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レクセルガーデン志津

★★★☆☆3.56 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,550万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
千葉県佐倉市西志津1丁目11
交通
築年月
1998年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルガーデン志津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より18.2% 低い↓
佐倉市の平均より12.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2515位
佐倉市
81棟中 29位
西志津
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レクセルガーデン志津の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.2万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルガーデン志津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,410万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルガーデン志津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)西-
2017年7月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)
2017年6月1,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約80万円)
2017年6月1,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-
2017年5月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルガーデン志津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,600 〜 4,400円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10.1万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.1万円4LDK70.5㎡18.2万円-1〜5北西
2017年6月9.1万円4LDK85.77㎡18.2万円-1〜5西
2017年5月9.1万円4LDK85.77㎡18.2万円-1〜5西
2017年5月9.7万円3LDK70.5㎡9.7万円9.7万円6〜10
2017年5月9.1万円4LDK70.5㎡18.2万円-1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルガーデン志津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.4万円
63.58㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
75.88㎡ / 南
2階7.6万〜8.4万円
66.58㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
76.06㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
85.77㎡ / 西
3階8.5万〜9.4万円
76.17㎡ / -
10.7万〜11.8万円
93.3㎡ / 南
4階8.7万〜9.7万円
75.88㎡ / 南
5階
6階8万〜8.8万円
70.5㎡ / -
7階8.7万〜9.6万円
75.88㎡ / -
8階
9階8.3万〜9.2万円
70.5㎡ / 南
10階9万〜10万円
75.88㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
83.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.56(千葉県)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルガーデン志津の基本情報

千葉県佐倉市西志津1丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルガーデンシヅ管理会社大京アステージ
住所千葉県 佐倉市 西志津1丁目11管理形態委託
郵便番号〒285-0845管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり181円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 佐倉西志津郵便局 (41 m)
    • 京葉銀行 志津支店 (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志津支店 (474 m)
    • 千葉銀行 志津支店 (476 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (522 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 志津ステーションビル内出張所(ATM) (523 m)
    • ファミリーマート京成志津駅 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • 佐倉志津郵便局 (600 m)
    • 千葉信用金庫志津支店 (625 m)
    • 東京スター銀行ATM ランドロームフードマーケット勝田台店 (728 m)
  • 公園1件
    • 南志津公園 (635 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 佐倉志津駅前店 (473 m)
    • ファミリーマート 京成志津駅店 (633 m)
    • ローソン 佐倉志津駅北口店 (642 m)
    • セブンイレブン 佐倉西志津6丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (819 m)
    • ファミリーマート 佐倉井野店 (985 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ 新志津店 (126 m)
    • トップマート 志津店 (485 m)
    • あっぱれ 志津店 (530 m)
    • エコス 佐倉店 (602 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 勝田台店 (707 m)
    • 業務スーパー 勝田台店 (736 m)
    • オーケーディスカウントセンター志津店 (810 m)
    • スリフトモール志津店 (810 m)
    • OK(オーケー) 志津店 (821 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 佐倉市立 西志津学童保育所 (124 m)
    • 佐倉市立西志津中学校 (365 m)
    • 佐倉市立 第二西志津学童保育所 (897 m)
    • 佐倉市立上志津小学校 (902 m)
    • 佐倉市立西志津小学校 (959 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 佐倉市 西志津ふれあいセンター (181 m)
    • 佐倉市立志津図書館 (185 m)
    • 西志津市民サービスセンター (192 m)
    • 佐倉警察署 京成志津駅前交番 (531 m)
    • 西志津庚申会館 (573 m)
    • 志津出張所(改築中) (757 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (778 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • つよし歯科クリニック (96 m)
    • たかなし健康整骨院 (100 m)
    • ミカエル歯科 (138 m)
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    • 志津ココロ歯科・矯正歯科 (190 m)
    • デイサービス志津 (204 m)
    • みやけクリニック (250 m)
    • 永松整形外科 (251 m)
    • わだ耳鼻咽喉科医院 (251 m)
    • アイ歯科 (266 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 佐倉市立志津保育園 (118 m)
    • 志津駅前マミーさくら保育園 (467 m)
    • ソラストさくら (520 m)
    • キッズルームかえで志津園 (554 m)
    • さくら幼稚園 (582 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (877 m)
    • たんぽぽ幼稚園 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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