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エクセレント都賀駅前プラザ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,340万 〜 2,460万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,340万円 〜 2,460万円6階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴212024年01月29日更新
家賃相場11万 〜 12万円
表面利回り5.0% 〜 6.16階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.76

169人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-1
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
築年月
1999年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレント都賀駅前プラザの基本情報

エクセレント都賀駅前プラザは、新日本建設によって1999年11月に竣工された総戸数47戸の12階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,833万~2,848万円、参考相場単価は31万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントツガエキマエプラザ管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀3丁目23-1管理形態委託
郵便番号〒264-0025管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり360円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり369円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。桜木駅から徒歩13分、みつわ台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 千葉銀行都賀支店 (177 m)
    • 佐原信用金庫都賀支店 (230 m)
    • ミニストップ千葉桜木6丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • セブン銀行 千葉都市モノレール 都賀駅 共同出張所 (240 m)
    • 京葉銀行都賀支店 (378 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (418 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 都賀店 共同出張所 (620 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉貝塚店内出張所(ATM) (842 m)
    • ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園2件
    • 美しの森公園 (339 m)
    • 憩の森 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン・スリーエフ 都賀駅前店 (137 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (179 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (237 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (273 m)
    • セブンイレブン 都賀店 (325 m)
    • ローソン 千葉西都賀店 (509 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (543 m)
    • ローソン 若葉北通店 (643 m)
    • セブンイレブン 千葉桜木町北店 (694 m)
  • スーパー9件
    • マルエツ新都賀店 (154 m)
    • ビッグ・エー 千葉都賀店 (173 m)
    • 西友 都賀店 (505 m)
    • ヨークマート 都賀店 (609 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (755 m)
    • 株式会社コープデリ保険センター 千葉支店 (774 m)
    • コープみらい 福祉事業部 (776 m)
    • トップマート 桜木町店 (895 m)
    • Olympic(オリンピック) 千葉桜木店 (943 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉モードビジネス専門学校 (274 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (310 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (429 m)
    • 千葉市立北貝塚小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉東警察署 都賀交番 (84 m)
    • 千葉市 若葉区 都賀コミュニティセンター (316 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (397 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (397 m)
    • 千葉市若葉区役所 (414 m)
    • 千葉市若葉図書館西都賀分館 (679 m)
    • 桜木町内会館 (824 m)
  • 病院/医療10件
    • 小澤歯科医院 (62 m)
    • 内田耳鼻咽喉科 (63 m)
    • つばめ耳鼻咽喉科 (65 m)
    • さえぐさ歯科クリニック (97 m)
    • 新千葉介護・家事サービス (109 m)
    • 岡崎歯科医院 (129 m)
    • みぞぶち眼科 (129 m)
    • つが皮膚科医院 (134 m)
    • 板谷内科クリニック (135 m)
    • 大寄歯科医院 (147 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • やまどり保育園 (52 m)
    • ミルキーホーム都賀園 (179 m)
    • 都賀せいわ保育園 (208 m)
    • マミー&ミー西都賀保育園 (296 m)
    • 都賀保育園 (314 m)
    • みつばちキッズ (419 m)
    • みつばち保育園 (447 m)
    • 若葉保育園 (900 m)
    • 都賀の台幼稚園 (967 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント都賀駅前プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,833万~2,848万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 35万円
坪単価
102万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より78.4% 高い↑
千葉県の平均より1.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,460万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2178位
千葉市若葉区
60棟中 2位
都賀
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレント都賀駅前プラザの相場

    ㎡単価
    31万円
    坪単価
    102.6万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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エクセレント都賀駅前プラザの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,340万〜2,460万円対前年同月比2,340万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント都賀駅前プラザの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,280万円です。専有面積は約59㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,970万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約136万円)南西-
2024年1月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年12月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2023年11月3,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南西-
2022年10月2,880万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレント都賀駅前プラザの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円-6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年4月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2015年2月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円-6〜10
2015年1月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント都賀駅前プラザの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.6万〜10.1万円
63.38㎡ / -
11.1万〜11.7万円
71.4㎡ / 南
12.8万〜13.4万円
81.9㎡ / 南
4階9.9万〜10.4万円
63.38㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
63.38㎡ / -
5階10.9万〜11.4万円
70.87㎡ / -
9.7万〜10.2万円
63.38㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
59.91㎡ / 南西
7階11.9万〜12.5万円
71.4㎡ / 南西
8階
9階11.2万〜11.8万円
71.4㎡ / -
10階10.2万〜10.8万円
63.38㎡ / 南
12万〜12.6万円
70.87㎡ / 南東
11階10.1万〜10.6万円
63.38㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
70.87㎡ / 南東
12階12.2万〜12.8万円
71.4㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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