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ルネ京成佐倉グランレジデンス

★★★☆☆3.76 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県佐倉市鍋山町55-4
交通
築年数
2008年5月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネ京成佐倉グランレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より2.6% 低い↓
佐倉市の平均より33.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2028位
佐倉市
82棟中 17位
鍋山町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネ京成佐倉グランレジデンスの相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ルネ京成佐倉グランレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,800万円〜1,990万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネ京成佐倉グランレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,180万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)
2017年7月1,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南西-
2017年7月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)南西-
2017年6月2,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネ京成佐倉グランレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK74.07㎡12.0万円12.0万円11〜15-
2017年3月12.0万円3LDK74.07㎡12.0万円12.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネ京成佐倉グランレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.1万円〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.6万円
61.28㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
88.04㎡ / 南
2階11.1万円〜12.3万円
76.87㎡ / 南西
3階11.5万円〜12.7万円
77.16㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
77.16㎡ / -
4階10.8万円〜12.0万円
72.36㎡ / 南
5階11.6万円〜12.8万円
76.87㎡ / 南
6階9.1万円〜10.0万円
61.28㎡ / 南西
10.9万円〜12.1万円
72.36㎡ / 南
7階9.1万円〜10.1万円
61.28㎡ / 南西
8階11.8万円〜13.0万円
77.16㎡ / 南
9階12.6万円〜13.9万円
81.96㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
74.07㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
88.04㎡ / 南
10階13.6万円〜15.0万円
88.04㎡ / 南
11階11.9万円〜13.2万円
77.16㎡ / 南
12階11.5万円〜12.7万円
73.77㎡ / 南
13階11.5万円〜12.7万円
73.77㎡ / 南
14.8万円〜16.3万円
90.05㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(千葉県)

ルネ京成佐倉グランレジデンスの売却のご相談

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ルネ京成佐倉グランレジデンスの基本情報

千葉県佐倉市鍋山町に位置するマンションで、総戸数163戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネ京成佐倉グランレジデンス(ルネケイセイサクラグランレジデンス)管理会社総合ハウジングサービス
住所千葉県 佐倉市 鍋山町55-4管理形態委託
郵便番号〒285-0033管理員日勤
築年数2008年5月管理費1㎡あたり154円
総戸数163戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 佐倉市立佐倉保育園 (850 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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