アーバン姉崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 730万円
2階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 690万円 〜 730万円 | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.4％ | 2階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.04
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市姉崎803-11
- 交通
- ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」徒歩11分
- 築年月
- 1991年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバン姉崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンアネサキ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市原市 姉崎803-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒299-0111 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1991年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市姉崎に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の姉ヶ崎駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 姉崎店 共同出張所 (300 m)
- 千葉信用金庫姉崎支店 (408 m)
- JA市原市姉崎支店 (625 m)
- 京葉銀行姉崎支店 (647 m)
- ファミリーマートサカモト青葉台 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 千葉銀行姉崎支店 (711 m)
- 公園1件
- 市原市役所 姉崎公園プール (976 m)
- コンビニ10件
- ローソン 市原姉ヶ崎店 (364 m)
- ファミリーマート 市原姉崎店 (555 m)
- ローソン 市原姉ケ崎駅前店 (583 m)
- セブンイレブン 姉ケ崎駅入口店 (665 m)
- ローソン 市原姉崎消防署前店 (703 m)
- セブンイレブン 姉ヶ崎駅東口店 (704 m)
- セブンイレブン 市原姉崎東店 (712 m)
- ファミリーマート 市原姉ヶ崎駅入口店 (846 m)
- セブンイレブン 市原青葉台入口店 (860 m)
- セブンイレブン 市原姉崎新田店 (956 m)
- スーパー3件
- 新鮮市場マルエイ 姉崎店 (108 m)
- スーパーガッツ 姉崎店 (285 m)
- イトーヨーカドー 姉崎店 (304 m)
- 学校/教育施設1件
- 市原市立明神小学校 (345 m)
- 公共施設/機関2件
- 市原警察署 姉崎交番 (590 m)
- 姉崎消防署 (633 m)
- 病院/医療10件
- あさひガーデンクリニック (54 m)
- やまき歯科クリニック (176 m)
- 桜花脊椎矯正院 (197 m)
- ちばENTクリニック (286 m)
- 蔵内医院 (299 m)
- 蔵内歯科医院 (299 m)
- トレフル歯科 (312 m)
- 市原メディカルキュア (360 m)
- 内田医院 (418 m)
- 住宅型有料老人ホーム南風ホーム姉崎 (424 m)
- 幼稚園/保育園1件
- マミールーム (636 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバン姉崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバン姉崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 707万～751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 市原市の平均より13.8% 低い↓ 千葉県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 690万 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバン姉崎の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.7万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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アーバン姉崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 680万〜710万円対前年同月比↑ | 690万〜730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバン姉崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、498万〜730万円です。専有面積は約49㎡〜約52㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約13万円 (約44万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 730万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約14万円 (約48万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.87％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバン姉崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 632.2万円（12.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 999万円（19.1万円） |
アーバン姉崎の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は632.2万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アーバン姉崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 534.8万円 | 10.8万円 |
| 2階 | 713.3万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 799.5万円 | 15.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 999万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 629.5万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 742.7万円 | 14.8万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 13.7万円 |
アーバン姉崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバン姉崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 4.8万 〜 5.9万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 5.7万円 | 3DK | 49.6㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年11月 | 5.7万円 | 3DK | 49.6㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2018年10月 | 5.7万円 | 3DK | 49.6㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年9月 | 5.7万円 | 3DK | 49.6㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2018年8月 | 5.7万円 | 3DK | 49.6㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバン姉崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.2万〜5.4万円 49.68㎡ / - | |
| 2階 | 5.3万〜5.6万円 49.68㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6万〜6.3万円 52.17㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 49.6㎡ / - |
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