トップ勝田台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
3階、1R間取り図が欲しい無料、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 3階, 1R間取り図が欲しい無料, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 2.6万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 3階, 1R間取り図が欲しい無料, 約15㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.5
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市勝田台1丁目19-14
- 交通
- 東葉高速線「東葉勝田台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トップ勝田台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップカツタダイ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 八千代市 勝田台1丁目19-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒276-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり379円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市勝田台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の東葉勝田台駅で徒歩6分、アクセス良好です。勝田台駅から徒歩6分、村上駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 千葉興業銀行村上支店 (342 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (380 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (385 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (386 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (392 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (422 m)
- 千葉銀行 勝田台支店 (577 m)
- セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (611 m)
- セブン銀行 フルルガーデン八千代 専門店モール 共同出張所 (723 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 フルルガーデン八千代店出張所(ATM) (750 m)
- 公園2件
- 黒沢池市民の森 (588 m)
- 黒沢池近隣公園 (641 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代村上店 (151 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (378 m)
- ファミリーマート 勝田台駅店 (393 m)
- ローソン 八千代勝田台駅前店 (413 m)
- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (498 m)
- セブンイレブン 勝田台店 (518 m)
- ローソン 八千代勝田台店 (579 m)
- ローソン 勝田台北店 (622 m)
- ファミリーマート 佐倉井野店 (733 m)
- ローソン 村上駅前店 (897 m)
- スーパー4件
- リブレ京成 勝田台店 (460 m)
- ヨークマート 勝田台店 (612 m)
- ヨークマート 八千代村上店 (756 m)
- イトーヨーカドー 八千代店 (890 m)
- 学校/教育施設7件
- 千葉県立八千代高校 (149 m)
- わせがく高等学校勝田台学習センター (339 m)
- 八千代市 勝田台学童保育所 (768 m)
- 八千代市立勝田台小学校 (770 m)
- 八千代市立勝田台中学校 (923 m)
- 八千代市 村上第二学童保育所 (944 m)
- 社会福祉法人翠燿会グリーンヒルキッズ (983 m)
- 公共施設/機関7件
- 八千代警察署 勝田台交番 (617 m)
- 勝田台支所 (622 m)
- 八千代市消防本部東消防署勝田台分署 (623 m)
- 八千代市立勝田台図書館 (624 m)
- 八千代市役所 勝田台支所 (626 m)
- 水資源機構(独立行政法人) 千葉用水総合管理所 (777 m)
- 八千代警察署 村上駅前交番 (861 m)
- 病院/医療10件
- 勝田台げんき整骨院 (87 m)
- 露仙堂クリニック (122 m)
- リハプライド・勝田台 (123 m)
- 山口内科・循環器科クリニック (175 m)
- 訪問看護ステーションスマイルリンク (200 m)
- 勝田台歯科医院 (210 m)
- あべこどもクリニック (242 m)
- あいのて整骨・鍼灸院 (249 m)
- あずみ苑勝田台 (264 m)
- 八千代歯科 (268 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あべこどもクリニック病児保育室 (241 m)
- エンゼルガーデン幼稚園 (304 m)
- 認定こども園ベビーエンゼル保育園 (373 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (430 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (437 m)
- あいラヴKIDs (458 m)
- 勝田保育園 (464 m)
- ドルフィンキッズ (493 m)
- 勝田台幼稚園 (616 m)
- 認定こども園まこと村上幼稚園 (921 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ勝田台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 351万～406万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 八千代市の平均より4.9% 低い↓ 千葉県の平均より22.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R間取り図が欲しい無料、約15㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トップ勝田台の相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 82.9万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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トップ勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、295万〜680万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 390万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 390万円 | 1〜5 | 1K | 約16㎡ (約5坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 420万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 29件 | 432.6万円（27.7万円） |
トップ勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は432.6万円（㎡単価27.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ勝田台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八千代市勝田台の売買相場 | トップ勝田台のある八千代市勝田台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋20.67%上昇（＋276.3万円）、前年比で＋3.14%上昇（＋49.1万円）しています。 |
|---|---|
| 八千代市の売買相場 | トップ勝田台のある八千代市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.36%上昇（＋323.7万円）、前年比で＋11.06%上昇（＋273.4万円）しています。 |
| 東葉勝田台駅の売買相場 | トップ勝田台のある最寄りの東葉勝田台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.94%上昇（＋255万円）、前年比で＋3.48%上昇（＋70.2万円）しています。 |
トップ勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 382.1万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 406.3万円 | 26万円 |
| 4階 | 230万円 | 14.3万円 |
| 5階 | 597.5万円 | 40万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 413.7万円 | 26.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 387.9万円 | 24.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 424.7万円 | 27万円 |
| 東 | 390万円 | 26.7万円 |
| 西 | 290万円 | 18万円 |
トップ勝田台の売却のご相談
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トップ勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R間取り図が欲しい無料、約15㎡のお部屋の場合 2.5万 〜 3万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.0万円 | ワンルーム | 16.07㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 3.0万円 | 1R | 15.85㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 3.0万円 | 1R | 15.85㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 3.0万円 | 1R | 15.85㎡ | 3.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ勝田台の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 2.7万〜2.8万円 16.7㎡ / 北 |
| 2階 | 2.8万〜3万円 15.85㎡ / 南東 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 15.85㎡ / 南 |
| 4階 | 2.9万〜3.1万円 15.92㎡ / 南 |
| 5階 | 2.9万〜3.1万円 15.93㎡ / 南 |
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