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オーベルグランディオ八千代中央1番館

★★★☆☆3.8 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万円 〜 2,120万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3
交通
築年数
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目5
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  • 千葉県八千代市大和田新田564-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田468-1
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アルファグランデ八千代村上

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  • 3件 売出し中

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レクセルプラザ村上

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  • 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
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ミオカステーロ村上

  • 京成本線「勝田台駅」
  • 千葉県八千代市村上南3丁目1-7
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ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

  • 京成本線「八千代台駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田293-5
  • 9件 売出し中

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より5.9% 高い↑
八千代市の平均より21.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
1,920万円 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 1760位
八千代市
120棟中 31位
ゆりのき台
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ八千代中央1番館の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,920万円〜2,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-
2017年5月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.07㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,700円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.7万円2SLDK64.26㎡21.4万円-1〜5
2017年5月10.7万円2SLDK64.26㎡21.4万円-1〜5
2017年4月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5
2017年2月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5
2017年1月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ八千代中央1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万円〜12.4万円
77.07㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
64.26㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
77.07㎡ / 南西
3階10.7万円〜11.8万円
72.51㎡ / 南西
4階11.3万円〜12.5万円
76.8㎡ / 南西
5階9.7万円〜10.8万円
64.26㎡ / 南
6階9.6万円〜10.6万円
64.26㎡ / 南西
11.4万円〜12.7万円
77.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(千葉県)

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の基本情報

千葉県八千代市ゆりのき台1丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルグランディオ八千代中央1番館(オーベルグランディオヤチヨチュウオウイチバンカン)管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 ゆりのき台1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒276-0042管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社西松建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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