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レクセルプラザ志津

★★★☆☆3.63 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,460万円 〜 1,620万円
4階、2LDK、約72㎡の場合

住所
千葉県佐倉市上志津1816-2
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルプラザ志津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より13.3% 低い↓
佐倉市の平均より19.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,460万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2360位
佐倉市
81棟中 25位
上志津
11棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセルプラザ志津の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 佐倉市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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レクセルプラザ志津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,460万円〜1,620万円対前年同月比1,460万円〜1,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルプラザ志津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,390万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約94万円)西
2017年10月1,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)南西-
2017年10月2,160万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南西-
2017年10月2,650万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約26万円 (約87万円)南東-
2017年10月2,060万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルプラザ志津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…4階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円2LDK68.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南西
2014年11月11.5万円3LDK75.8㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2014年11月11.5万円3LDK75.8㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2013年8月11.0万円3LDK75.8㎡--1〜5南西
2013年8月10.5万円3LDK75.8㎡10.5万円10.5万円1〜5南西
2013年6月10.8万円3LDK75.82㎡10.8万円21.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセルプラザ志津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
68.0㎡ / -
9.0万円〜9.9万円
72.84㎡ / 南西
2階8.6万円〜9.5万円
68.1㎡ / 南西
9.6万円〜10.6万円
75.8㎡ / 南西
3階8.7万円〜9.6万円
68.0㎡ / 南西
10.6万円〜11.7万円
83.19㎡ / 南西
4階10.7万円〜11.9万円
83.7㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.4万円
100.85㎡ / 南西
6階11.7万円〜12.9万円
90.4㎡ / 南東
7階9.9万円〜10.9万円
75.8㎡ / 南西
8階

資産評価

★★★☆☆3.63(千葉県)

レクセルプラザ志津の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レクセルプラザ志津の基本情報

千葉県佐倉市上志津に位置するマンションで、総戸数118戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の志津駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルプラザシヅ管理会社大京アステージ
住所千葉県 佐倉市 上志津1816-2管理形態委託
郵便番号〒285-0846管理員日勤
築年数2006年2月管理費1㎡あたり193円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 千葉信用金庫志津支店 (204 m)
    • 佐倉志津郵便局 (231 m)
    • ファミリーマート京成志津駅 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 志津ステーションビル内出張所(ATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店志津ステーションビル内出張所 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行志津支店 (391 m)
    • 千葉銀行 志津支店 (411 m)
    • 京葉銀行 志津支店 (498 m)
    • 佐倉西志津郵便局 (849 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンタウンユーカリが丘内出張所(ATM) (855 m)
  • 公園1件
    • ユーカリが丘緑道 (991 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 佐倉志津公民館通り店 (127 m)
    • ローソン 佐倉志津駅北口店 (212 m)
    • ファミリーマート 京成志津駅店 (218 m)
    • セブンイレブン 佐倉上志津店 (264 m)
    • セブンイレブン 佐倉志津駅前店 (369 m)
    • ミニストップ 佐倉ユーカリが丘店 (877 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) ユーカリが丘駅店 (917 m)
    • ファミリーマート ユーカリが丘駅店 (947 m)
    • ミニストップ 西ユーカリが丘5丁目店 (977 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 志津店 (231 m)
    • オーケーディスカウントセンター志津店 (238 m)
    • スリフトモール志津店 (238 m)
    • あっぱれ 志津店 (349 m)
    • エコス 佐倉店 (354 m)
    • トップマート 志津店 (562 m)
    • イオンタウンユーカリが丘 (825 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) ユーカリが丘店 (825 m)
    • YASUNO Food Warehouse(ヤスノフードウエアハウス) ユーカリが丘イオンタウン店 (825 m)
    • マルエツ 新志津店 (944 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 佐倉市立志津中学校 (462 m)
    • 佐倉市立上志津小学校 (614 m)
    • 佐倉市立 西志津学童保育所 (824 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 志津出張所(改築中) (148 m)
    • 佐倉市立志津図書館志津分館 (151 m)
    • 佐倉市立志津公民館 (165 m)
    • 佐倉警察署 京成志津駅前交番 (305 m)
  • 病院/医療10件
    • 志津歯科医院 (80 m)
    • 志津さくら内科クリニック (142 m)
    • アーク歯科クリニック (160 m)
    • 大塚内科クリニック (190 m)
    • 湯沢歯科医院 (209 m)
    • クランベリー訪問看護ステーション佐倉 (226 m)
    • 志津クリニック (232 m)
    • あずみ苑 井野 (239 m)
    • メイヨ歯科志津診療所 (252 m)
    • 市原整骨院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • キッズルームかえで志津園 (269 m)
    • Kids Roomかえで しづ園 (352 m)
    • 志津駅前マミーさくら保育園 (355 m)
    • 志津幼稚園 (398 m)
    • ソラストさくら (663 m)
    • 佐倉市立志津保育園 (825 m)
    • 佐倉市立北志津保育園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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