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ダイアパレス勝田台南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,430万 〜 1,500万円
2階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,430万円 〜 1,500万円2階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴152023年08月15日更新
家賃相場7.8万 〜 9.2万円
表面利回り5.9% 〜 7.22階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.37

213人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県八千代市勝田台南3丁目15-20
交通
  • 京成本線「勝田台駅」徒歩15分
築年月
1994年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス勝田台南の基本情報

ダイアパレス勝田台南は、ダイア建設によって1994年09月に竣工された総戸数23戸の4階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約67㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,244万~1,469万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスカツタダイミナミ管理会社コミュニティワン
住所千葉県 八千代市 勝田台南3丁目15-20管理形態委託
郵便番号〒276-0025管理員日勤
築年月1994年9月管理費1㎡あたり288円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり223円
階建4階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県八千代市勝田台南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。東葉勝田台駅から徒歩17分、村上駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • ミニストップ千葉横戸町 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 千葉銀行 勝田台支店 (780 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (862 m)
    • 千葉興業銀行村上支店 (879 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (902 m)
    • セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (905 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (931 m)
    • 千葉銀行勝田台支店 (941 m)
    • みずほ銀行勝田台支店 (941 m)
  • 公園1件
    • 勝田台中央公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 勝田台店 (590 m)
    • セブンイレブン 八千代村上店 (758 m)
    • ミニストップ 千葉横戸町店 (825 m)
    • ローソン 八千代勝田台駅前店 (841 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (866 m)
    • ファミリーマート 勝田台駅店 (876 m)
    • セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (898 m)
    • ファミリーマート 八千代大和田店 (938 m)
    • セブンイレブン 八千代宮坂店 (962 m)
    • セブンイレブン 京成大和田駅前店 (968 m)
  • スーパー2件
    • リブレ京成 勝田台店 (913 m)
    • ヨークマート 勝田台店 (930 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 千葉県立八千代高校 (511 m)
    • 八千代市立勝田台中学校 (637 m)
    • 八千代市 勝田台学童保育所 (859 m)
    • 八千代市立勝田台小学校 (859 m)
    • わせがく高等学校勝田台学習センター (903 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鷹の台自治会館 (453 m)
    • 八千代警察署 勝田台交番 (829 m)
    • 八千代市立勝田台図書館 (831 m)
    • 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (832 m)
    • 勝田台支所 (834 m)
    • 八千代市役所 勝田台支所 (840 m)
    • 八千代警察署 大和田駅前交番 (950 m)
    • 水資源機構(独立行政法人) 千葉用水総合管理所 (952 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ勝田台 (493 m)
    • 勝田台歯科医院 (624 m)
    • デイサービスういず・ユー勝田台ホーム (632 m)
    • ういず・ユー訪問介護ステーション (633 m)
    • あずみ苑勝田台 (641 m)
    • リハプライド・勝田台 (685 m)
    • 露仙堂クリニック (686 m)
    • 勝田台げんき整骨院 (701 m)
    • 鬼倉循環器内科クリニック (707 m)
    • 勝田台中央整骨院 (719 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 勝田保育園 (336 m)
    • エンゼルガーデン幼稚園 (339 m)
    • 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (353 m)
    • 認定こども園まこと第三幼稚園 (671 m)
    • ちぐさ保育園 (743 m)
    • 勝田台幼稚園 (752 m)
    • 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (790 m)
    • あべこどもクリニック病児保育室 (798 m)
    • ドルフィンキッズ (813 m)
    • あい・あい保育園大和田園 (864 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス勝田台南の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス勝田台南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,244万~1,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較八千代市の平均より16.8% 低い↓
千葉県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,500万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3166位
八千代市
124棟中 76位
勝田台南
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス勝田台南の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.1万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

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ダイアパレス勝田台南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比1,430万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス勝田台南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,690万円です。専有面積は約57㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,240万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約21万円 (約70万円)南西-
2022年2月1,490万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約72万円)南東-
2022年1月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2021年12月1,590万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南東-
2021年12月1,690万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス勝田台南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円3LDK62.8㎡15.6万円-1〜5
2017年6月7.8万円3LDK62.8㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.8万円3LDK62.8㎡15.6万円-1〜5
2017年5月7.8万円3LDK62.8㎡15.6万円-1〜5南西
2017年4月7.8万円3LDK62.8㎡15.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス勝田台南の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万〜7.8万円
67.57㎡ / 南東
2階7.1万〜7.4万円
62.8㎡ / -
3階7万〜7.4万円
61.63㎡ / 南西
4階7.3万〜7.7万円
62.8㎡ / 南

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