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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,060万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,060万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴282022年12月06日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41

168人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡992-3
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩5分
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の基本情報

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿は、ダイア建設によって2003年03月に竣工された総戸数59戸の13階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡~約88㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,658万~2,001万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスライベックスタワーヤワタジュク管理会社コミュニティワン
住所千葉県 市原市 八幡992-3管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり161円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫八幡支店 (200 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (290 m)
    • JA市原市八幡支店 (322 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (415 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (564 m)
    • 君津信用組合 八幡支店 (617 m)
    • 東京スター銀行ATM ポートピア市原 (643 m)
  • 公園2件
    • 八幡運動公園 (231 m)
    • 八幡公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八幡宿駅前店 (221 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (232 m)
    • ローソン 市原八幡店 (385 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (411 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (524 m)
    • ファミリーマート 市原旭五所店 (529 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅東口店 (627 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ボートピア市原店 (645 m)
    • ローソン 市原五所北店 (751 m)
    • ファミリーマート 市原八幡宿東通り店 (952 m)
  • スーパー3件
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (306 m)
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (388 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (565 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 市原共同職業訓練校 (276 m)
    • 市原看護専門学校 (338 m)
    • 市原市立八幡小学校 (421 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (457 m)
    • 市原市立八幡中学校 (813 m)
    • 東和IT専門学校 (831 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (219 m)
    • 市原市 八幡公民館 (219 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (444 m)
    • 市原警察署 (774 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮吉歯科医院 (88 m)
    • 浅野歯科医院 (92 m)
    • 通所介護ベル市原 (119 m)
    • ケアステーション南風 (222 m)
    • 若宮中央医院 皮膚科クリニック (256 m)
    • いまい内科循環器クリニック (256 m)
    • パール歯科医院 (316 m)
    • 片倉歯科市原診療所 (349 m)
    • 倉本歯科医院 (370 m)
    • ストレスケアふるや心療クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市原市立八幡認定こども園 (173 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (315 m)
    • 桜保育園 (427 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,658万~2,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より35.6% 高い↑
千葉県の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,060万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3081位
市原市
82棟中 19位
八幡
8棟中 4位
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公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,960万〜2,060万円対前年同月比1,970万〜2,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,580万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,450万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2022年10月2,450万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2022年9月2,450万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2022年8月2,450万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約28万円 (約94万円)-
2022年7月2,280万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約87万円)

会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月12.0万円4LDK88.28㎡12.0万円24.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスライベックスタワー八幡宿の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10万円
77.37㎡ / 南西
3階
4階11万〜11.5万円
88.28㎡ / 南西
5階
6階
7階11.1万〜11.7万円
88.28㎡ / 南西
8階11.2万〜11.8万円
88.28㎡ / 南西
9階11.3万〜11.8万円
88.28㎡ / 南西
10階11.3万〜11.8万円
88.28㎡ / -
11階11万〜11.5万円
85.05㎡ / 南西
12階11万〜11.5万円
85.05㎡ / -
13階

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