アンビシャスガーデン勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,530万 〜 1,610万円
2階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,530万円 〜 1,610万円 | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 2階, 3LDK, 約65㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.5
285人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市上高野1212
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビシャスガーデン勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アンビシャスガーデンカツタダイ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 上高野1212 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒276-0022 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜8,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アンビシャス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アンビシャス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市上高野に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東葉勝田台駅から徒歩14分、村上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 ヨークマート 八千代村上店 共同出張所 (414 m)
- ファミリーマート志津駅前 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (843 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (859 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (888 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (893 m)
- 千葉興業銀行村上支店 (904 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (942 m)
- 公園4件
- 黒沢池市民の森 (599 m)
- 黒沢池近隣公園 (750 m)
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- 村上緑地公園 (976 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 佐倉井野店 (672 m)
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- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (937 m)
- ローソン 八千代勝田台店 (940 m)
- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (979 m)
- ローソン 八千代勝田台駅前店 (991 m)
- スーパー3件
- ヨークマート 八千代村上店 (417 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (555 m)
- リブレ京成 勝田台店 (926 m)
- 学校/教育施設6件
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- 八千代市 村上第二学童保育所 (819 m)
- 八千代市立村上小学校 (846 m)
- わせがく高等学校勝田台学習センター (874 m)
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- 公共施設/機関3件
- 西志津庚申会館 (786 m)
- 八千代市 村上公民館 (846 m)
- 八千代市役所 村上支所 (866 m)
- 病院/医療10件
- 古田医院 (173 m)
- だんらんの家上高野 (217 m)
- いまい歯科 (239 m)
- むらかみだい歯科医院 (536 m)
- 勝田台整骨院 (554 m)
- 高橋歯科 (618 m)
- 新井クリニック (665 m)
- すきがら歯科医院 (678 m)
- 勝田台フルヤ歯科 (693 m)
- 木村耳鼻咽喉科医院 (718 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 第二勝田保育園 (262 m)
- たんぽぽ幼稚園 (352 m)
- 社会福祉法人そのえだ村上南保育園 (797 m)
- 明青幼稚園 (832 m)
- 村上ひかり幼稚園 (846 m)
- 八千代市立 村上北保育園 (866 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (887 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (976 m)
- さくら幼稚園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビシャスガーデン勝田台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビシャスガーデン勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,464万～2,503万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より5.3% 低い↓ 千葉県の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,530万 〜 1,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビシャスガーデン勝田台の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アンビシャスガーデン勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,530万〜1,600万円対前年同月比↑ | 1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビシャスガーデン勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,350万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,560万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.33％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋42.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アンビシャスガーデン勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 20件 | 1,635.5万円（27.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,241.3万円（31.5万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,540万円（19.1万円） |
アンビシャスガーデン勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,635.5万円（㎡単価27.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アンビシャスガーデン勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,608.5万円 | 27.1万円 |
| 2階 | 1,631.1万円 | 24.3万円 |
| 3階 | 2,180万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,635.5万円 | 27.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,871.1万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,761.1万円 | 26.8万円 |
| 東 | 1,470万円 | 22.5万円 |
アンビシャスガーデン勝田台の売却のご相談
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アンビシャスガーデン勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.8㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 63.8㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 63.8㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 8.4万円 | 2LDK | 63.8㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビシャスガーデン勝田台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.7万円 59.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.6万〜7.9万円 59.42㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 73.62㎡ / 南 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 63.8㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 70.45㎡ / 南 |
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