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第1みつわ台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

810万 〜 860万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格810万円 〜 860万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴822024年02月11日更新
家賃相場5.3万 〜 6万円
表面利回り8.9% 〜 10.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.9

182人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩15分
築年月
1975年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第1みつわ台ハイツの基本情報

第1みつわ台ハイツは、日本新都市開発によって1975年09月に竣工された総戸数196戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約83㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は707万~1,533万円、参考相場単価は11万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイイチミツワダイハイツ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市若葉区 みつわ台5丁目29管理形態委託
郵便番号〒264-0032管理員日勤
築年月1975年9月管理費1㎡あたり75円
総戸数196戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数196戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のみつわ台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。動物公園駅から徒歩18分、都賀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • ミニストップ千葉みつわ台 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 千葉銀行みつわ台支店 (863 m)
    • ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
  • 公園1件
    • 千葉北部総合公園 (645 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 千葉みつわ台店 (148 m)
    • ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (348 m)
    • セブンイレブン 千葉みつわ台北店 (354 m)
    • ローソン・スリーエフ 千葉若松町西店 (527 m)
    • 生活彩家みつわ台総合病院店 (606 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (625 m)
    • ファミリーマート 千葉愛生町店 (767 m)
    • セブンイレブン 千葉みつわ台店 (967 m)
  • スーパー3件
    • アコレ みつわ台5丁目店 (189 m)
    • みつわ台小売市場協同組合 (731 m)
    • ヤオコー みつわ台店 (841 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立都賀の台小学校 (501 m)
    • みつわ台北小学校子どもルーム (529 m)
    • 千葉市立源小学校 (536 m)
    • 千葉市立みつわ台北小学校 (573 m)
    • 千葉市立山王中学校 (886 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉市若葉消防署都賀出張所 (498 m)
    • 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (808 m)
    • 千葉市 みつわ台公民館図書室 (808 m)
    • 千葉東警察署 みつわ台交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら医院 (221 m)
    • 梶田医院 (344 m)
    • アース整骨院 (430 m)
    • 木内歯科医院 (499 m)
    • 整骨板つがの台整体 (511 m)
    • シャムハウス (554 m)
    • みつわ台総合病院 (597 m)
    • 勝俣内科小児科 (598 m)
    • 高圓内科医院 (633 m)
    • 小松耳鼻咽喉科医院 (639 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • みつわ台保育園 (262 m)
    • まほろばのお日さま保育園 (292 m)
    • 認定こども園みつわ台幼稚園 (337 m)
    • マリア保育園 (642 m)
    • 千葉聖心幼稚園 (644 m)
    • 千葉市都賀の台保育所 (710 m)
    • たいよう保育園 (770 m)
    • キートスチャイルドケア (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第1みつわ台ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第1みつわ台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格707万~1,533万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 18万円
坪単価
37万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より34.5% 低い↓
千葉県の平均より64.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
810万 〜 860万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4214位
千葉市若葉区
60棟中 54位
みつわ台
8棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • 第1みつわ台ハイツの相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    37.6万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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第1みつわ台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
740万〜780万円対前年同月比810万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第1みつわ台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、230万〜1,380万円です。専有面積は約62㎡〜約83㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2024年1月750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2023年12月750万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約11万円 (約37万円)-
2023年11月380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約5万円 (約17万円)-
2023年11月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第1みつわ台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:8.9% 〜 10.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 6.7万〜7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月6.0万円3LDK66.4㎡--1〜5南西
2023年4月6.0万円3LDK66.4㎡--1〜5南西
2016年12月5.3万円3LDK66.4㎡--1〜5南西
2016年11月5.3万円3LDK66.4㎡--1〜5南西
2016年10月5.3万円3LDK66.4㎡--1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第1みつわ台ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.5万〜6.9万円
71.92㎡ / 南
2階6.7万〜7万円
71.92㎡ / 南
6.7万〜7万円
71.92㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
65.94㎡ / 南
6.7万〜7.1万円
71.92㎡ / 南
4階6.6万〜7万円
71.92㎡ / 南西
5階6.8万〜7.1万円
71.92㎡ / 南
6.7万〜7万円
71.92㎡ / 南西

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