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ウッドパーク東千葉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,580万 〜 1,660万円
5階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,580万円 〜 1,660万円5階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴1402023年07月10日更新
家賃相場6.8万 〜 13万円
表面利回り8.9% 〜 10.85階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32

190人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区高品町151-2
交通
  • JR総武本線「東千葉駅」徒歩23分
築年月
1997年7月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウッドパーク東千葉の基本情報

ウッドパーク東千葉は、興和物産、大都工業によって1997年07月に竣工された総戸数135戸の10階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約89㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,363万~2,563万円、参考相場単価は20万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウッドパークヒガシチバ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 千葉市若葉区 高品町151-2管理形態委託
郵便番号〒264-0024管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり146円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和物産、大都工業バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区高品町に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。都賀駅から徒歩26分、みつわ台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • JA千葉みらい中央支店 (433 m)
    • ファミリーマート千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • ミニストップ千葉都公園 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
    • ミニストップ千葉都町 共同出張所(イーネットATM) (892 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (546 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (637 m)
    • ローソン 千葉東寺山町店 (703 m)
    • ローソン 千葉祐光四丁目店 (826 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (852 m)
  • スーパー5件
    • スーパータイヨー 千葉店 (565 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (695 m)
    • コープみらい コープデリ中央センター (876 m)
    • コープみらい コープ東寺山店 (947 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (962 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 千葉市立北貝塚小学校 (879 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスのどか高品 (262 m)
    • 高品クリニック (493 m)
    • 藤井クリニック (575 m)
    • オサダ歯科医院 (650 m)
    • 尾崎歯科医院 (651 m)
    • 東葉クリニック千葉 (679 m)
    • 高品内科婦人科医院 (691 m)
    • 片岡歯科 (696 m)
    • 東千葉クリニック (697 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウッドパーク東千葉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウッドパーク東千葉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,363万~2,563万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 28万円
坪単価
68万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より18.6% 高い↑
千葉県の平均より34.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,660万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3279位
千葉市若葉区
60棟中 20位
高品町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • ウッドパーク東千葉の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.2万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウッドパーク東千葉の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,580万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウッドパーク東千葉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,498万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で140件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(140件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年7月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東
2023年6月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年6月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)南東-
2023年6月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ウッドパーク東千葉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年2月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2024年1月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年12月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年11月13.0万円3LDK70.52㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウッドパーク東千葉の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜13.4万円
78.18㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
77.72㎡ / 南東
15.6万〜16.3万円
88.3㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
75.21㎡ / 南東
12.8万〜13.5万円
77.72㎡ / 南東
13.8万〜14.5万円
84.16㎡ / -
4階9万〜9.5万円
56.24㎡ / 西
11.6万〜12.2万円
70.52㎡ / -
14.6万〜15.3万円
88.33㎡ / -
5階11.4万〜12万円
70.52㎡ / 西
14.7万〜15.4万円
88.3㎡ / -
6階13.3万〜14万円
81.72㎡ / 西
7階
8階11.9万〜12.5万円
70.39㎡ / 南東
9階12.2万〜12.8万円
70.39㎡ / 南
10階

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