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ウッドパークちはら台駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,650万 〜 1,730万円
6階、4LDK、約81㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,650万円 〜 1,730万円6階, 4LDK, 約81㎡の例
売買履歴72件2024年04月05日更新
家賃相場8.6万 〜 11.8万円
表面利回り7.4％ 〜 9.0％6階, 4LDK, 約81㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.3

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市ちはら台西4丁目10
交通
  • 京成千原線「ちはら台駅」徒歩9分
築年月
1996年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウッドパークちはら台駅前の基本情報

ウッドパークちはら台駅前は、興和物産によって1996年02月に竣工された総戸数290戸の11階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,405万～2,142万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウッドパークチハラダイエキマエ管理会社三井物産ファシリティーズ
住所千葉県 市原市 ちはら台西4丁目10管理形態委託
郵便番号〒290-0143管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり103円
総戸数290戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社興和物産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市ちはら台西4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数290戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のちはら台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ファミリーマート市原ちはら台 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • 京葉銀行ちはら台支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートちはら台駅店内出張所(ATM) (363 m)
    • 千葉銀行ちはら台支店 (398 m)
    • ちばぎんATM ユニモちはら台店 (499 m)
    • セブン銀行 ユニモちはら台 共同出張所 (527 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ユニモちはら台内出張所(ATM) (527 m)
    • マルヤちはら台 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園3件
    • ちはら台公園 (312 m)
    • 大岬公園 (678 m)
    • 川焼緑地 (937 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 市原ちはら台店 (351 m)
    • ファミリーマート ちはら台駅店 (358 m)
    • ファミリーマート 千葉茂呂町店 (468 m)
  • スーパー2件
    • ヤオコー ユニモちはら台店 (499 m)
    • SENDO(せんどう) ちはら台店 (958 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市原市立ちはら台西中学校 (363 m)
    • すこやかキッズクラブ (481 m)
    • 私立帝京平成看護短期大学 (720 m)
    • 帝京平成大学 ちはら台キャンパス (766 m)
    • 市原市立牧園小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 市原警察署 ちはら台駅前交番 (339 m)
    • 帝京平成大学ちはら台キャンパス図書室 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • グッドスマイル・デンタル・オフィス (48 m)
    • 川嶋歯科医院 (217 m)
    • ちはら台耳鼻咽喉科 (331 m)
    • ちはら台はり灸接骨院 (465 m)
    • ちはら台南内科クリニック (471 m)
    • ふくろうホームクリニック (484 m)
    • コスモスクリニック (507 m)
    • あっとほーむ日々喜 居宅介護支援事業所 (557 m)
    • ちはら台眼科 (558 m)
    • ちはら台駅前接骨院 (570 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あい・あい保育園ちはら台園 (225 m)
    • ちはら台南保育園 (471 m)
    • ラビキッズワールド ユニモちはら台店 (499 m)
    • 千原台まきぞの幼稚園 (692 m)
    • ちはら台保育園 (930 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウッドパークちはら台駅前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ウッドパークちはら台駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,405万～2,142万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
67万円 〜 74万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より21.6% 高い↑
千葉県の平均より35.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,730万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3313位
市原市
82棟中 27位
ちはら台西
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウッドパークちはら台駅前の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.3万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ウッドパークちはら台駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,650万〜1,730万円対前年同月比↓1,650万〜1,730万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウッドパークちはら台駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,850万円です。専有面積は約69㎡〜約95㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,300万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約28万円 (約92万円)南-
2021年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南-
2021年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2021年8月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南東-
2021年7月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.07％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋1.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ウッドパークちはら台駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,290万円（18.6万円）
71〜80㎡38件1,340.5万円（18.6万円）
81〜90㎡57件1,461.9万円（17.6万円）
91〜100㎡5件1,580万円（16.6万円）

ウッドパークちはら台駅前の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,461.9万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ウッドパークちはら台駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,415.3万円17.7万円
4階〜5階1,580万円22.3万円
6階〜7階1,454.3万円19.7万円
8階〜11階1,394.2万円17.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,150万円14.9万円
2LDK/2SLDK等1,465.6万円20.4万円
3LDK/3SLDK等1,372.9万円18万円
4LDK/4SLDK等1,486.5万円17.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,428.8万円18.3万円
東1,580万円19.3万円
西1,450万円17.7万円
北/北東/北西1,450万円15.2万円

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ウッドパークちはら台駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃6階、4LDK、約81㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.5万〜11万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.8万円4LDK85.76㎡23.6万円-1〜5南西
2023年5月11.8万円4LDK85.76㎡23.6万円-1〜5南西
2017年5月10.0万円4LDK81.53㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2017年5月9.6万円3LDK80.16㎡19.2万円9.6万円1〜5南東
2017年4月10.0万円4LDK81.53㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウッドパークちはら台駅前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万〜9.9万円
70.98㎡ / 南西		10.9万〜11.4万円
82.34㎡ / 南西		10.8万〜11.3万円
81.91㎡ / -
2階10.5万〜11万円
76.97㎡ / 南西		9.4万〜9.9万円
69.36㎡ / 南西		9.8万〜10.3万円
70.98㎡ / 南		12.5万〜13.1万円
85.76㎡ / 南西
3階9.6万〜10.1万円
70.98㎡ / -		10.3万〜10.8万円
75.78㎡ / -		11.1万〜11.6万円
81.53㎡ / -
4階9.7万〜10.2万円
70.98㎡ / 南西
5階10万〜10.5万円
70.98㎡ / 南		11万〜11.6万円
80.16㎡ / -
6階10.7万〜11.2万円
76.97㎡ / 南西		9.6万〜10.1万円
69.36㎡ / 南西
7階10.2万〜10.7万円
73.0㎡ / 南東		10.6万〜11.1万円
75.75㎡ / 南東
8階
9階
10階11.4万〜11.9万円
80.36㎡ / 南西		11.5万〜12.1万円
81.55㎡ / 南東
11階11.6万〜12.2万円
81.55㎡ / 南東		11.6万〜12.2万円
81.55㎡ / 南東

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