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エクセレント都賀駅前プラザ

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万円 〜 1,870万円
6階、2SLDK、約63㎡の場合

住所
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目23-1
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
築年数
1999年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント都賀駅前プラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.2% 高い↑
千葉市若葉区の平均より88.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
1,700万円 〜 1,870万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1573位
千葉市若葉区
58棟中 2位
都賀
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレント都賀駅前プラザの相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.8万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エクセレント都賀駅前プラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)--
2015年5月1,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2011年7月2,080万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)--
2011年7月1,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2011年7月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレント都賀駅前プラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,300円 〜 5,300円

例えば…6階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円-6〜10-
2016年5月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2016年4月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円11.0万円6〜10南西
2015年2月11.0万円3LDK71.4㎡22.0万円-6〜10
2015年1月12.0万円3LDK71.4㎡24.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント都賀駅前プラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.6万円〜9.5万円
63.38㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
71.4㎡ / 南
4階8.9万円〜9.8万円
63.38㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
63.38㎡ / -
5階9.7万円〜10.8万円
70.87㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
63.38㎡ / -
6階
7階10.0万円〜11.0万円
71.4㎡ / 南西
8階
9階10.3万円〜11.3万円
71.4㎡ / 南
10階9.1万円〜10.1万円
63.38㎡ / 南
11階10.2万円〜11.2万円
71.4㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
71.4㎡ / -
12階10.9万円〜12.1万円
71.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

エクセレント都賀駅前プラザの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エクセレント都賀駅前プラザの基本情報

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の都賀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、千葉都市モノレール2号線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレント都賀駅前プラザ(エクセレントツガエキマエプラザ)管理会社住友不動産建物サービス
住所千葉県 千葉市若葉区 都賀3丁目23-1管理形態-
郵便番号〒264-0025管理員-
築年数1999年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「都賀駅」徒歩4分
  • 千葉都市モノレール2号線「桜木駅」徒歩13分
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩24分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 都賀駅前郵便局 (118 m)
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    • 千葉西都賀郵便局 (406 m)
    • 千葉信用金庫都賀支店 (419 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン LTF都賀駅前店 (138 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅前店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 都賀1号店 (238 m)
    • デイリーヤマザキ 都賀駅西口店 (274 m)
    • セブンイレブン 都賀店 (325 m)
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    • セブンイレブン 千葉桜木北2丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 千葉都賀2丁目店 (543 m)
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    • ローソン 若葉北通店 (642 m)
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    • 千葉モードビジネス専門学校 (371 m)
    • 千葉モードビジネス専門学校 (430 m)
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    • 千葉市若葉保健福祉センター (396 m)
    • 千葉市若葉保健福祉センター (396 m)
    • 千葉市若葉区役所 (413 m)
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    • 桜木町内会館 (823 m)
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    • マミー&ミー西都賀園 (298 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセレント都賀駅前プラザ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識