ライネスハイム勝田台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
2階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5万 〜 10万円 | |
表面利回り | 7.6% 〜 9.3% | 2階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.15
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県八千代市上高野1207-1
- 交通
- 京成本線「勝田台駅」徒歩13分
- 築年月
- 1994年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライネスハイム勝田台の基本情報
建物・設備
名称 | ライネスハイムカツタダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 千葉県 八千代市 上高野1207-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒276-0022 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年4月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) 月額 8,000円〜9,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日立造船不動産 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県八千代市上高野に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の勝田台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東葉勝田台駅から徒歩13分、村上駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 八千代村上店 共同出張所 (352 m)
- みずほ銀行勝田台支店 (749 m)
- 千葉銀行勝田台支店 (763 m)
- セブン銀行 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 共同出張所 (793 m)
- ファミリーマート志津駅前 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東葉高速勝田台駅内出張所(ATM) (798 m)
- 千葉興業銀行村上支店 (811 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成勝田台駅 共同出張所 (847 m)
- セブン銀行 ヨークマート 勝田台店 共同出張所 (948 m)
- 公園3件
- 黒沢池市民の森 (536 m)
- 黒沢池近隣公園 (713 m)
- 村上中央公園 (989 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 八千代上高野店 (325 m)
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- ファミリーマート 八千代村上店 (514 m)
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- ローソン 八千代勝田台店 (839 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 勝田台駅店 (842 m)
- セブンイレブン 八千代勝田台駅前店 (879 m)
- ローソン 八千代勝田台駅前店 (894 m)
- セブンイレブン 八千代村上店 (935 m)
- スーパー4件
- ヨークマート 八千代村上店 (356 m)
- 業務スーパー 勝田台店 (478 m)
- リブレ京成 勝田台店 (828 m)
- ヨークマート 勝田台店 (949 m)
- 学校/教育施設5件
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- わせがく高等学校勝田台学習センター (783 m)
- 八千代市 村上第二学童保育所 (821 m)
- 八千代市立村上東中学校 (871 m)
- 八千代市立村上小学校 (888 m)
- 公共施設/機関3件
- 西志津庚申会館 (705 m)
- 八千代市 村上公民館 (888 m)
- 八千代市役所 村上支所 (917 m)
- 病院/医療10件
- だんらんの家上高野 (209 m)
- 古田医院 (252 m)
- いまい歯科 (325 m)
- 勝田台整骨院 (474 m)
- 高橋歯科 (542 m)
- むらかみだい歯科医院 (553 m)
- 新井クリニック (577 m)
- すきがら歯科医院 (583 m)
- 勝田台フルヤ歯科 (595 m)
- 木村耳鼻咽喉科医院 (629 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第二勝田保育園 (275 m)
- たんぽぽ幼稚園 (339 m)
- フェニックスキッズ勝田台 (790 m)
- 社会福祉法人そのえだ村上南保育園 (836 m)
- あべこどもクリニック病児保育室 (886 m)
- 村上ひかり幼稚園 (888 m)
- さくら幼稚園 (889 m)
- 明青幼稚園 (891 m)
- 八千代市立 村上北保育園 (917 m)
- 保育所ちびっこランド勝田台駅前園 (974 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライネスハイム勝田台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライネスハイム勝田台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,060万~1,623万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 八千代市の平均より35.8% 低い↓ 千葉県の平均より46.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライネスハイム勝田台の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
八千代市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライネスハイム勝田台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライネスハイム勝田台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約68万円) | 南西 | - |
2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
2021年7月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約16万円 (約54万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.8万円となっております。以前の期間と比較して-8.59%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.1万円となっております。以前の期間と比較して+28.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.69%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライネスハイム勝田台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 11件 | 1,320万円(20.1万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,618.3万円(22万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 1,492.9万円(18.3万円) |
ライネスハイム勝田台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,492.9万円(㎡単価18.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライネスハイム勝田台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,351.7万円 | 18.3万円 |
2階 | 1,480万円 | 18.4万円 |
3階 | 1,395.8万円 | 18.9万円 |
4階 | 1,464.5万円 | 18.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,333.3万円 | 20.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,467万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,200万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,426万円 | 18.5万円 |
東 | 1,480万円 | 22.4万円 |
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ライネスハイム勝田台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.2万円 (表面利回り:7.6% 〜 9.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年6月 | 7.5万円 | 2SLDK | 63.37㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 7.5万円 | 2SLDK | 63.37㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年4月 | 7.5万円 | 2SLDK | 63.37㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年3月 | 7.5万円 | 2SLDK | 63.37㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 75.0㎡ | 17.8万円 | 8.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライネスハイム勝田台の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 7.8万〜8.2万円 71.88㎡ / 南西 | 8.9万〜9.3万円 81.6㎡ / 南西 | |
2階 | 9.2万〜9.7万円 81.0㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 81.6㎡ / 南西 | |
3階 | 7.4万〜7.8万円 66.0㎡ / 南東 | 9.1万〜9.6万円 81.0㎡ / 南西 | |
4階 | 7.1万〜7.5万円 63.37㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 75.0㎡ / 南 |
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