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グランボア千葉ウイングアリーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,030万円
3階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,030万円3階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴2402024年03月19日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り6.7% 〜 8.23階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35

191人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区東寺山町443-7
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩20分
築年月
2002年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランボア千葉ウイングアリーナの基本情報

グランボア千葉ウイングアリーナは、ベル・プラコーポレーションによって2002年08月に竣工された総戸数92戸の5階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約78㎡~約104㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,678万~2,478万円、参考相場単価は21万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランボアチバウイングアリーナ管理会社ミナミハウジングサービス
住所千葉県 千葉市若葉区 東寺山町443-7管理形態委託
郵便番号〒264-0035管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり214円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SLK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ベル・プラコーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区東寺山町に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のみつわ台駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。作草部駅から徒歩21分、東千葉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ドン・キホーテ千葉中央 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • ファミリーマート秋葉東寺山町 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • スリーエフ千葉道場 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園1件
    • みつわ台第1公園 (744 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 千葉東寺山町店 (161 m)
    • セブンイレブン 千葉殿台町店 (465 m)
    • セブンイレブン 千葉東寺山町店 (487 m)
    • セブンイレブン 千葉作草部町店 (703 m)
    • ローソン 千葉みつわ台大通店 (821 m)
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (879 m)
    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (935 m)
    • セブンイレブン 千葉穴川インター店 (941 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ東寺山店 (340 m)
    • スーパータイヨー 千葉店 (353 m)
    • OK(オーケー)ストア 千葉中央店 (857 m)
    • スーパーチェーンカワグチ 東千葉店 (926 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立みつわ台南小学校 (642 m)
    • 千葉市立都賀中学校 (734 m)
    • 千葉市立千草台東小学校 (761 m)
    • 千葉市立みつわ台中学校 (810 m)
    • 千葉市立都賀小学校 (937 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 千葉市若葉消防署殿台出張所 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • ブライト歯科・矯正歯科クリニック若葉 (336 m)
    • 尾崎歯科医院 (360 m)
    • 東葉クリニック千葉 (385 m)
    • グループホームみつわ台桜レジデンス (568 m)
    • ゆりの木クリニック (589 m)
    • メディカルホームボンセジュール千葉 (623 m)
    • 片岡歯科 (659 m)
    • 東千葉クリニック (659 m)
    • 藤尾歯科医院 (676 m)
    • デイサービスのどか高品 (696 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 作草部保育園 (521 m)
    • みつわ台、都賀の台子供ルーム (679 m)
    • まこと東幼稚園 (904 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランボア千葉ウイングアリーナの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランボア千葉ウイングアリーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,678万~2,478万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 23万円
坪単価
71万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より23.5% 高い↑
千葉県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,030万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3197位
千葉市若葉区
60棟中 19位
東寺山町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • グランボア千葉ウイングアリーナの相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランボア千葉ウイングアリーナの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,930万〜2,030万円対前年同月比1,940万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランボア千葉ウイングアリーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,780万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で240件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(240件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,390万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約24万円 (約82万円)--
2024年3月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--
2024年3月2,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2024年2月2,250万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約77万円)-
2024年2月2,490万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)--

会員登録すると、全部で240件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランボア千葉ウイングアリーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月13.0万円3LDK90.08㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年11月13.0万円3LDK90.08㎡26.0万円13.0万円1〜5
2016年8月12.0万円3LDK96.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年7月12.0万円3LDK96.07㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年6月12.0万円3LDK96.07㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランボア千葉ウイングアリーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11万円
82.15㎡ / 南東
12.3万〜13万円
95.0㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
96.07㎡ / 南
12万〜12.6万円
90.23㎡ / 南
3階12.1万〜12.7万円
90.23㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
90.23㎡ / -
4階12.1万〜12.7万円
90.08㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
103.8㎡ / 南東
5階11.1万〜11.7万円
82.15㎡ / 南
13万〜13.7万円
96.07㎡ / 南
12.2万〜12.8万円
90.23㎡ / 南

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