グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイング
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,540万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約69㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,540万円 〜 1,620万円 | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2022年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.5万円 | |
表面利回り | 7.0% 〜 8.5% | 5階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.42
155人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市八幡2181-1
- 交通
- JR内房線「浜野駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの基本情報
建物・設備
名称 | グランコートハマノニデュアルウィングスイーストウイング | 管理会社 | オークラハウジング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市原市 八幡2181-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒290-0062 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大倉建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大倉建設、大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八幡宿駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン店内出張所(ATM) (574 m)
- 千葉興業銀行 浜野支店 (824 m)
- コンビニ10件
- ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (263 m)
- ファミリーマート 市原八幡北町店 (436 m)
- セブンイレブン 市原村田川店 (483 m)
- ファミリーマート 市原マルハン店 (561 m)
- ファミリーマート 千葉浜野中央店 (569 m)
- ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (587 m)
- ローソン 浜野駅東口店 (643 m)
- セブンイレブン 浜野店 (795 m)
- ファミリーマート 市原八幡浦店 (798 m)
- セブンイレブン 市原八幡石塚店 (802 m)
- スーパー2件
- Belc(ベルク) 千葉浜野店 (918 m)
- ハシモトストアー (957 m)
- 学校/教育施設3件
- 市原市立 石塚小学校児童クラブ (546 m)
- 市原市立石塚小学校 (579 m)
- 国際医療福祉専門学校 (861 m)
- 公共施設/機関2件
- 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (592 m)
- 千葉市役所 衛生センター (718 m)
- 病院/医療10件
- ショートステイゆうしゅう園八幡 (338 m)
- アットホーム八幡 (409 m)
- シニアホーム (425 m)
- ニチイケアセンターはまの (543 m)
- ファミリーケア七夢 (572 m)
- 石郷岡病院 (607 m)
- 浜野西口歯科 (615 m)
- 生浜歯科医院 (620 m)
- 浜野歯科医院 (700 m)
- 浜野長嶋内科 (717 m)
- 幼稚園/保育園1件
- はまの保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,539万~1,864万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市原市の平均より37.9% 高い↑ 千葉県の平均より27.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 1,540万 〜 1,620万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの相場
- ㎡単価
- 23.3万円
- 坪単価
- 77万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | 1,540万〜1,620万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 東 | 済 |
2021年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 北 | - |
2021年2月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2021年1月 | 1,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南西 | - |
2021年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.7万円となっております。以前の期間と比較して+35.92%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+7.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 1,443.3万円(21.2万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 1,307.9万円(18.4万円) |
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,443.3万円(㎡単価21.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
市原市八幡の売買相場 | グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングのある市原市八幡の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−12.6%下落(-245万円)しています。 |
---|---|
市原市の売買相場 | グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングのある市原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.66%上昇(+147.8万円)、前年比で+5.68%上昇(+76万円)しています。 |
浜野駅の売買相場 | グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングのある最寄りの浜野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.69%上昇(+264.2万円)、前年比で−5.63%下落(-123.1万円)しています。 |
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,406.7万円 | 20.5万円 |
3階〜4階 | 1,348.9万円 | 19.4万円 |
5階〜6階 | 1,085万円 | 15.5万円 |
7階〜8階 | 1,568.6万円 | 22.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,394.6万円 | 20.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,444万円 | 21.3万円 |
東 | 1,442.4万円 | 20.8万円 |
西 | 1,440万円 | 20.8万円 |
北/北東/北西 | 1,300万円 | 19.2万円 |
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの売却のご相談
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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2023年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 68.24㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.4万〜9.9万円 70.94㎡ / 東 | |
2階 | 9.4万〜9.9万円 69.22㎡ / 東 | |
3階 | 9.3万〜9.8万円 68.24㎡ / 東 | |
4階 | 9.5万〜10万円 69.22㎡ / 西 | |
5階 | 10万〜10.5万円 69.22㎡ / 東 | |
6階 | 9.9万〜10.4万円 70.94㎡ / 東 | |
7階 | ||
8階 | 9.8万〜10.3万円 67.66㎡ / 南西 | |
9階 |
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