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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイング

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴512022年10月31日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.55階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44

371人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡2181-1
交通
  • JR内房線「浜野駅」徒歩11分
築年月
1997年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの基本情報

グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングは、大倉建設によって1997年12月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。施工は大倉建設、大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,540万~1,864万円、参考相場単価は23万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランコートハマノニデュアルウィングスイーストウイング管理会社オークラハウジング
住所千葉県 市原市 八幡2181-1管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員巡回
築年月1997年12月管理費1㎡あたり170円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大倉建設バイク置き場-
施工会社大倉建設、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の浜野駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。八幡宿駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン店内出張所(ATM) (574 m)
    • 千葉興業銀行 浜野支店 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (263 m)
    • ファミリーマート 市原八幡北町店 (436 m)
    • セブンイレブン 市原村田川店 (483 m)
    • ファミリーマート 市原マルハン店 (561 m)
    • ファミリーマート 千葉浜野中央店 (569 m)
    • ローソン・スリーエフ 浜野駅前店 (587 m)
    • ローソン 浜野駅東口店 (643 m)
    • セブンイレブン 浜野店 (795 m)
    • ファミリーマート 市原八幡浦店 (798 m)
    • セブンイレブン 市原八幡石塚店 (802 m)
  • スーパー2件
    • Belc(ベルク) 千葉浜野店 (918 m)
    • ハシモトストアー (957 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立 石塚小学校児童クラブ (546 m)
    • 市原市立石塚小学校 (579 m)
    • 国際医療福祉専門学校 (861 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 千葉中央警察署 浜野駅前交番 (592 m)
    • 千葉市役所 衛生センター (718 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイゆうしゅう園八幡 (338 m)
    • アットホーム八幡 (409 m)
    • シニアホーム (425 m)
    • ニチイケアセンターはまの (543 m)
    • ファミリーケア七夢 (572 m)
    • 石郷岡病院 (607 m)
    • 浜野西口歯科 (615 m)
    • 生浜歯科医院 (620 m)
    • 浜野歯科医院 (700 m)
    • 浜野長嶋内科 (717 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • はまの保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,540万~1,864万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 26万円
坪単価
77万円 〜 88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より39.3% 高い↑
千葉県の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3012位
市原市
82棟中 18位
八幡
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,620万円対前年同月比1,550万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜2,180万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,880万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)
2021年10月1,300万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2021年2月1,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2021年1月1,390万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-
2021年1月1,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月9.5万円3LDK68.24㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年5月9.5万円3LDK68.24㎡9.5万円9.5万円1〜5
2023年3月9.5万円3LDK68.24㎡9.5万円9.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランコート浜野2デュアルウィングスイーストウイングの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万〜9.9万円
70.94㎡ / 東
2階9.5万〜9.9万円
69.22㎡ / 東
3階9.4万〜9.8万円
68.24㎡ / 東
4階9.6万〜10万円
69.22㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
69.22㎡ / 東
6階9.9万〜10.4万円
70.94㎡ / 東
7階
8階9.8万〜10.3万円
67.66㎡ / 南西
9階

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