佐倉ステーションゲートノースウィング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,560万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,560万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県佐倉市宮前3丁目5-1
- 交通
- 京成本線「京成佐倉駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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佐倉ステーションゲートノースウィングの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラステーションゲートノースウィング | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 佐倉市 宮前3丁目5-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒285-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県佐倉市宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成佐倉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。佐倉駅から徒歩26分、大佐倉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (722 m)
- 関東農政局印旛沼二期農業水利事業所 (819 m)
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- 幼稚園/保育園3件
- 佐倉市立佐倉幼稚園 (720 m)
- 夢の広場保育園 (793 m)
- 佐倉市立佐倉保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
佐倉ステーションゲートノースウィングの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
佐倉ステーションゲートノースウィングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,277万～3,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 佐倉市の平均より55.1% 高い↑ 千葉県の平均より2.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
佐倉ステーションゲートノースウィングの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.6万円
佐倉市の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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佐倉ステーションゲートノースウィングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,440万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
佐倉ステーションゲートノースウィングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜3,180万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.9万円となっております。以前の期間と比較して-16.07％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
佐倉ステーションゲートノースウィングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 2,258万円（32.9万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,360万円（32.2万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 3,085万円（37.2万円） |
佐倉ステーションゲートノースウィングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,360万円（㎡単価32.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
佐倉ステーションゲートノースウィングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,218.5万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,670.7万円 | 34.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,618万円 | 36.3万円 |
| 7階 | 2,345.6万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,277.9万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,079.6万円 | 37.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,426.4万円 | 33.1万円 |
佐倉ステーションゲートノースウィングの売却のご相談
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佐倉ステーションゲートノースウィングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 72.08㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
佐倉ステーションゲートノースウィングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 68.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 8.6万〜9万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 72.08㎡ / - | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 68.73㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 82.91㎡ / 南 | |
| 5階 | 8.7万〜9.1万円 72.08㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 8.9万〜9.4万円 73.39㎡ / 南 | ||
| 8階 |
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