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ダイアパレス八千代中央

★★★☆☆3.63 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

住所
千葉県八千代市大和田新田500-6
交通
築年数
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田747-1
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス八千代中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より13.1% 低い↓
八千代市の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 2335位
八千代市
120棟中 50位
大和田新田
37棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレス八千代中央の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.2万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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ダイアパレス八千代中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,420万円〜1,570万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス八千代中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東-
2017年6月2,180万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南東
2016年11月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年10月1,700万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2016年1月1,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス八千代中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.9万円3LDK68.02㎡6.9万円6.9万円1〜5南西
2017年6月7.2万円3LDK68.02㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年5月7.2万円3LDK68.02㎡7.2万円7.2万円1〜5南東
2017年5月8.5万円3LDK68.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年5月7.9万円3LDK68.02㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月7.9万円3LDK68.02㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月8.5万円3LDK68.02㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2017年4月9.3万円3LDK70.01㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年3月8.5万円3LDK68.02㎡8.5万円8.5万円1〜5南西
2017年3月8.9万円3LDK68.02㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年3月9.3万円3LDK70.01㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年2月8.9万円3LDK68.02㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2017年2月9.3万円3LDK70.01㎡18.6万円9.3万円6〜10-
2017年1月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2017年1月8.9万円3LDK68.02㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年12月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円9.8万円6〜10-
2016年12月8.9万円3LDK68.02㎡8.9万円8.9万円1〜5-
2016年11月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年10月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円9.8万円6〜10
2016年9月9.8万円3LDK70.01㎡19.6万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス八千代中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万円〜7.2万円
68.02㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.2万円
68.02㎡ / 南東
4階6.8万円〜7.5万円
70.01㎡ / 南東
5階
6階7.0万円〜7.7万円
70.01㎡ / 南
7階7.2万円〜7.9万円
73.11㎡ / 南東
8階6.9万円〜7.6万円
70.01㎡ / 南東
9階7.2万円〜8.0万円
73.11㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(千葉県)

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ダイアパレス八千代中央の基本情報

千葉県八千代市大和田新田に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ダイアパレス八千代中央(ダイアパレスヤチヨチュウオウ)管理会社コミュニティワン
住所千葉県 八千代市 大和田新田500-6管理形態委託
郵便番号〒276-0046管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり227円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート八千代医療センター前 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店ちばコープ八千代店内出張所 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 コープみらい八千代店内出張所(ATM) (773 m)
    • 京葉銀行八千代中央支店 (834 m)
    • 八千代郵便局 ゆうちょ銀行 八千代店 (985 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店八千代出張所 (990 m)
  • 公園2件
    • 向山緑地 (337 m)
    • 萱田第1緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 八千代医療センター前店 (93 m)
    • セブンイレブン 女子医大八千代医療センター店 (257 m)
    • セブンイレブン 八千代大和田新田店 (328 m)
    • 東葉コンディショニング八千代院 (416 m)
    • セブンイレブン 八千代医療センター西入口店 (478 m)
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    • セブンイレブン 八千代大和田バイパス店 (756 m)
    • セブンイレブン 八千代工業団地店 (843 m)
    • ミニストップ 八千代大和田新田店 (848 m)
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    • コープ八千代店 (764 m)
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    • 八千代市 ゆりのき台第二学童保育所 (383 m)
    • 八千代市立大和田西小学校 (515 m)
    • 八千代市立萱田南小学校 (549 m)
    • 大和田第三学童保育所 (618 m)
    • 大和田第三学童保育所 分室 (761 m)
    • 八千代市 大和田学童保育所 (952 m)
    • ジョブサU18八千代教室 (992 m)
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    • フレッシュタウン歯科クリニック (475 m)
    • なないろこどもクリニック (561 m)
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