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エクセレント都賀駅前プラザ

★★★☆☆3.82 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

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住所
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-1
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
築年月
1999年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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条件が近いマンションの販売情報

ダイアパレスステーションプラザ都賀

  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」
  • 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目15-16
  • 2件 売出し中

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コスモハイム都賀

  • JR総武本線「都賀駅」
  • 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目4-4
  • 売出し中

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リノア都賀

  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」
  • 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10-13
  • 売出し中

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ダイアパレス都賀2

  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」
  • 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5
  • 2件 売出し中

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コープ桜木町

  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」
  • 千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-47
  • 売出し中

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みつわ台団地

  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」
  • 千葉県千葉市若葉区みつわ台2〜3丁目
  • 4件 売出し中

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ダイアパレス千葉桜木

  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」
  • 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-11
  • 売出し中

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第1みつわ台ハイツ

  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」
  • 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29
  • 2件 売出し中

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メインステージ千葉桜木町

  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」
  • 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18
  • 売出し中

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モアクレスト千葉

  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」
  • 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3
  • 売出し中

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ウッドパーク東千葉

  • JR総武本線「東千葉駅」
  • 千葉県千葉市若葉区高品町151-2
  • 3件 売出し中

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第4みつわ台ハイツ

  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」
  • 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17
  • 売出し中

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エクセレント都賀駅前プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より9.5% 高い↑
千葉市若葉区の平均より87.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 1656位
千葉市若葉区
58棟中 2位
都賀
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレント都賀駅前プラザの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.5万円
    坪単価
    48.1万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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エクセレント都賀駅前プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント都賀駅前プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2015年5月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2011年7月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2011年7月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2011年7月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--

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エクセレント都賀駅前プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円-6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年4月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2015年2月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円-6〜10
2015年1月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント都賀駅前プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万〜9.5万円
63.38㎡ / -
9.9万〜11万円
71.4㎡ / 南
4階8.9万〜9.8万円
63.38㎡ / 南
8.6万〜9.6万円
63.38㎡ / -
5階9.7万〜10.8万円
70.87㎡ / -
8.7万〜9.6万円
63.38㎡ / -
6階
7階9.9万〜11万円
71.4㎡ / 南西
8階
9階10.2万〜11.3万円
71.4㎡ / 南
10階9.1万〜10.1万円
63.38㎡ / 南
11階10.1万〜11.2万円
71.4㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
71.4㎡ / -
12階10.9万〜12.1万円
71.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.82(千葉県)

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エクセレント都賀駅前プラザの基本情報

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントツガエキマエプラザ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀3丁目23-1管理形態-
郵便番号〒264-0025管理員-
築年月1999年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

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地図・周辺施設

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    • 千葉銀行都賀支店 (178 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (229 m)
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    • 千葉西都賀郵便局 (406 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (419 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン LTF都賀駅前店 (138 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (238 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (274 m)
    • セブンイレブン 都賀店 (325 m)
    • ローソン 千葉西都賀店 (510 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (543 m)
    • ローソンストア100 千葉桜木町店 (578 m)
    • ローソン 若葉北通店 (642 m)
  • スーパー9件
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    • 西友 都賀店 (506 m)
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    • 株式会社コープネット保険センター ちば支店 (773 m)
    • コープみらい 福祉事業部 (775 m)
    • トップマート 桜木町店 (894 m)
    • Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (942 m)
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    • 千葉モードビジネス専門学校 (371 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (430 m)
    • 千葉市立北貝塚小学校 (931 m)
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    • 千葉市若葉保健福祉センター (396 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (396 m)
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    • 桜木町内会館 (823 m)
  • 病院/医療10件
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    • 内田耳鼻咽喉科 (62 m)
    • つばめ耳鼻咽喉科 (65 m)
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    • やまどり保育園 (247 m)
    • マミー&ミーナーサリー西都賀園 (298 m)
    • マミー&ミー西都賀園 (298 m)
    • 都賀保育園 (314 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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