ローズガーデン千葉東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
2階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 11.8％ 〜 14.5％ | 2階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.93
111人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市若葉区源町387-1
- 交通
- 千葉都市モノレール２号線「動物公園駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローズガーデン千葉東の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローズガーデンチバヒガシ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市若葉区 源町387-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒264-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三好建設不動産、ダイニチ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市若葉区源町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール２号線の動物公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。みつわ台駅から徒歩12分、スポーツセンター駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- 千葉銀行みつわ台支店 (802 m)
- 公園2件
- 千葉北部総合公園 (300 m)
- 千葉県スポーツセンター (954 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 千葉みつわ台店 (518 m)
- ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (796 m)
- ローソン 千葉みつわ台大通店 (873 m)
- スーパー3件
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- ヤオコー みつわ台店 (601 m)
- みつわ台小売市場協同組合 (810 m)
- 学校/教育施設4件
- 千葉市立源小学校 (671 m)
- 千葉市立みつわ台北小学校 (867 m)
- みつわ台北小学校子どもルーム (886 m)
- 千葉市立みつわ台中学校 (906 m)
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- 千葉都市モノレール株式会社 営業推進課 (246 m)
- 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (797 m)
- 千葉市 みつわ台公民館図書室 (797 m)
- 千葉県出先機関 教育庁 総合スポーツセンター (813 m)
- 千葉県レクリエーション協会 (919 m)
- 千葉東警察署 みつわ台交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- シャムハウス (348 m)
- 小川歯科医院 (478 m)
- みつわ台クリニック (510 m)
- うえの歯科医院 (510 m)
- 小松耳鼻咽喉科医院 (514 m)
- 若葉整形外科クリニック (531 m)
- やまざき歯科医院 (564 m)
- 木内歯科医院 (583 m)
- アース整骨院 (626 m)
- 梶田医院 (676 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園みつわ台幼稚園 (585 m)
- みつわ台保育園 (699 m)
- キートスチャイルドケア (753 m)
- まこと東幼稚園 (787 m)
- たいよう保育園 (797 m)
- マリア保育園 (833 m)
- 千葉聖心幼稚園 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローズガーデン千葉東の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローズガーデン千葉東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 623万～826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千葉市若葉区の平均より31.1% 低い↓ 千葉県の平均より62.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローズガーデン千葉東の相場
- ㎡単価
- 11.9万円
- 坪単価
- 39.6万円
千葉市若葉区の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ローズガーデン千葉東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローズガーデン千葉東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、400万〜1,390万円です。専有面積は約52㎡〜約62㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.51％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.49％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。以前の期間と比較して＋68.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローズガーデン千葉東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 26件 | 798.4万円（14.5万円） |
| 61〜70㎡ | 5件 | 1,390万円（22.1万円） |
ローズガーデン千葉東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は798.4万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ローズガーデン千葉東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 945.3万円 | 16.7万円 |
| 2階 | 745.3万円 | 13.4万円 |
| 3階 | 1,128.8万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 630万円 | 11.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 894.6万円 | 16.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 888.2万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 952.8万円 | 16.8万円 |
| 東 | 840万円 | 13.7万円 |
| 西 | 1,050万円 | 19.9万円 |
ローズガーデン千葉東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローズガーデン千葉東の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：11.8％ 〜 14.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 53.15㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローズガーデン千葉東の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 52.78㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 53.15㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 52.78㎡ / - | 7万〜7.3万円 56.56㎡ / - | |
| 3階 | 7万〜7.4万円 56.56㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 61.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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