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グランノア八千代台

448人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

10.5万 〜 11万円

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
千葉県八千代市八千代台西6丁目2-2
交通
築年月
2005年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.87

グランノア八千代台の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

コスモ八千代台の間取り

コスモ八千代台

950万円

3LDK/86.9㎡

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八千代台西団地(1〜15号棟)

2,080万円

6DK/46.99㎡

八千代市八千代台西8丁目

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サンハイツ八千代台(千葉市)

880万円

3LDK/70.76㎡

千葉市花見川区作新台4丁目

八千代台ハイツの間取り

八千代台ハイツ

980万円

2LDK/53.68㎡

千葉市花見川区天戸町

グランノア八千代台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より41.2% 高い↑
千葉県の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4284棟中 1393位
八千代市
115棟中 16位
八千代台西
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランノア八千代台の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.3万円

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グランノア八千代台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,030万〜2,250万円対前年同月比2,000万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランノア八千代台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南東-
2018年5月3,280万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南東-
2017年2月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年1月2,390万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約112万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランノア八千代台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.86㎡

賃料11.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.12㎡

賃料10.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.86㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,100 〜 5,000円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.7万 〜 10.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.8万円3LDK70.12㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2017年3月10.0万円3LDK70.12㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年2月9.8万円3LDK70.12㎡19.6万円9.8万円1〜5南東
2016年10月11.0万円3LDK75.55㎡22.0万円-6〜10-
2015年10月11.1万円3LDK75.55㎡22.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノア八千代台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.8万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.7万〜9.6万円
70.12㎡ / 南東
2階9万〜9.9万円
70.38㎡ / 南西
3階9.7万〜10.7万円
75.63㎡ / 南東
9.7万〜10.7万円
75.63㎡ / 南東
4階9.7万〜10.8万円
75.77㎡ / 南西
11.8万〜13.1万円
91.66㎡ / 南東
5階9万〜10万円
70.12㎡ / -
6階9.8万〜10.8万円
75.55㎡ / -
7階10.1万〜11.1万円
75.55㎡ / 南
8階9.4万〜10.4万円
71.74㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.87(千葉県)

グランノア八千代台の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランノア八千代台の基本情報

千葉県八千代市八千代台西6丁目に位置するマンションで、総戸数123戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の八千代台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノアヤチヨダイ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 八千代市 八千代台西6丁目2-2管理形態委託
郵便番号〒276-0034管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり117円
総戸数123戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐藤建築工業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代台郵便局 (364 m)
    • ファミリーマート東習志野8丁目 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマート八千代台駅前 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 千葉興業銀行八千代支店 (408 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代台駅東口店内出張所(ATM) (458 m)
    • 三菱東京UFJ銀行八千代支店 (489 m)
    • 三井住友信託銀行八千代支店 (520 m)
    • 八千代台ユアエルム郵便局 (522 m)
    • 千葉銀行八千代支店 (538 m)
    • 三井住友銀行 八千代支店 (581 m)
  • 公園1件
    • 実花緑地 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100 八千代台店 (349 m)
    • ファミリーマート 東習志野八丁目店 (363 m)
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    • ファミリーマート 八千代台駅前店 (407 m)
    • デイリーヤマザキ 八千代南店 (421 m)
    • ファミリーマート 八千代台駅東口店 (459 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代台駅店 (476 m)
    • ローソン LTF八千代台駅前店 (557 m)
    • セブンイレブン 習志野東店 (595 m)
    • セブンイレブン 八千代台南店 (793 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 八千代台駅西口店 (388 m)
    • リブレ京成 八千代台ユアエルム店 (545 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 八千代市立八千代台西小学校 (152 m)
    • 八千代市 八千代台西学童保育所 (175 m)
    • 八千代市立八千代台小学校 (262 m)
    • 八千代市 八千代台学童保育所 (311 m)
    • コスモ・パソコンスクール (399 m)
    • 八千代市立八千代台西中学校 (470 m)
    • 八千代市立八千代台東小学校 (995 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 八千代市 八千代台公民館 (270 m)
    • 八千代市役所 文化センター (315 m)
    • 八千代市消防団第四分団 (373 m)
    • 八千代市 八千代台東南公民館 (413 m)
    • 八千代警察署 八千代台駅前交番 (441 m)
    • 八千代市立八千代台図書館 (456 m)
    • 東習志野八丁目町会 (523 m)
    • 八千代市中央消防署八千代台分署 (663 m)
    • 八千代警察署 八千代台東交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 高齢者複合ケア施設グリーンヒル八千代台 (90 m)
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    • 佐野歯科医院 (152 m)
    • どいこどもクリニック (160 m)
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    • 八千代台歯科医院 (265 m)
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  • 幼稚園/保育園8件
    • 八千代台幼稚園 (216 m)
    • 八千代台西保育園 (238 m)
    • EMIOKIDS (543 m)
    • 八千代台南保育園 (639 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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