サンクレイドル五井リヴァマーレ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,750万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市五井5373-1
- 交通
- 小湊鉄道「五井駅」徒歩20分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル五井リヴァマーレの基本情報
建物・設備
名称 | サンクレイドルゴイリヴァマーレ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市原市 五井5373-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒290-0056 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | ファーストカルデア | 立地・環境 | - |
ブランド | サンクレイドル |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小湊鉄道の五井駅で徒歩20分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート君塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
- ミニストップ市原君塚 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
- JA市原市五井支店 (744 m)
- 千葉興業銀行五井支店 (759 m)
- 中央労働金庫 市原支店 (777 m)
- ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- ファミリーマート市原五井 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
- 公園1件
- 潮見公園 (506 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 市原若葉小学校前店 (153 m)
- セブンイレブン 市原五井三又店 (447 m)
- セブンイレブン 五井高場店 (494 m)
- セブンイレブン 市原五井市役所通り店 (498 m)
- ローソン 市原五井市役所通店 (591 m)
- ミニストップ 市原君塚店 (834 m)
- セブンイレブン 市原五井中央西店 (936 m)
- ファミリーマート 市原五井中央西店 (987 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー五井店 (314 m)
- SENDO(せんどう) 五井金杉店 (613 m)
- SENDO(せんどう) 五井中央店 (671 m)
- 学校/教育施設3件
- 市原市立若葉中学校 (233 m)
- 市原市立若葉小学校 (239 m)
- 市原市立 若葉小学校児童クラブ (246 m)
- 公共施設/機関4件
- 市原市 五井公民館 (332 m)
- 五井消防署 (453 m)
- 市原健康福祉センター (743 m)
- 市原保健所 (743 m)
- 病院/医療10件
- 五井病院ホームケアクリニック (395 m)
- くじ歯科 (438 m)
- いたはし産婦人科 (445 m)
- 五井レディースクリニック (446 m)
- ながたクリニック (498 m)
- レストケア (502 m)
- 市原在宅サービス (535 m)
- 五井病院 (570 m)
- 宮吉歯科若葉診療所 (580 m)
- 市原訪問看護ステーション (596 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ごいっこ保育園 (263 m)
- 五井幼稚園 (646 m)
- Kidsroom Familia (700 m)
- 五井ひまわり幼稚園 (705 m)
- 五井ナザレン教会付属幼稚園 (875 m)
- ぶれあ保育園・市原 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル五井リヴァマーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル五井リヴァマーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,567万~2,336万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 市原市の平均より40.4% 高い↑ 千葉県の平均より26.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,750万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル五井リヴァマーレの相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.5万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル五井リヴァマーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,750万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル五井リヴァマーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2023年7月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2023年6月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.71%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して+4.97%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレイドル五井リヴァマーレの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 8件 | 1,855万円(28万円) |
71〜80㎡ | 47件 | 1,720.6万円(24.1万円) |
81〜90㎡ | 26件 | 2,156.5万円(26.4万円) |
サンクレイドル五井リヴァマーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,720.6万円(㎡単価24.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル五井リヴァマーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
市原市五井の売買相場 | サンクレイドル五井リヴァマーレのある市原市五井の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
市原市の売買相場 | サンクレイドル五井リヴァマーレのある市原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.66%上昇(+147.8万円)、前年比で+5.68%上昇(+76万円)しています。 |
五井駅の売買相場 | サンクレイドル五井リヴァマーレのある最寄りの五井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+66.46%上昇(+691.7万円)、前年比で+39.42%上昇(+489.8万円)しています。 |
サンクレイドル五井リヴァマーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,850.5万円 | 24.8万円 |
3階 | 2,048.3万円 | 26.2万円 |
4階 | 2,086万円 | 26.3万円 |
5階 | 1,682.5万円 | 23.6万円 |
6階 | 1,784.8万円 | 25.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,736.9万円 | 24.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,156.5万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,857.8万円 | 25.4万円 |
サンクレイドル五井リヴァマーレの売却のご相談
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サンクレイドル五井リヴァマーレの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 10.8万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2015年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 74.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
2013年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 68.55㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレイドル五井リヴァマーレの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.8万〜10.3万円 70.01㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 81.07㎡ / - | |
2階 | 10.3万〜10.8万円 72.0㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 83.27㎡ / 南東 | |
3階 | 10.4万〜10.9万円 72.01㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 81.07㎡ / 南西 | |
4階 | 11.1万〜11.6万円 76.56㎡ / 南東 | 12万〜12.6万円 83.27㎡ / - | |
5階 | 10.5万〜11万円 72.0㎡ / 南東 | ||
6階 | 10.2万〜10.8万円 70.01㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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