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高品ハイツ

★★★☆☆3.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約84㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円

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住所
千葉県千葉市若葉区高品町
交通
築年月
1983年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高品ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉市若葉区の平均より17.5% 低い↓
千葉県の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 3706位
千葉市若葉区
59棟中 41位
高品町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 高品ハイツの相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 千葉市若葉区の相場

    ㎡単価
    14.1万円
    坪単価
    46.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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高品ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、84㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
920万〜1,020万円対前年同月比920万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

高品ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で107件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(107件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2018年4月1,680万円6〜105LDKK約124㎡ (約38坪)約13万円 (約44万円)南東-
2018年3月940万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約41万円)-
2018年3月1,080万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2018年3月1,680万円6〜104LDK約124㎡ (約38坪)約13万円 (約44万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK86.82㎡詳細はこちら

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高品ハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:29.61㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.8万円3LDK72.06㎡17.6万円-6〜10南東
2017年4月8.8万円3LDK72.06㎡17.6万円-6〜10南東
2017年4月8.5万円4SLDK82.25㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2017年3月8.5万円4SLDK82.25㎡8.5万円8.5万円6〜10南東
2017年3月8.8万円3LDK72.06㎡17.6万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高品ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.8万円
84.66㎡ / 南東
2階7.1万〜7.9万円
73.8㎡ / 南西
9.9万〜11万円
100.36㎡ / 南
3階7.3万〜8万円
74.82㎡ / 南西
7.7万〜8.5万円
79.44㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
92.04㎡ / -
4階7.7万〜8.5万円
76.68㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
88.18㎡ / 南西
5階7.4万〜8.1万円
74.82㎡ / 南西
7万〜7.8万円
73.8㎡ / 東
6階7.3万〜8.1万円
73.8㎡ / 南西
7階7.4万〜8.2万円
74.82㎡ / 南西
8階7.2万〜7.9万円
72.06㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
124.23㎡ / 南東
9階8万〜8.8万円
79.44㎡ / 南東
8.7万〜9.6万円
86.82㎡ / 南西
8.7万〜9.6万円
86.82㎡ / 南東
10階9.3万〜10.3万円
92.04㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.06(千葉県)

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高品ハイツの基本情報

千葉県千葉市若葉区高品町に位置するマンションで、総戸数340戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の東千葉駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称タカシナハイツ管理会社新日本管財
住所千葉県 千葉市若葉区 高品町管理形態委託
郵便番号〒264-0024管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり86円
総戸数340戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日本勤労者住宅協会バイク置き場あり
施工会社小田急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉東寺山郵便局 (276 m)
    • ファミリーマート東千葉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート千葉祐光3丁目 共同出張所(イーネットATM) (580 m)
    • JA千葉みらい中央支店 (717 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉高品町店 (418 m)
    • ファミリーマート 東千葉二丁目店 (423 m)
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    • ファミリーマート 千葉祐光三丁目店 (582 m)
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    • 石橋接骨院リハビリデイサービス東千葉 (432 m)
    • Hanaヘルパーステーション高品 (443 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 作草部保育園 (784 m)
    • 院内幼稚園 (864 m)
    • 中央保育所 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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