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メロディーハイム志津スウィートピア

★★★☆☆3.63 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万円 〜 1,840万円
4階、3LDK、約82㎡の場合

住所
千葉県佐倉市井野1418-2
交通
築年数
2006年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディーハイム志津スウィートピアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.7% 低い↓
佐倉市の平均より19.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,670万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2326位
佐倉市
82棟中 24位
井野
14棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディーハイム志津スウィートピアの相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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メロディーハイム志津スウィートピアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,670万円〜1,850万円対前年同月比1,670万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディーハイム志津スウィートピアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年6月1,800万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約72万円)南東-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-
2017年5月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メロディーハイム志津スウィートピアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月10.0万円3LDK70.9㎡20.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディーハイム志津スウィートピアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万円〜11.4万円
82.62㎡ / 南東
2階9.2万円〜10.1万円
70.06㎡ / 南
3階11.2万円〜12.4万円
87.25㎡ / 南東
11.2万円〜12.4万円
87.25㎡ / 南東
4階10.0万円〜11.1万円
75.73㎡ / 南
5階9.4万円〜10.4万円
70.9㎡ / 南
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.63(千葉県)

メロディーハイム志津スウィートピアの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

メロディーハイム志津スウィートピアの基本情報

千葉県佐倉市井野に位置するマンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム志津スウィートピア(メロディーハイムシヅスウィートピア)管理会社長谷工コミュニティ
住所千葉県 佐倉市 井野1418-2管理形態委託
郵便番号〒285-0855管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主近藤産業バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート京成志津駅 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (263 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 志津ステーションビル内出張所(ATM) (265 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志津支店 (291 m)
    • 千葉銀行 志津支店 (322 m)
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    • ファミリーマート 京成志津駅店 (314 m)
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    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (371 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディーハイム志津スウィートピア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識