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アーバン五井東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

270万 〜 280万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格270万円 〜 280万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴73件2024年01月29日更新
家賃相場2.3万 〜 4.9万円
表面利回り8.3％ 〜 10.1％2階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22

266人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井東3丁目14-9
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩17分
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバン五井東の基本情報

アーバン五井東は、朝日商事によって1991年06月に竣工された総戸数24戸の3階建マンションです。施工は三恵住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約20㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は279万～440万円、参考相場単価は18万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバンゴイヒガシ管理会社自主管理
住所千葉県 市原市 五井東3丁目14-9管理形態-
郵便番号〒290-0055管理員なし
築年月1991年6月管理費1㎡あたり209円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建3階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社朝日商事バイク置き場-
施工会社三恵住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井東3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩17分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。上総村上駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (248 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ市原店 共同出張所 (699 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ市原店内出張所(ATM) (737 m)
    • 君津信用組合 五井支店 (834 m)
    • ミニストップ市原西国分寺台 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
    • ミニストップ市原国分寺台中央 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
    • 千葉銀行五井支店 (979 m)
  • 公園4件
    • 宮田公園 (376 m)
    • 上総更級公園 (448 m)
    • 市原市総合公園 (449 m)
    • 北五井緑道 (755 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市原五井東2丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 市原五井東店 (247 m)
    • セブンイレブン 市原岩野見店 (557 m)
    • セブンイレブン 市原更級1丁目店 (597 m)
    • ファミリーマート 市原五井更級通り店 (746 m)
    • セブンイレブン 市原平成通り店 (777 m)
    • ローソン 市原君塚店 (801 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (836 m)
    • ローソン 市原五井駅東口店 (857 m)
    • デイリーヤマザキ 五井駅東口店 (922 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー アリオ市原店 (658 m)
    • イトーヨーカドー市原店 (682 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (445 m)
    • 市原市立五井小学校 (466 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 市原市保健センター (196 m)
    • 市原パートバンク (265 m)
    • ハローワークプラザ市原 (269 m)
    • 市原市立中央図書館 (269 m)
    • ハローワーク千葉南マザーズコーナー (273 m)
    • 五井支所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス五井 (252 m)
    • 田川歯科医院 (270 m)
    • 相川クリニック (532 m)
    • 開成歯科 アリオ市原医院 (561 m)
    • イトウ歯科医院 (571 m)
    • 三愛記念市原クリニック (688 m)
    • リハビリテーション病院さらしな (715 m)
    • 光クリニック (721 m)
    • 光デンタルクリニック (721 m)
    • なしの木歯科クリニック (732 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (756 m)
    • Kidsroom Familia (779 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (860 m)
    • 春保育園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アーバン五井東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン五井東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格279万～440万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 21万円
坪単価
61万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より11.0% 高い↑
千葉県の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
270万 〜 280万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3528位
市原市
82棟中 32位
五井東
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アーバン五井東の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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アーバン五井東の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜280万円対前年同月比↑270万〜280万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン五井東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜450万円です。専有面積は約15㎡〜約20㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月420万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)南東-
2024年1月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南東-
2023年12月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南東-
2023年11月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南東-
2023年10月450万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約28万円 (約92万円)南東-

会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-49.93％下落しています。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55万円となっております。以前の期間と比較して＋10.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋43.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバン五井東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡84件271.7万円（17.8万円）
21〜30㎡2件220万円（10.7万円）

アーバン五井東の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は271.7万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アーバン五井東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階271.7万円17.8万円
2階259.4万円16.8万円
3階297.4万円19.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等273.1万円17.8万円
1LDK/1SLDK等263万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西281.7万円18.3万円
北/北東/北西196.7万円13万円

アーバン五井東の売却のご相談

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アーバン五井東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 1.8万 〜 2.2万円 (表面利回り：8.3％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月4.9万円1LDK35.19㎡4.9万円-1〜5-
2021年2月2.3万円1K16.5㎡2.3万円2.3万円1〜5-
2020年12月2.3万円1K16.5㎡2.3万円2.3万円1〜5-
2020年11月2.3万円1K16.5㎡2.3万円2.3万円1〜5-
2020年11月2.7万円1K16.5㎡2.7万円2.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン五井東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階1.9万〜2万円
15.09㎡ / -
2階2万〜2.1万円
15.09㎡ / -
3階2万〜2.1万円
15.09㎡ / 南東

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