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市原八幡パークホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,590万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,590万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴952024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 10万円
表面利回り7.1% 〜 8.74階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.35

169人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市原市八幡1049-18
交通
  • JR内房線「八幡宿駅」徒歩10分
築年月
1995年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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市原八幡パークホームズの基本情報

市原八幡パークホームズは、三井不動産によって1995年02月に竣工された総戸数153戸の8階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,242万~2,125万円、参考相場単価は21万円/㎡~27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イチハラヤワタパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 市原市 八幡1049-18管理形態委託
郵便番号〒290-0062管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数153戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市原市八幡に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR内房線の八幡宿駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 千葉信用金庫八幡支店 (433 m)
    • 東京スター銀行ATM ポートピア市原 (457 m)
    • 千葉銀行 八幡支店 (498 m)
    • JA市原市八幡支店 (529 m)
    • ファミリーマート市原菊間 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ミニストップ市原八幡 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
    • 京葉銀行 八幡支店 (723 m)
    • 君津信用組合 八幡支店 (869 m)
  • 公園1件
    • 八幡運動公園 (146 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 市原八幡店 (327 m)
    • セブンイレブン 市原飯香岡通り店 (338 m)
    • ローソン 市原八幡海岸通店 (392 m)
    • ローソン 八幡宿駅前店 (448 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア ボートピア市原店 (468 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅西口店 (482 m)
    • ローソン 市原五所北店 (623 m)
    • ファミリーマート 市原旭五所店 (660 m)
    • セブンイレブン 八幡宿駅東口店 (902 m)
  • スーパー3件
    • スーパーセンタートライアル 八幡宿店 (113 m)
    • ベイシア 市原八幡店 (556 m)
    • SENDO(せんどう) 八幡店 (573 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 市原共同職業訓練校 (103 m)
    • 市原看護専門学校 (134 m)
    • 東和IT専門学校 (663 m)
    • 市原市立八幡小学校 (694 m)
    • 市原市立 八幡小学校児童クラブ (728 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 市原市 八幡公民館 (232 m)
    • 千葉地方法務局市原出張所 (418 m)
    • 市原警察署 八幡宿駅前交番 (472 m)
    • 市原警察署 (541 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮吉歯科医院 (187 m)
    • パール歯科医院 (312 m)
    • せき内科クリニック (319 m)
    • 通所介護ベル市原 (335 m)
    • 八幡宿整形外科内科 (344 m)
    • 浅野歯科医院 (361 m)
    • 八幡五所整骨院 (380 m)
    • ケアステーション南風 (383 m)
    • なかよしホーム五所 (440 m)
    • 片倉歯科市原診療所 (483 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 市原市立八幡認定こども園 (130 m)
    • 桜保育園 (223 m)
    • 市原学園心花幼稚園 (469 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

市原八幡パークホームズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

市原八幡パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,242万~2,125万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 27万円
坪単価
70万円 〜 92万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較市原市の平均より27.9% 高い↑
千葉県の平均より32.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,590万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3207位
市原市
82棟中 21位
八幡
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • 市原八幡パークホームズの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 市原市の相場

    ㎡単価
    16.7万円
    坪単価
    55.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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市原八幡パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,590万円対前年同月比1,510万〜1,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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市原八幡パークホームズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜2,380万円です。専有面積は約58㎡〜約76㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円 (約52万円)南東-
2023年9月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東
2023年5月1,250万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約17万円 (約57万円)南東-
2023年4月1,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)--
2022年3月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)南東

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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市原八幡パークホームズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.8万〜10.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月10.0万円3LDK68.16㎡20.0万円-6〜10-
2023年4月9.5万円3LDK72.24㎡19.0万円9.5万円6〜10南東
2017年6月7.5万円2LDK61.9㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年5月7.5万円2LDK61.9㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円2LDK61.9㎡15.0万円7.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

市原八幡パークホームズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万〜10万円
72.24㎡ / 南東
2階8.3万〜8.8万円
61.9㎡ / 南東
9.7万〜10.2万円
72.24㎡ / 南東
3階8.4万〜8.8万円
61.9㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
72.24㎡ / 南東
4階8.5万〜9万円
62.66㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
72.24㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
72.24㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
62.66㎡ / 南東
9.9万〜10.4万円
72.24㎡ / 南東
7階8.7万〜9.1万円
62.66㎡ / 南東
10万〜10.5万円
72.24㎡ / 南東
8階

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