パインズマンション五井駅前タワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,770万 〜 2,910万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,770万円 〜 2,910万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 11.2万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.77
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市五井中央西2丁目8-13
- 交通
- JR内房線「五井駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインズマンション五井駅前タワーの基本情報
建物・設備
名称 | パインズマンションゴイエキマエタワー | 管理会社 | 新昭和リビンズ |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市原市 五井中央西2丁目8-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒290-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり359円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新昭和 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市五井中央西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR内房線の五井駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、小湊鉄道も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 市原五井中央西店 (156 m)
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- ローソン 市原五井駅東口店 (267 m)
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- 市原保健所 (380 m)
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- 病院/医療10件
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- 佐藤歯科医院 (89 m)
- 中山耳鼻咽喉科医院 (137 m)
- 紺野記念コスモスクリニック (173 m)
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- 三和医院 (241 m)
- 斎賀医院 (247 m)
- いのまた歯科 (250 m)
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- 森の幼稚舎 (270 m)
- Baby Kids(ベビー キッズ) 託児&保育所 (290 m)
- 五井ナザレン教会付属幼稚園 (293 m)
- 森の保育園 (294 m)
- 保育園はーもにい (373 m)
- 五井幼稚園 (437 m)
- 春保育園 (464 m)
- よつば保育園 (559 m)
- やまと幼稚園 (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パインズマンション五井駅前タワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パインズマンション五井駅前タワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,948万~2,746万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 市原市の平均より90.7% 高い↑ 千葉県の平均より0.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,770万 〜 2,910万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パインズマンション五井駅前タワーの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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パインズマンション五井駅前タワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインズマンション五井駅前タワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜3,600万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2024年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約34万円 (約115万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2022年12月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102万円となっております。以前の期間と比較して+1.9%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112万円となっております。以前の期間と比較して+9.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パインズマンション五井駅前タワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 1,946.7万円(31.7万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 2,513.3万円(34.4万円) |
81〜90㎡ | 17件 | 2,811.8万円(32.5万円) |
パインズマンション五井駅前タワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,811.8万円(㎡単価32.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パインズマンション五井駅前タワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,422.7万円 | 31.3万円 |
4階〜6階 | 2,510万円 | 30.7万円 |
7階〜9階 | 3,092.5万円 | 38.5万円 |
10階〜12階 | 2,700万円 | 31.2万円 |
13階〜15階 | 1,780万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,828.3万円 | 29.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,767万円 | 32.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,556.4万円 | 32.4万円 |
パインズマンション五井駅前タワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パインズマンション五井駅前タワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.1万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 11.2万円 | 1LDK | 61.37㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年12月 | 11.2万円 | 1LDK | 61.37㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年11月 | 11.2万円 | 1LDK | 61.37㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 11.2万円 | 1LDK | 61.37㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 11.2万円 | 1LDK | 61.37㎡ | 11.2万円 | 11.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインズマンション五井駅前タワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 10.2万〜10.7万円 61.38㎡ / 南西 | ||
3階 | 14.5万〜15.2万円 86.62㎡ / 南西 | ||
4階 | |||
5階 | 10.5万〜11.1万円 61.37㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 86.26㎡ / 南西 | |
6階 | 12.6万〜13.3万円 73.12㎡ / 南 | ||
7階 | 15万〜15.8万円 86.62㎡ / 南 | ||
8階 | 10.5万〜11万円 61.37㎡ / 南西 | ||
9階 | |||
10階 | 10.5万〜11.1万円 61.38㎡ / - | ||
11階 | 15万〜15.8万円 86.62㎡ / 南西 | ||
12階 | 15.1万〜15.9万円 86.62㎡ / 南西 | ||
13階 | 10.8万〜11.3万円 61.37㎡ / 南西 | ||
14階 | |||
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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