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アイディーコート五井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,870万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴74件2023年02月01日更新
家賃相場9.5万 〜 11万円
表面利回り6.8％ 〜 8.3％6階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.6

231人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井5123-1
交通
  • ＪＲ内房線「五井駅」徒歩6分
築年月
2006年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイディーコート五井の基本情報

アイディーコート五井は、マックスブレインによって2006年08月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は守谷商会が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,571万～1,947万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイディーコートゴイ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 市原市 五井5123-1管理形態委託
郵便番号〒290-0056管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり121円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社マックスブレインバイク置き場-
施工会社守谷商会立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の五井駅で徒歩6分、小湊鉄道も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 千葉興業銀行五井支店 (94 m)
    • 中央労働金庫 市原支店 (147 m)
    • JA市原市五井支店 (203 m)
    • 千葉信用金庫五井支店 (230 m)
    • 千葉銀行五井支店 (252 m)
    • ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 京葉銀行 五井支店 (337 m)
    • みずほ銀行五井支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原五井東店内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園2件
    • 宮田公園 (728 m)
    • 出津第3河川敷広場 (907 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (141 m)
    • ファミリーマート 市原五井中央西店 (147 m)
    • セブンイレブン 市原五井駅前店 (310 m)
    • ローソン 五井駅西口店 (319 m)
    • セブンイレブン 五井高場店 (354 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 五井店 (384 m)
    • ローソン 市原五井中央西店 (415 m)
    • デイリーヤマザキ 五井駅東口店 (462 m)
    • ローソン 市原五井駅東口店 (480 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (702 m)
  • スーパー2件
    • SENDO(せんどう) 五井中央店 (257 m)
    • 業務スーパー五井店 (800 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 託児所てんしのおうち (611 m)
    • 市原市立 五井小学校第1児童クラブ (657 m)
    • 市原市立五井小学校 (657 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (687 m)
    • 市原市立若葉小学校 (691 m)
    • 市原市立若葉中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 市原健康福祉センター (142 m)
    • 市原保健所 (142 m)
    • 五井支所 (290 m)
    • 市原警察署 五井駅前交番 (393 m)
    • 市原市役所 五井支所 (394 m)
    • 五井消防署 (426 m)
    • 市原市 五井公民館 (530 m)
    • 市原健康福祉センター (820 m)
    • 市原健康福祉センターDV相談 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • 佐藤歯科医院 (181 m)
    • 五井西口整骨院 (229 m)
    • 飯倉整形外科クリニック (246 m)
    • 渡邉歯科医院 (250 m)
    • 紺野記念コスモスクリニック (252 m)
    • 市原訪問看護ステーション (254 m)
    • 五井病院 (273 m)
    • 河野医院 (278 m)
    • 野崎医院 (282 m)
    • 川上歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぶれあ保育園・市原 (46 m)
    • 五井幼稚園 (205 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (239 m)
    • 森の幼稚舎 (282 m)
    • 森の保育園 (296 m)
    • Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (423 m)
    • 保育園はーもにい (453 m)
    • 春保育園 (702 m)
    • よつば保育園 (709 m)
    • やまと幼稚園 (833 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイディーコート五井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイディーコート五井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,571万～1,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
89万円 〜 97万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より61.7% 高い↑
千葉県の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,870万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2624位
市原市
82棟中 15位
五井
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイディーコート五井の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.5万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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アイディーコート五井の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイディーコート五井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,450万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約122万円)南東-
2022年12月2,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2022年11月2,650万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約132万円)南東-
2022年11月2,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-
2022年10月2,680万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約134万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.94％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.6％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アイディーコート五井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡10件2,020万円（34.3万円）
61〜70㎡71件1,963.9万円（29.8万円）

アイディーコート五井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,963.9万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アイディーコート五井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,803.2万円27.1万円
4階〜5階1,637.5万円24.8万円
6階〜7階1,814万円27.8万円
8階〜9階1,962.9万円32.2万円
10階〜11階2,181.4万円32.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,680万円40.3万円
3LDK/3SLDK等1,917.9万円29.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,976.2万円30.1万円
北/北東/北西1,980万円32万円

アイディーコート五井の売却のご相談

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アイディーコート五井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均 11.1万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月11.0万円2LDK61.85㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2023年12月11.0万円2LDK61.85㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2019年11月9.5万円2LDK61.85㎡9.5万円-6〜10南
2019年10月9.5万円2LDK61.85㎡9.5万円-6〜10南
2019年9月9.5万円2LDK61.85㎡9.5万円-6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイディーコート五井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.1万〜11.6万円
66.67㎡ / 南東
3階11万〜11.6万円
66.1㎡ / 南東
4階
5階11.1万〜11.7万円
66.1㎡ / 南東
6階10.7万〜11.2万円
61.85㎡ / 南
7階11.2万〜11.8万円
66.1㎡ / -
8階
9階10.6万〜11.1万円
61.85㎡ / -
10階
11階11.6万〜12.1万円
66.47㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
66.67㎡ / 南東

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