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ガーデンコート八千代台

★★★☆☆3.47 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
千葉県八千代市八千代台南1丁目16
交通
築年数
1983年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市八千代台南1丁目7-7
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  • 千葉県習志野市東習志野8丁目30-1
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  • 千葉県習志野市東習志野5丁目30-1
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  • 千葉県八千代市大和田新田293-5
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  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
  • 1件 売出し中

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ガーデンコート八千代台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より24.6% 低い↓
八千代市の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 2704位
八千代市
113棟中 61位
八千代台南
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ガーデンコート八千代台の相場

    ㎡単価
    18.7万円
    坪単価
    62.0万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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ガーデンコート八千代台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,320万円〜1,460万円対前年同月比1,320万円〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンコート八千代台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年3月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年2月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2017年1月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-
2016年12月1,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)南西-

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ガーデンコート八千代台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,200円
坪単価
3,200円 〜 4,000円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年11月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年10月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年9月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年8月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月10.0万円4DK92.63㎡15.0万円10.0万円1〜5南西
2016年7月9.5万円3LDK90.63㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2016年7月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年6月10.0万円4DK92.63㎡15.0万円10.0万円1〜5南西
2016年6月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年5月10.0万円4DK92.63㎡15.0万円10.0万円1〜5南西
2016年5月7.5万円3LDK69.12㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2013年10月7.5万円3LDK69.12㎡15.0万円7.5万円1〜5南東
2013年6月8.0万円3LDK69.12㎡16.0万円8.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンコート八千代台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万円〜8.4万円
74.72㎡ / 南
9.0万円〜10.0万円
90.63㎡ / 南西
2階7.0万円〜7.7万円
69.12㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
74.72㎡ / 南西
9.5万円〜10.5万円
92.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.47(千葉県)

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ガーデンコート八千代台の基本情報

千葉県八千代市八千代台南1丁目に位置するマンションで、総戸数107戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ガーデンコートヤチヨダイ管理会社西新サービス
住所千葉県 八千代市 八千代台南1丁目16管理形態委託
郵便番号〒276-0033管理員日勤
築年数1983年11月管理費-
総戸数107戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主西武都市開発バイク置き場あり
施工会社フジタ工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友信託銀行八千代支店 (254 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八千代支店 (259 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代台駅東口店内出張所(ATM) (267 m)
    • ファミリーマート八千代台駅前 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 八千代台ユアエルム郵便局 (300 m)
    • 千葉銀行八千代支店 (302 m)
    • 三井住友銀行 八千代支店 (332 m)
    • 八千代台郵便局 (335 m)
    • 千葉興業銀行八千代支店 (351 m)
    • みずほ銀行 八千代支店 (みずほパーソナルスクエア八千代) (372 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン LTF八千代台駅前店 (364 m)
    • ローソンストア100 八千代台店 (411 m)
    • セブンイレブン 八千代台東店 (567 m)
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    • 八千代市 八千代台西学童保育所 (639 m)
    • 八千代市 八千代台東学童保育所 (658 m)
    • 八千代市立八千代台西中学校 (845 m)
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