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アーバン東陽第3ビル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

280万 〜 290万円
2階、1R、約15㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格280万円 〜 290万円2階, 1R, 約15㎡の例
売買履歴66件2024年01月17日更新
家賃相場2.8万 〜 4.5万円
表面利回り11.1％ 〜 13.5％2階, 1R, 約15㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.19

233人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井中央東1丁目16-8
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩8分
築年月
1991年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アーバン東陽第3ビルの基本情報

アーバン東陽第3ビルは、東横不動産、朝日商事によって1991年04月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工は三恵住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約23㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は268万～413万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アーバントウヨウダイサンビル管理会社自主管理
住所千葉県 市原市 五井中央東1丁目16-8管理形態-
郵便番号〒290-0054管理員なし
築年月1991年4月管理費1㎡あたり248円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東横不動産、朝日商事バイク置き場-
施工会社三恵住建立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井中央東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩8分、小湊鉄道も利用可能でアクセス良好です。上総村上駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 君津信用組合 五井支店 (464 m)
    • みずほ銀行五井支店 (580 m)
    • ファミリーマート市原インター 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
    • ファミリーマート市原インター東 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • 千葉銀行五井支店 (658 m)
    • 京葉銀行 五井支店 (754 m)
    • 千葉信用金庫五井支店 (756 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ市原店 共同出張所 (838 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 アリオ市原店内出張所(ATM) (867 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (952 m)
  • 公園3件
    • 上総更級公園 (609 m)
    • 市原市総合公園 (609 m)
    • 宮田公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 市原五井更級通り店 (213 m)
    • セブンイレブン 市原更級1丁目店 (346 m)
    • ローソン 市原五井駅東口店 (436 m)
    • デイリーヤマザキ 五井駅東口店 (449 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 五井店 (527 m)
    • ローソン 市原五井中央西店 (550 m)
    • ローソン 五井駅西口店 (592 m)
    • ローソン 市原インター店 (691 m)
    • セブンイレブン 市原五井駅前店 (705 m)
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (778 m)
  • スーパー2件
    • イトーヨーカドー市原店 (854 m)
    • イトーヨーカドー アリオ市原店 (907 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 千葉県立市原高等技術専門校 (525 m)
    • 市原市立五井小学校 (633 m)
    • 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉県出先機関 商工労働部 市原高等技術専門校 (525 m)
    • 市原警察署 五井駅前交番 (539 m)
    • 市原市役所 五井支所 (542 m)
    • 五井支所 (644 m)
    • 市原健康福祉センター (713 m)
    • 市原健康福祉センターDV相談 (714 m)
    • 市原市立中央図書館 (716 m)
    • ハローワークプラザ市原 (789 m)
    • 市原市保健センター (789 m)
    • ハローワーク千葉南マザーズコーナー (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 市原メンタルクリニック (16 m)
    • ハーブコートデンタルクリニック (158 m)
    • 大倉耳鼻咽喉科医院 (207 m)
    • 大倉産婦人科医院 (218 m)
    • みずき整形外科医院 (259 m)
    • 五井中央診療所 (268 m)
    • 光クリニック (328 m)
    • 光デンタルクリニック (328 m)
    • アースサポート市原 (335 m)
    • 千葉歯科クリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 市原市立五井認定こども園 (202 m)
    • 春保育園 (214 m)
    • Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (557 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (807 m)
    • よつば保育園 (837 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (864 m)
    • 保育園はーもにい (884 m)
    • 森の幼稚舎 (893 m)
    • 森の保育園 (914 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アーバン東陽第3ビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格268万～413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より6.7% 高い↑
千葉県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合
280万 〜 290万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3616位
市原市
82棟中 35位
五井中央東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アーバン東陽第3ビルの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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アーバン東陽第3ビルの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、15㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
270万〜290万円対前年同月比↑280万〜290万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アーバン東陽第3ビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜380万円です。専有面積は約15㎡〜約23㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月299万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年12月299万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年11月299万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南西-
2023年10月299万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約18万円 (約61万円)南西-
2021年1月260万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約16万円 (約53万円)北西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。以前の期間と比較して-15.49％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.26％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アーバン東陽第3ビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡68件255.6万円（15.8万円）

アーバン東陽第3ビルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は255.6万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

アーバン東陽第3ビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階259.6万円15.6万円
2階242.5万円15.2万円
3階268.5万円15.8万円
4階316.7万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等256.1万円15.7万円
1LDK/1SLDK等256.1万円15.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西269.5万円16.1万円
西186.7万円11.8万円
北/北東/北西258.7万円16.3万円

アーバン東陽第3ビルの売却のご相談

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アーバン東陽第3ビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3.1万円 (表面利回り：11.1％ 〜 13.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.2万〜3.4万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月2.8万円ワンルーム15.71㎡2.8万円2.8万円1〜5-
2023年10月3.0万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2023年9月2.9万円ワンルーム15.85㎡2.9万円2.9万円1〜5-
2023年9月3.0万円ワンルーム15.83㎡--1〜5-
2023年8月3.0万円ワンルーム17.32㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーバン東陽第3ビルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.8万〜3万円
15.71㎡ / 南西
2階2.7万〜2.9万円
15.71㎡ / 北西		4万〜4.2万円
22.71㎡ / 北東
3階3万〜3.1万円
15.85㎡ / 南
4階4.2万〜4.4万円
22.52㎡ / -

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