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ザガーデンアイル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,160万 〜 2,260万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,160万円 〜 2,260万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1532024年03月03日更新
家賃相場9万 〜 12.3万円
表面利回り5.1% 〜 6.26階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.68

163人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五所
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩13分
築年月
2008年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザガーデンアイルの基本情報

ザガーデンアイルは、藤和不動産、JFE都市開発、ニチモによって2008年07月に竣工された総戸数314戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約102㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,009万~3,711万円、参考相場単価は28万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザガーデンアイル管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市原市 五所管理形態委託
郵便番号〒290-0066管理員常駐
築年月2008年7月管理費1㎡あたり181円
総戸数314戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産、JFE都市開発、ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五所に位置する分譲マンションで、総戸数314戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • 東京スター銀行ATM ポートピア市原 (280 m)
    • 千葉信用金庫八幡支店 (647 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (714 m)
    • JA市原市八幡支店 (746 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (798 m)
  • 公園1件
    • 八幡運動公園 (354 m)
  • コンビニ9件
    • ニューヤマザキデイリーストア ボートピア市原店 (298 m)
    • ローソン 市原八幡店 (319 m)
    • ローソン 市原五所北店 (480 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (503 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (510 m)
    • ローソン 八幡宿駅前店 (662 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (693 m)
    • ファミリーマート 市原旭五所店 (721 m)
    • セブンイレブン 市原白金通り店 (825 m)
  • スーパー3件
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (136 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (724 m)
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (778 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市原看護専門学校 (284 m)
    • 市原共同職業訓練校 (297 m)
    • 東和IT専門学校 (485 m)
    • 市原市立八幡小学校 (877 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (904 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原警察署 (327 m)
    • 市原市 八幡公民館 (443 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (593 m)
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (682 m)
  • 病院/医療10件
    • せき内科クリニック (269 m)
    • 八幡五所整骨院 (335 m)
    • なかよしホーム五所 (343 m)
    • 八幡宿整形外科内科 (345 m)
    • 宮吉歯科医院 (386 m)
    • パール歯科医院 (509 m)
    • 浅野歯科医院 (549 m)
    • 通所介護ベル市原 (549 m)
    • ケアステーション南風 (600 m)
    • 長谷川病院 (659 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 桜保育園 (112 m)
    • 市原市立八幡認定こども園 (346 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザガーデンアイルの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザガーデンアイルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,009万~3,711万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 36万円
坪単価
94万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より71.4% 高い↑
千葉県の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,160万 〜 2,260万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 2441位
市原市
82棟中 12位
五所
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザガーデンアイルの相場

    ㎡単価
    28.6万円
    坪単価
    94.8万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ザガーデンアイルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,150万〜2,260万円対前年同月比2,160万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザガーデンアイルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,380万円です。専有面積は約70㎡〜約102㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年3月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東-
2024年2月2,380万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約28万円 (約93万円)南東-
2024年2月2,680万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南東-
2024年2月2,480万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザガーデンアイルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円2LDK70.9㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2024年2月9.0万円2LDK70.9㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2020年5月12.0万円4LDK83.21㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年4月12.0万円4LDK83.21㎡24.0万円12.0万円1〜5
2020年3月12.0万円4LDK83.21㎡24.0万円12.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザガーデンアイルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜10.9万円
80.69㎡ / -
2階9.6万〜10.1万円
71.96㎡ / 南東
3階10.8万〜11.3万円
80.75㎡ / 南東
4階10.8万〜11.4万円
80.69㎡ / 南東
5階9.5万〜10万円
70.9㎡ / -
11.5万〜12万円
83.21㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
71.27㎡ / 南東
12.3万〜12.9万円
90.77㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
75.65㎡ / -
11.4万〜11.9万円
83.21㎡ / 南東
8階10.4万〜10.9万円
75.68㎡ / 南東
11.4万〜12万円
83.21㎡ / 南東
9階11.5万〜12万円
83.21㎡ / 南東
10階9.8万〜10.3万円
70.9㎡ / -
9.9万〜10.4万円
71.83㎡ / 南東
12.6万〜13.2万円
90.77㎡ / 南東
11階9.9万〜10.4万円
70.9㎡ / 南東
11.6万〜12.2万円
83.21㎡ / 南東

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