83.9㎡ / 西 | 7.4万〜7.7万円 86.78㎡ / - | |
6階 | 7.5万〜7.8万円 86.78㎡ / 南西 | 7.2万〜7.6万円 83.9㎡ / 南西 | |
7階 | 7.2万〜7.6万円 83.9㎡ / 南西 | 7.5万〜7.9万円 86.78㎡ / 南西 | |
8階 | 7.4万〜7.8万円 83.9㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 83.9㎡ / 南 | |
9階 | 7.6万〜7.9万円 86.78㎡ / 南西 | 7.6万〜7.9万円 86.78㎡ / 南西 | |
10階 | 7.3万〜7.7万円 83.9㎡ / - | 7.4万〜7.7万円 83.9㎡ / 南西 |
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