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パレドール市原

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

160万 〜 170万円
2階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価9万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格160万円 〜 170万円2階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴116件2024年03月04日更新
家賃相場2万 〜 3.2万円
表面利回り16.1％ 〜 19.7％2階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.83

273人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡北町1丁目1-18
交通
  • ＪＲ内房線「八幡宿駅」徒歩15分
築年月
1988年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレドール市原の基本情報

パレドール市原は、日帝商事によって1988年10月に竣工された総戸数58戸の4階建マンションです。施工は大末プレハブが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡～約33㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は127万～323万円、参考相場単価は9万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレドールイチハラ管理会社エヌティーコーポレーション
住所千葉県 市原市 八幡北町1丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒290-0069管理員巡回
築年月1988年10月管理費1㎡あたり540円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり206円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日帝商事バイク置き場あり
施工会社大末プレハブ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の八幡宿駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。浜野駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市原マルハン店内出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート市原八幡石塚 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • JA市原市八幡支店 (759 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (773 m)
    • 千葉信用金庫八幡支店 (852 m)
  • 公園1件
    • 八幡運動公園 (858 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 市原八幡浦店 (97 m)
    • ファミリーマート 市原マルハン店 (278 m)
    • セブンイレブン 市原村田川店 (304 m)
    • ファミリーマート 市原八幡北町店 (442 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (649 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (655 m)
    • ローソン 八幡宿駅前店 (832 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (882 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 千葉村田町店 (904 m)
  • スーパー2件
    • ベイシア 市原八幡店 (437 m)
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (955 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 市原看護専門学校 (875 m)
    • 市原共同職業訓練校 (888 m)
    • 市原市立 石塚小学校児童クラブ (940 m)
    • 市原市立石塚小学校 (987 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 千葉地方法務局市原出張所 (574 m)
    • 市原市 八幡公民館 (796 m)
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (892 m)
    • 千葉市役所 衛生センター (928 m)
  • 病院/医療10件
    • ファミリーケア七夢 (213 m)
    • しおさい歯科クリニック (331 m)
    • シニアホーム (364 m)
    • ショートステイゆうしゅう園八幡 (449 m)
    • 寺嶋医院 (495 m)
    • やまみ医院 (516 m)
    • 片倉歯科市原診療所 (649 m)
    • パール歯科医院 (694 m)
    • 倉本歯科医院 (711 m)
    • アットホーム八幡 (721 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 市原市立八幡認定こども園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレドール市原の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレドール市原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格127万～323万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より41.5% 低い↓
千葉県の平均より69.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
160万 〜 170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4327位
市原市
82棟中 72位
八幡北町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • パレドール市原の相場

    ㎡単価
    9.8万円
    坪単価
    32.4万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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パレドール市原の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
160万〜170万円対前年同月比↓160万〜170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレドール市原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、115万〜360万円です。専有面積は約13㎡〜約33㎡です。全部で116件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(116件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月198万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南西-
2024年2月198万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約11万円 (約36万円)南西-
2023年7月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南西-
2023年6月250万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約13万円 (約45万円)南西-
2023年5月115万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約21万円)北-

会員登録すると、全部で116件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.73％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して＋36.79％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレドール市原の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡114件202.9万円（11.2万円）
31〜40㎡6件324万円（9.7万円）

パレドール市原の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は202.9万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

パレドール市原の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階203.9万円9.9万円
2階272.4万円14.9万円
3階188.2万円10.4万円
4階196万円10.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等208.2万円11万円
1LDK/1SLDK等208.2万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西204.1万円10.3万円
北/北東/北西218.1万円11.9万円

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パレドール市原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃2階、1R、約18㎡のお部屋の場合 2.1万 〜 2.6万円 (表面利回り：16.1％ 〜 19.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.3万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月2.4万円1K18.31㎡--1〜5-
2023年11月2.4万円1K18.31㎡--1〜5-
2023年10月2.4万円1K18.31㎡--1〜5-
2023年9月2.4万円1K18.31㎡--1〜5-
2023年9月2.5万円1K18.31㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール市原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.3万〜2.4万円
18.31㎡ / -
2階2.1万〜2.2万円
18.31㎡ / 北
3階2.3万〜2.4万円
18.31㎡ / -
4階2.3万〜2.5万円
18.31㎡ / -

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