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サンクレイドル五井リヴァマーレ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年5月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴74件2023年11月15日更新
家賃相場9万 〜 11.5万円
表面利回り6.8％ 〜 8.4％3階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.44

153人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市五井5373-1
交通
  • 小湊鉄道「五井駅」徒歩20分
築年月
2008年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンクレイドル五井リヴァマーレの基本情報

サンクレイドル五井リヴァマーレは、アーネストワンによって2008年02月に竣工された総戸数92戸の6階建マンションです。施工はファーストカルデアが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約83㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は1,567万～2,336万円、参考相場単価は23万円/㎡～28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクレイドルゴイリヴァマーレ管理会社伏見管理サービス
住所千葉県 市原市 五井5373-1管理形態委託
郵便番号〒290-0056管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり116円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーネストワンバイク置き場あり
施工会社ファーストカルデア立地・環境-
ブランドサンクレイドル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市五井に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は小湊鉄道の五井駅で徒歩20分、小湊鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ファミリーマート君塚五丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ミニストップ市原君塚 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • JA市原市五井支店 (744 m)
    • 千葉興業銀行五井支店 (759 m)
    • 中央労働金庫 市原支店 (777 m)
    • ファミリーマート五井東口 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
    • ファミリーマート市原五井 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園1件
    • 潮見公園 (506 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 市原若葉小学校前店 (153 m)
    • セブンイレブン 市原五井三又店 (447 m)
    • セブンイレブン 五井高場店 (494 m)
    • セブンイレブン 市原五井市役所通り店 (498 m)
    • ローソン 市原五井市役所通店 (591 m)
    • ミニストップ 市原君塚店 (834 m)
    • セブンイレブン 市原五井中央西店 (936 m)
    • ファミリーマート 市原五井中央西店 (987 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー五井店 (314 m)
    • SENDO(せんどう) 五井金杉店 (613 m)
    • SENDO(せんどう) 五井中央店 (671 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立若葉中学校 (233 m)
    • 市原市立若葉小学校 (239 m)
    • 市原市立 若葉小学校児童クラブ (246 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原市 五井公民館 (332 m)
    • 五井消防署 (453 m)
    • 市原健康福祉センター (743 m)
    • 市原保健所 (743 m)
  • 病院/医療10件
    • 五井病院ホームケアクリニック (395 m)
    • くじ歯科 (438 m)
    • いたはし産婦人科 (445 m)
    • 五井レディースクリニック (446 m)
    • ながたクリニック (498 m)
    • レストケア (502 m)
    • 市原在宅サービス (535 m)
    • 五井病院 (570 m)
    • 宮吉歯科若葉診療所 (580 m)
    • 市原訪問看護ステーション (596 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • ごいっこ保育園 (263 m)
    • 五井幼稚園 (646 m)
    • Kidsroom Familia (700 m)
    • 五井ひまわり幼稚園 (705 m)
    • 五井ナザレン教会付属幼稚園 (875 m)
    • ぶれあ保育園・市原 (879 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクレイドル五井リヴァマーレの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクレイドル五井リヴァマーレの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,567万～2,336万円
参考相場単価
2024年5月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
78万円 〜 93万円
前月との比較2024年4月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年5月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より40.4% 高い↑
千葉県の平均より26.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
千葉県
4528棟中 2992位
市原市
82棟中 17位
五井
10棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンクレイドル五井リヴァマーレの相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.5万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円

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サンクレイドル五井リヴァマーレの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格2024年8月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンクレイドル五井リヴァマーレの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,380万円です。専有面積は約66㎡〜約83㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年10月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年7月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年6月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2023年5月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-

会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.2万円となっております。以前の期間と比較して-3.71％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンクレイドル五井リヴァマーレの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡8件1,855万円（28万円）
71〜80㎡47件1,720.6万円（24.1万円）
81〜90㎡26件2,156.5万円（26.4万円）

サンクレイドル五井リヴァマーレの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,720.6万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンクレイドル五井リヴァマーレの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

市原市五井の売買相場サンクレイドル五井リヴァマーレのある市原市五井の売買相場は、2024年5月時点でしています。
市原市の売買相場サンクレイドル五井リヴァマーレのある市原市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.66%上昇（＋147.8万円）、前年比で＋5.68%上昇（＋76万円）しています。
五井駅の売買相場サンクレイドル五井リヴァマーレのある最寄りの五井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋66.46%上昇（＋691.7万円）、前年比で＋39.42%上昇（＋489.8万円）しています。

サンクレイドル五井リヴァマーレの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,850.5万円24.8万円
3階2,048.3万円26.2万円
4階2,086万円26.3万円
5階1,682.5万円23.6万円
6階1,784.8万円25.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,736.9万円24.6万円
4LDK/4SLDK等2,156.5万円26.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,857.8万円25.4万円

サンクレイドル五井リヴァマーレの売却のご相談

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サンクレイドル五井リヴァマーレの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.7万〜12.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月10.8万円3LDK74.0㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2015年2月11.5万円3LDK74.0㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2013年9月9.0万円3LDK68.55㎡9.0万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクレイドル五井リヴァマーレの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
70.01㎡ / 南東		11.3万〜11.8万円
81.07㎡ / -
2階10.3万〜10.8万円
72.0㎡ / -		11.9万〜12.5万円
83.27㎡ / 南東
3階10.4万〜10.9万円
72.01㎡ / 南西		11.7万〜12.3万円
81.07㎡ / 南西
4階11.1万〜11.6万円
76.56㎡ / 南東		12万〜12.6万円
83.27㎡ / -
5階10.5万〜11万円
72.0㎡ / 南東
6階10.2万〜10.8万円
70.01㎡ / 南東

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