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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,040万 〜 1,100万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,040万円 〜 1,100万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴632024年12月02日更新
家賃相場7万円
表面利回り6.6% 〜 8.14階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.99

298人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市姉崎3221-1
交通
  • JR内房線「姉ヶ崎駅」徒歩28分
築年月
1994年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの販売中の中古物件

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの基本情報

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューは、ダイア建設によって1994年02月に竣工された総戸数117戸の8階建マンションです。施工は東急工建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,014万~1,594万円、参考相場単価は14万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスチバアオバダイサウスアベニュー管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 市原市 姉崎3221-1管理形態委託
郵便番号〒299-0111管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東急工建立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市姉崎に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の姉ヶ崎駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • コンビニ2件
    • ローソン 帝京ちば総合医療センター店 (779 m)
    • ミニストップ 姉ヶ崎迎田店 (904 m)
  • スーパー1件
    • スーパーわかば (734 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立姉崎東中学校 (675 m)
    • 市原市立青葉台小学校 (859 m)
    • 市原市立姉崎中学校 (884 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 市原警察署 青葉台駐在所 (430 m)
  • 病院/医療9件
    • オレンジ居宅介護支援事業所 (487 m)
    • 青葉台さわやかネットワーク (606 m)
    • らいふばでぃ市原店 (661 m)
    • 茂久田診療所 (734 m)
    • 木村歯科医院 (771 m)
    • 青葉台歯科クリニック (774 m)
    • 帝京大学ちば総合医療センター (776 m)
    • にしまき歯科医院 (813 m)
    • みどりケ丘診療所 (931 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 青葉台幼稚園 (411 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,014万~1,594万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 18万円
坪単価
46万円 〜 60万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より18.8% 低い↓
千葉県の平均より57.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,100万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4044位
市原市
82棟中 54位
姉崎
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.5万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,040万〜1,100万円対前年同月比1,040万〜1,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,480万円です。専有面積は約72㎡〜約87㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年11月1,690万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)南西-
2024年7月730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約31万円)南西-
2024年7月730万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約9万円 (約31万円)南西-
2024年6月780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)南西-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.64%下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。以前の期間と比較して+18.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
71〜80㎡62件976.9万円(13万円)

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は976.9万円(㎡単価13万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階926.7万円12.4万円
3階〜4階969.2万円12.9万円
5階〜6階796.5万円10.6万円
7階1,181.4万円15.6万円
8階947.3万円12.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,480万円19.6万円
2LDK/2SLDK等950万円12.6万円
3LDK/3SLDK等919.8万円12.3万円
4LDK/4SLDK等1,000万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西966.3万円12.8万円
北/北東/北西848万円11.7万円

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月7.0万円3LDK76.35㎡14.0万円7.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
75.67㎡ / 南西
7万〜7.4万円
87.35㎡ / -
2階6.4万〜6.7万円
75.67㎡ / 南
3階6.5万〜6.8万円
75.67㎡ / 南
4階6.4万〜6.7万円
76.35㎡ / -
5階6.6万〜6.9万円
76.35㎡ / 南
6階6.5万〜6.9万円
75.67㎡ / 南
7階6.5万〜6.8万円
75.67㎡ / 南西
6.5万〜6.8万円
75.67㎡ / 南西
8階6.5万〜6.8万円
75.67㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニューへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー周辺の中古マンション

ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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