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第2みつわ台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

950万 〜 1,000万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格950万円 〜 1,000万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴252022年12月06日更新
家賃相場5.2万 〜 6.5万円
表面利回り5.7% 〜 7.03階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99

179人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目39
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「みつわ台駅」徒歩16分
築年月
1976年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第2みつわ台ハイツの基本情報

第2みつわ台ハイツは、日本新都市開発によって1976年04月に竣工された総戸数134戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約78㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は843万~1,044万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイニミツワダイハイツ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市若葉区 みつわ台5丁目39管理形態委託
郵便番号〒264-0032管理員常駐
築年月1976年4月管理費1㎡あたり71円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建5階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,000円
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線のみつわ台駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。動物公園駅から徒歩21分、都賀駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート都賀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 千葉銀行みつわ台支店 (928 m)
    • ミニストップ千葉みつわ台 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
  • 公園1件
    • 千葉北部総合公園 (844 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 千葉みつわ台店 (60 m)
    • セブンイレブン 千葉みつわ台北店 (271 m)
    • ローソン・スリーエフ 千葉若松町西店 (326 m)
    • 生活彩家みつわ台総合病院店 (406 m)
    • ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (511 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (658 m)
    • ファミリーマート 千葉愛生町店 (694 m)
    • セブンイレブン 千葉若松町店 (860 m)
  • スーパー4件
    • アコレ みつわ台5丁目店 (48 m)
    • みつわ台小売市場協同組合 (783 m)
    • LANDROME(ランドローム)フードマーケット 都賀店 (933 m)
    • ヤオコー みつわ台店 (948 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立都賀の台小学校 (362 m)
    • みつわ台北小学校子どもルーム (544 m)
    • 千葉市立みつわ台北小学校 (597 m)
    • 千葉市立源小学校 (719 m)
    • 千葉市立山王中学校 (786 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉市若葉消防署都賀出張所 (308 m)
    • 千葉市 若葉区 みつわ台公民館 (869 m)
    • 千葉市 みつわ台公民館図書室 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • 整骨板つがの台整体 (322 m)
    • みつわ台総合病院 (397 m)
    • なかむら医院 (418 m)
    • 勝俣内科小児科 (453 m)
    • 梶田医院 (458 m)
    • アース整骨院 (546 m)
    • 高圓内科医院 (603 m)
    • 木内歯科医院 (618 m)
    • 池田歯科医院 (651 m)
    • シャムハウス (729 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • まほろばのお日さま保育園 (258 m)
    • みつわ台保育園 (455 m)
    • 認定こども園みつわ台幼稚園 (493 m)
    • 千葉市都賀の台保育所 (538 m)
    • マリア保育園 (681 m)
    • 千葉聖心幼稚園 (683 m)
    • たいよう保育園 (828 m)
    • 都賀の台幼稚園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第2みつわ台ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第2みつわ台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格843万~1,044万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市若葉区の平均より23.1% 低い↓
千葉県の平均より57.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
950万 〜 1,000万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4045位
千葉市若葉区
60棟中 46位
みつわ台
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • 第2みつわ台ハイツの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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第2みつわ台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比950万〜1,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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第2みつわ台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,200万円です。専有面積は約63㎡〜約78㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月1,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2022年10月1,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2022年9月1,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約15万円 (約50万円)
2022年8月1,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)
2022年7月1,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第2みつわ台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.9万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均 5.1万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月5.2万円3LDK72.85㎡5.2万円-1〜5-
2020年4月5.2万円3LDK72.85㎡5.2万円-1〜5-
2020年3月5.2万円3LDK72.85㎡5.2万円-1〜5-
2017年4月6.5万円2LDK69.3㎡6.5万円-1〜5-
2017年3月6.5万円2LDK69.3㎡6.5万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2みつわ台ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.2万〜5.4万円
78.47㎡ / -
2階5万〜5.2万円
72.85㎡ / 南西
3階4.7万〜5万円
69.3㎡ / 南西
5万〜5.2万円
72.85㎡ / 南西
4階
5階5.1万〜5.4万円
72.85㎡ / 南

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