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オーベルグランディオ八千代中央2番館

★★★☆☆3.75 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,730万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2
交通
築年月
1998年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田468-1
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  • 千葉県八千代市村上南2丁目14-1
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レクセルプラザ村上

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  • 千葉県八千代市村上南3丁目3-1
  • 2件 売出し中

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グリーンハイツ八千代2番館

  • 東葉高速線「八千代中央駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
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ウィザースレジデンス八千代中央ウィル

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グランドムール八千代台

  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
  • 売出し中

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オーベルグランディオ八千代中央2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より4.1% 低い↓
八千代市の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 2088位
八千代市
113棟中 43位
ゆりのき台
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • オーベルグランディオ八千代中央2番館の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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オーベルグランディオ八千代中央2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,730万円対前年同月比1,560万〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

オーベルグランディオ八千代中央2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年7月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年6月1,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約82万円)西-
2017年6月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)西-
2017年5月1,890万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)--

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オーベルグランディオ八千代中央2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,500円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.4万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円3LDK65.21㎡19.6万円-1〜5南西
2017年4月9.8万円3LDK65.21㎡19.6万円-1〜5南西
2017年3月9.8万円3LDK65.21㎡19.6万円-1〜5南西
2017年3月11.0万円3LDK65.21㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年2月11.0万円3LDK65.21㎡22.0万円11.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベルグランディオ八千代中央2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.6万〜10.6万円
76.24㎡ / 西
2階8.4万〜9.3万円
65.0㎡ / 西
3階
4階9.8万〜10.8万円
72.51㎡ / -
5階10.3万〜11.4万円
78.31㎡ / 西
6階
7階11万〜12.1万円
78.31㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(千葉県)

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オーベルグランディオ八千代中央2番館の基本情報

千葉県八千代市ゆりのき台1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルグランディオヤチヨチュウオウニバンカン管理会社大成有楽不動産
住所千葉県 八千代市 ゆりのき台1丁目13-2管理形態委託
郵便番号〒276-0042管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 千葉興業銀行新八千代支店 (366 m)
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    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (495 m)
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    • セブンイレブン 八千代中央駅南店 (570 m)
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    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (682 m)
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    • 業務スーパー 八千代店 (278 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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