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オーベルグランディオ八千代中央1番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万 〜 2,210万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

相場価格27万円/㎡ 〜 32万円/㎡2019年7月更新
参考査定価格2,110万円 〜 2,210万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴192017年12月07日更新
賃料相場10.7万 〜 11万円
表面利回り6.4% 〜 7.83階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.79

361人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目14-3
交通
  • 東葉高速線「八千代中央駅」徒歩3分
築年月
1998年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベルグランディオ八千代中央1番館の販売中の中古物件

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の基本情報

千葉県八千代市ゆりのき台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。村上駅から徒歩26分、京成大和田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルグランディオヤチヨチュウオウイチバンカン管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 ゆりのき台1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒276-0042管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり138円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社西松建設、飛島建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 京葉銀行八千代中央支店 (122 m)
    • 八千代郵便局 ゆうちょ銀行 八千代店 (204 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店八千代出張所 (210 m)
    • 千葉銀行新八千代支店 (303 m)
    • 千葉興業銀行新八千代支店 (329 m)
    • 中央労働金庫 八千代支店 (480 m)
    • 八千代大和田新田郵便局 (692 m)
    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
    • JA八千代市大和田支店 (840 m)
    • 東京東信用金庫八千代支店 (965 m)
  • 公園9件
    • 萱田第1緑地 (151 m)
    • 萱田第2緑地 (404 m)
    • 向山緑地 (453 m)
    • 萱田第3緑地 (456 m)
    • 萱田第4緑地 (729 m)
    • 八千代総合運動公園 (815 m)
    • 八千代市萱田町市民の森 (855 m)
    • 市民の森 (855 m)
    • 八千代広域公園 (957 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八千代中央駅前店 (169 m)
    • 東葉コンディショニング八千代院 (380 m)
    • サンクス 八千代中央駅店 (433 m)
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (461 m)
    • ローソン 八千代萱田町店 (464 m)
    • セブンイレブン 八千代中央駅南店 (511 m)
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (558 m)
    • ミニストップ 八千代大和田新田店 (594 m)
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (746 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (829 m)
  • スーパー7件
    • 魚次ゆりのき店 (134 m)
    • FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) ゆりのき台店 (208 m)
    • カスミフードスクエアゆりのき台店 (223 m)
    • マルエツ 八千代中央駅前店 (254 m)
    • 業務スーパー 八千代店 (341 m)
    • ヤオコー 八千代大和田店 (732 m)
    • 生鮮市場てらお 八千代店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八千代市立萱田南小学校 (288 m)
    • ジョブサU18八千代教室 (407 m)
    • 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (447 m)
    • ナナカラ八千代中央 (508 m)
    • 八千代市 ゆりのき台学童保育所 (539 m)
    • 八千代市 大和田学童保育所 (620 m)
    • 八千代市立大和田中学校 (657 m)
    • 八千代市立大和田小学校 (702 m)
    • 八千代市立萱田小学校 (912 m)
    • 八千代市立大和田西小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八千代警察署 八千代中央駅前交番 (255 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台パークシティ管理サービス (343 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 八千代ゆりのき台ライフタワー管理サービス (365 m)
    • 八千代市役所 保健センター (536 m)
    • 八千代市役所 (590 m)
    • 八千代警察署 (596 m)
    • 八千代市役所 やちよ市民活動サポートセンター (698 m)
    • 八千代市市民会館 (746 m)
    • 八千代市 大和田公民館 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • わたなべ歯科クリニック (73 m)
    • ジャパンケア八千代 訪問介護センター (96 m)
    • 高峰歯科医院 (120 m)
    • ゆりのきファミリー歯科 (169 m)
    • エボリューションボディ・プラス整骨院 (191 m)
    • ゆりのき整形外科 (249 m)
    • しまだ歯科医院 (267 m)
    • ゆりのき皮ふ科 (267 m)
    • ハーツデンタルクリニック八千代中央 (288 m)
    • 八千代ももたろうクリニック (288 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ゆりのき台保育園 (280 m)
    • ベビーエンゼル八千代中央保育園 (292 m)
    • ソレイユナーサリーゆりのき台 (415 m)
    • みつわなかよし保育園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベルグランディオ八千代中央1番館の簡易査定

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年7月の価格相場
㎡単価
27万円 〜 32万円
坪単価
90万円 〜 107万円
前月との比較2019年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より24.6% 高い↑
千葉県の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4365棟中 1860位
八千代市
119棟中 24位
ゆりのき台
9棟中 4位
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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ八千代中央1番館の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.6万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.4万円

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格
2,110万〜2,220万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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オーベルグランディオ八千代中央1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,290万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約97万円)
2017年9月1,700万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約72万円)
2017年9月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年7月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)-
2017年6月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.07㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

オーベルグランディオ八千代中央1番館の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

オーベルグランディオ八千代中央1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年7月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.7万円2SLDK64.26㎡21.4万円-1〜5
2017年5月10.7万円2SLDK64.26㎡21.4万円-1〜5
2017年4月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5
2017年3月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5
2017年2月11.0万円2SLDK64.26㎡22.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ八千代中央1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
77.07㎡ / 南
2階10.2万〜10.7万円
64.26㎡ / 南西
12.2万〜12.8万円
77.07㎡ / 南西
3階11.6万〜12.1万円
72.51㎡ / 南西
4階12.3万〜12.9万円
76.8㎡ / 南西
5階10.5万〜11.1万円
64.26㎡ / 南
6階10.4万〜10.9万円
64.26㎡ / 南西
12.4万〜13万円
77.07㎡ / -

オーベルグランディオ八千代中央1番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した25件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年07月の価格相場は㎡単価27万円 〜 32万円です。