ファミール青葉台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
150万円
3階、3DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 3万円/㎡ 〜 5万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 150万円 〜 150万円 | 3階, 3DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 73件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 3.8万 〜 4.9万円 | |
表面利回り | 23.9% 〜 29.2% | 3階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.55
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市原市青葉台1丁目9
- 交通
- JR内房線「姉ヶ崎駅」徒歩33分
- 築年月
- 1975年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール青葉台の基本情報
建物・設備
名称 | ファミールアオバダイ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 市原市 青葉台1丁目9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒299-0117 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1975年12月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ファミール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市原市青葉台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の姉ヶ崎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ファミリーマートサカモト青葉台 共同出張所(イーネットATM) (967 m)
- コンビニ3件
- ローソン 帝京ちば総合医療センター店 (557 m)
- ローソン 市原畑木店 (755 m)
- セブンイレブン 市原青葉台入口店 (828 m)
- スーパー1件
- スーパーわかば (207 m)
- 学校/教育施設2件
- 市原市立青葉台小学校 (123 m)
- 千葉県立姉崎高校 (570 m)
- 公共施設/機関1件
- 市原警察署 青葉台駐在所 (745 m)
- 病院/医療10件
- 茂久田診療所 (240 m)
- 青葉台歯科クリニック (245 m)
- オレンジ居宅介護支援事業所 (454 m)
- 青葉台さわやかネットワーク (498 m)
- 帝京大学ちば総合医療センター (552 m)
- 木村歯科医院 (560 m)
- ひまわりクリニック (777 m)
- 居宅介護支援事業所わかちあい (820 m)
- わかちあいヘルパーステーション (820 m)
- デイサービスセンター和気あいあい (820 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 青葉台幼稚園 (565 m)
- つぼみの森第二保育園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール青葉台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 154万~299万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 市原市の平均より78.7% 低い↓ 千葉県の平均より88.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 150万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール青葉台の相場
- ㎡単価
- 3.5万円
- 坪単価
- 11.8万円
市原市の相場
- ㎡単価
- 16.7万円
- 坪単価
- 55.3万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ファミール青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
150万円対前年同月比↓ | 150万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ファミール青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、140万〜480万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 599万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約10万円 (約35万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
2024年1月 | 190万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
2023年12月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
2023年12月 | 190万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は19.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.4万円となっております。以前の期間と比較して-22.77%下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は16.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.07%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は17.9万円となっております。以前の期間と比較して+6.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファミール青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 74件 | 230.4万円(5.3万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 305.6万円(5.4万円) |
ファミール青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は230.4万円(㎡単価5.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ファミール青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 272万円 | 6万円 |
2階 | 247.1万円 | 5.5万円 |
3階 | 197.9万円 | 4.5万円 |
4階 | 245.1万円 | 5.6万円 |
5階 | 238.4万円 | 4.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 283.3万円 | 5.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 233.5万円 | 5.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 242.2万円 | 5.4万円 |
ファミール青葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 2.9万 〜 3.6万円 (表面利回り:23.9% 〜 29.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.6万円 | 3K | 43.3㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.6万円 | 3K | 43.3㎡ | 9.2万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 4.9万円 | 3K | 43.3㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
2023年12月 | 3.9万円 | 2LDK | 56.58㎡ | 3.9万円 | - | 1〜5 | - |
2021年1月 | 3.8万円 | 3K | 45.45㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール青葉台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 3.4万〜3.5万円 45.45㎡ / 南 | |
2階 | 3.5万〜3.6万円 45.45㎡ / 南 | 3.3万〜3.5万円 43.3㎡ / 南 |
3階 | 3.5万〜3.6万円 45.45㎡ / 南 | 3.5万〜3.6万円 45.45㎡ / 南 |
4階 | 3.4万〜3.6万円 45.45㎡ / - | 3.3万〜3.5万円 43.3㎡ / 南 |
5階 | 4.3万〜4.5万円 56.58㎡ / 南東 | 3.3万〜3.5万円 43.3㎡ / 南 |
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