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メゾン青葉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

170万円
3階、1SLDK、約38㎡の場合

参考相場単価4万円/㎡ 〜 8万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格170万円 〜 170万円3階, 1SLDK, 約38㎡の例
売買履歴154件2024年04月05日更新
家賃相場3.7万 〜 4.6万円
表面利回り25.2％ 〜 30.9％3階, 1SLDK, 約38㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.6

217人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市青葉台2丁目5
交通
  • ＪＲ内房線「姉ヶ崎駅」徒歩33分
築年月
1973年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン青葉台の基本情報

メゾン青葉台は、昭苑興業によって1973年11月に竣工された総戸数199戸の5階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡～約41㎡、間取りが2DK、3K、3K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は171万～362万円、参考相場単価は4万円/㎡～8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンアオバダイ管理会社南海ビルサービス
住所千葉県 市原市 青葉台2丁目5管理形態委託
郵便番号〒299-0117管理員常駐
築年月1973年11月管理費1㎡あたり123円
総戸数199戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社昭苑興業バイク置き場あり
施工会社辰村組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市青葉台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数199戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ内房線の姉ヶ崎駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • コンビニ1件
    • ローソン 帝京ちば総合医療センター店 (347 m)
  • スーパー1件
    • スーパーわかば (133 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 市原市立青葉台小学校 (256 m)
    • 千葉県立姉崎高校 (769 m)
    • 市原市立姉崎東中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 市原警察署 青葉台駐在所 (628 m)
  • 病院/医療7件
    • 茂久田診療所 (24 m)
    • オレンジ居宅介護支援事業所 (256 m)
    • 青葉台歯科クリニック (288 m)
    • 帝京大学ちば総合医療センター (342 m)
    • 青葉台さわやかネットワーク (444 m)
    • 木村歯科医院 (588 m)
    • ひまわりクリニック (969 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 青葉台幼稚園 (317 m)
    • つぼみの森第二保育園 (912 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン青葉台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格171万～362万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
4万円 〜 8万円
坪単価
14万円 〜 29万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市原市の平均より73.1% 低い↓
千葉県の平均より85.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約38㎡のお部屋の場合
170万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 4513位
市原市
82棟中 81位
青葉台
4棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • メゾン青葉台の相場

    ㎡単価
    4.5万円
    坪単価
    14.9万円

  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1SLDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
170万円対前年同月比↓170万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン青葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、99万〜500万円です。専有面積は約38㎡〜約41㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月210万円1〜53K間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約5万円 (約18万円)南西-
2024年3月210万円1〜53K間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約5万円 (約18万円)南西-
2024年3月150万円1〜53K約42㎡ (約13坪)約3万円 (約11万円)南西-
2024年3月260万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約6万円 (約22万円)南西-
2024年2月210万円1〜53K間取り図が欲しい無料約38㎡ (約11坪)約5万円 (約18万円)南西-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は13.4万円となっております。以前の期間と比較して-52.27％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して＋37.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン青葉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡110件214.4万円（5.5万円）
41〜50㎡56件230.8万円（5.6万円）

メゾン青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は214.4万円（㎡単価5.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

メゾン青葉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階341万円8.6万円
2階254.4万円6.4万円
3階208.3万円5.2万円
4階220.1万円5.6万円
5階186.8万円4.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等439万円11.3万円
2LDK/2SLDK等225.7万円5.7万円
3LDK/3SLDK等209.5万円5.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西229万円5.8万円
西201.7万円5万円
北/北東/北西230万円5.6万円

メゾン青葉台の売却のご相談

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メゾン青葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、1SLDK、約38㎡のお部屋の場合 3.5万 〜 4.3万円 (表面利回り：25.2％ 〜 30.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.9万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均 4万〜4.2万円
  • 3K〜3LDK平均 4万〜4.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月4.3万円3DK38.96㎡--1〜5-
2019年5月3.9万円3K38.96㎡3.9万円3.9万円1〜5南
2019年4月3.9万円3K38.96㎡3.9万円3.9万円1〜5南
2019年3月3.9万円3K38.96㎡3.9万円3.9万円1〜5南
2019年2月3.9万円3K38.96㎡3.9万円3.9万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン青葉台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.8万〜4万円
38.96㎡ / 南西		3.8万〜4万円
38.96㎡ / 南西		4万〜4.2万円
41.06㎡ / 南西
2階3.9万〜4.1万円
38.96㎡ / 南西		4.1万〜4.3万円
41.06㎡ / -
3階4.1万〜4.4万円
41.06㎡ / -		3.9万〜4.1万円
38.96㎡ / -
4階4万〜4.2万円
38.96㎡ / -		4万〜4.2万円
38.96㎡ / -		4万〜4.2万円
38.96㎡ / 南西
5階4万〜4.2万円
38.96㎡ / 南東		4.1万〜4.3万円
38.96㎡ / 南

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