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第5みつわ台ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴972024年03月10日更新
家賃相場5.6万 〜 6.5万円
表面利回り16.5% 〜 20.13階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.6

177人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12
交通
  • 千葉都市モノレール2号線「動物公園駅」徒歩18分
築年月
1978年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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第5みつわ台ハイツの基本情報

第5みつわ台ハイツは、日本新都市開発によって1978年12月に竣工された総戸数139戸の5階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は329万~887万円、参考相場単価は4万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイゴミツワダイハイツ管理会社ホームライフ管理
住所千葉県 千葉市若葉区 みつわ台5丁目12管理形態委託
郵便番号〒264-0032管理員日勤
築年月1978年12月管理費1㎡あたり71円
総戸数139戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本新都市開発バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数139戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は千葉都市モノレール2号線の動物公園駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。みつわ台駅から徒歩19分、都賀駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行2件
    • ミニストップ千葉みつわ台 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
    • ファミリーマートみつわ台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園1件
    • 千葉北部総合公園 (554 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 千葉みつわ台五丁目店 (51 m)
    • セブンイレブン 千葉愛生町店 (404 m)
    • ミニストップ 千葉みつわ台店 (449 m)
    • セブンイレブン 千葉みつわ台北店 (449 m)
    • ファミリーマート 千葉愛生町店 (705 m)
    • ローソン・スリーエフ 千葉若松町西店 (795 m)
    • 生活彩家みつわ台総合病院店 (860 m)
  • スーパー1件
    • アコレ みつわ台5丁目店 (522 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 千葉市立源小学校 (253 m)
    • 千葉市立草野中学校 (751 m)
    • 雇用・能力開発機構千葉センター(独立行政法人) 千葉職業能力開発促進セ (802 m)
    • 千葉市立都賀の台小学校 (854 m)
    • 千葉市立山王中学校 (858 m)
    • みつわ台北小学校子どもルーム (858 m)
    • 千葉市立みつわ台北小学校 (892 m)
    • 千葉市立草野小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉市若葉消防署都賀出張所 (813 m)
    • 千葉県出先機関 教育庁 総合スポーツセンター (975 m)
  • 病院/医療10件
    • なかむら医院 (228 m)
    • 梶田医院 (612 m)
    • シャムハウス (645 m)
    • アース整骨院 (676 m)
    • 木内歯科医院 (727 m)
    • 整骨板つがの台整体 (829 m)
    • 小松耳鼻咽喉科医院 (836 m)
    • みつわ台総合病院 (855 m)
    • みつわ台クリニック (877 m)
    • うえの歯科医院 (877 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みつわ台保育園 (195 m)
    • まほろばのお日さま保育園 (369 m)
    • 認定こども園みつわ台幼稚園 (537 m)
    • マリア保育園 (945 m)
    • 千葉聖心幼稚園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

第5みつわ台ハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

第5みつわ台ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格329万~887万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 10万円
坪単価
15万円 〜 34万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より73.4% 低い↓
千葉県の平均より85.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4511位
千葉市若葉区
60棟中 60位
みつわ台
8棟中 8位
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の売買価格相場

  • 第5みつわ台ハイツの相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.2万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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第5みつわ台ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比370万〜390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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第5みつわ台ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、300万〜1,430万円です。専有面積は約71㎡〜約84㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月520万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約6万円 (約20万円)南東-
2024年1月880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年12月880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南東-
2023年11月1,399万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約18万円 (約60万円)南東-
2023年11月880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約10万円 (約34万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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第5みつわ台ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,000 〜 2,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.2万円 (表面利回り:16.5% 〜 20.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.6万円3LDK78.45㎡11.2万円-1〜5-
2016年12月5.6万円3LDK78.45㎡11.2万円-1〜5-
2016年11月5.6万円3LDK78.45㎡11.2万円-1〜5-
2016年10月6.5万円3LDK78.45㎡13.0万円-1〜5-
2016年9月6.5万円3LDK78.45㎡13.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第5みつわ台ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.4万〜5.6万円
83.36㎡ / 南東
2階5.5万〜5.8万円
83.36㎡ / 南東
3階5.5万〜5.8万円
83.36㎡ / -
4階5.2万〜5.5万円
78.45㎡ / -
5階5.6万〜5.9万円
83.36㎡ / 南東

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