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サウスヒルズ中央

★★☆☆☆2.93 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
2階、4LDK、約94㎡の場合

住所
千葉県市原市ちはら台南6丁目9
交通
築年数
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サウスヒルズ中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より61.2% 低い↓
市原市の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 3889位
市原市
75棟中 62位
ちはら台南
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サウスヒルズ中央の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    13.7万円
    坪単価
    45.5万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サウスヒルズ中央の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
860万円〜950万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サウスヒルズ中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月950万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)-
2017年10月980万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月1,080万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約11万円 (約37万円)-
2017年9月890万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約9万円 (約30万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サウスヒルズ中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,200円

例えば…2階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円3LDK88.75㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年11月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年10月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年9月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年8月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年7月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年6月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5-
2016年5月9.0万円4SLDK99.18㎡18.0万円-1〜5南東
2016年5月9.5万円4SLDK99.18㎡19.0万円-1〜5南東
2016年2月9.5万円4SLDK99.18㎡19.0万円-1〜5南東
2015年12月9.0万円4LDK105.0㎡18.0万円9.0万円1〜5-
2014年9月6.8万円2LDK75.21㎡13.6万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サウスヒルズ中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.8万円
76.16㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
88.75㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
96.89㎡ / 南
2階7.3万円〜8.0万円
85.62㎡ / 南
8.2万円〜9.0万円
98.15㎡ / 南東
3階6.4万円〜7.1万円
75.21㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
86.01㎡ / 南
8.0万円〜8.8万円
96.0㎡ / -
4階7.4万円〜8.2万円
88.22㎡ / 南東
8.1万円〜9.0万円
96.89㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.93(千葉県)

サウスヒルズ中央の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

サウスヒルズ中央の基本情報

千葉県市原市ちはら台南6丁目に位置するマンションで、総戸数352戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成千原線のちはら台駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サウスヒルズチュウオウ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 市原市 ちはら台南6丁目9管理形態委託
郵便番号〒290-0142管理員日勤
築年数1991年8月管理費1㎡あたり65円
総戸数352戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主独立行政法人都市再生機構バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行2件
    • 市原ちはら台郵便局 (77 m)
    • 千葉銀行ちはら台支店 (766 m)
  • 公園4件
    • 清水谷公園 (454 m)
    • 大岬公園 (557 m)
    • 水の江公園 (878 m)
    • 川焼緑地 (948 m)
  • コンビニ1件
    • セブンイレブン 市原ちはら台店 (796 m)
  • スーパー1件
    • SENDO(せんどう) ちはら台店 (165 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 市原市立ちはら台南中学校 (306 m)
    • 市原市立清水谷小学校 (330 m)
    • 私立帝京平成看護短期大学 (381 m)
    • 市原市立 清水谷小学童保育クラブ (388 m)
    • 市原市立ちはら台西中学校 (646 m)
    • すこやかキッズクラブ (697 m)
    • 市原市立 水の江小学童保育クラブ (750 m)
    • 市原市立水の江小学校 (787 m)
    • 市原市立牧園小学校 (871 m)
  • 公共施設/機関5件
    • ちはら台地区自治会連合会 (93 m)
    • ちはら台支所 (95 m)
    • 帝京平成看護短期大学図書館 (374 m)
    • 市原市立 清水谷小学童保育クラブ (388 m)
    • 市原市立 水の江小学童保育クラブ (750 m)
  • 病院/医療10件
    • あおぞら歯科 (201 m)
    • アルファ歯科クリニック (319 m)
    • 訪問介護ふれ愛 (329 m)
    • 帝京市原接骨院 (369 m)
    • 株式会社シーエスエス (379 m)
    • あっとほーむ日々喜 居宅介護支援事業所 (445 m)
    • ちはら腎泌尿器科 (478 m)
    • かとれあ介護株式会社 (487 m)
    • ちはら台整形外科 (517 m)
    • しもやまクリニック (531 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • ちはら台幼稚園 (305 m)
    • ちはら台保育園 (762 m)
    • 千原台まきぞの幼稚園 (885 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識